房貸按揭需要哪些材料？

已有3個回答

• 185****8464

  申請房貸，需提供身份證、收入證明、征信報告、購房合同等。這些是評估您信用和還款能力的關鍵文件，確保貸款流程順利進行。

  查看全文↓ 2025-01-18 09:56:59
• 130****0667

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，房貸申請需提供身份證明、收入證明、征信報告、購房合同等。這些材料反映了申請人的信用和還款能力，對銀行風險評估至關重要。

  查看全文↓ 2025-01-17 19:12:40
• 185****2852

  房貸材料？簡單，身份證、收入證明、征信報告，還有那堆讓人頭大的合同。記得帶點瓜子，慢慢嗑。

  查看全文↓ 2025-01-17 18:34:16

相關問題

• 問 ??怎么辦房貸按揭，需要哪些材料？
  答

  （一）選擇房產(chǎn)在選擇房產(chǎn)時應著重了解這方面的內(nèi)容還應進一步確認發(fā)展商開發(fā)建設的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。（二）辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。（三）簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、》。（四）簽訂樓宇按揭合同購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《按揭貸款抵押合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務。（五）辦理抵押登記、保險購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執(zhí)管。（六）開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。并辦理相關手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款。

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• 問 朋友們講講房貸需要哪些材料？
  答

  申請按揭貸款材料1、個人住房借款申請書2、身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）3、經(jīng)辦行認可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明資料4、合法的購買（大修）住房合同、協(xié)議及相關批準文件5、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認可的評估機構(gòu)出具的抵押物估價報告書6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明7、銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券8、借款人用于購買（大修）住房的自籌資金的有關證明9、房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復印件）10、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等

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• 問 房貸需要哪些材料？分別是什么資料呢？有網(wǎng)友清楚嗎？
  答

  需要提供以下材料：（1）具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力；（2）已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款；（3）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力；（4）申請貸款時前12個月在本市按月足額繳存住房公積金。

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• 問 朋友們說說房貸需要哪些材料？
  答

  不同的地區(qū)、不同的銀行會有不同的要求，而且也不知道你是買新房還是二手房。不過一般都是需要這些材料的：1.借款人身份證復印件2.借款人配偶身份證復印件3.借款人及配偶戶口本首頁、戶主頁及各自所在頁復印件4.借款人與其配偶的結(jié)婚證復印件或借款人未婚證明原件及復印件各一份。5.借款人的收入及其配偶的收入證明原件及復印件。如果是個體戶、民營、私營企業(yè)、合伙企業(yè)的業(yè)主或其員工請?zhí)峁I業(yè)執(zhí)照、近期三個月稅票復印件。

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• 問 ??房貸需要哪些材料
  答

  1.貸款人申請; 借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交下列材料:①借款人的身份證、戶口;②購買住房的合同意向書或其他證明文件;③借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收人證明;④貸款銀行要求的其他證明。(二手房的話還需要提供賣方房產(chǎn)證復印件幾產(chǎn)權(quán)人幾配偶的身份證、結(jié)婚證復印件)2.貸款銀行審查; 貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查,審查合格后出具貸款承諾書,并與借款人簽訂抵押合同。3.借款人辦理抵押房屋的保險; 借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構(gòu)辦理抵押房屋的保險。現(xiàn)在銀行一般都不會強制保險了,是自愿原則。借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同; 借款人持購房合同(二手房需要帶評估報告、新的房產(chǎn)證)、抵押合同、收押合同及保險單,與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機關辦理抵押登記,當事人要求公證的,可到公證機關辦理公證。(二手房現(xiàn)在一般不需要擔保人的)4.貸款銀行劃款; 貸款銀行將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。

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