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我的經(jīng)驗是，信用記錄、收入證明、負債情況、抵押物價值，這些都會影響貸款審批。
全部6個回答>商業(yè)貸款買房在哪些情況下會被拒貸？
150****9750 | 2025-01-19 22:12:28
已有6個回答
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151****2319
聽說信用不良、收入不穩(wěn)定、負債高或資料不全可能導致拒貸。
查看全文↓ 2025-01-28 07:50:37 -
132****4206
多年經(jīng)驗告訴我，拒貸多因信用不良、收入不足、負債高或資料不全。
查看全文↓ 2025-01-26 22:03:40 -
151****5652
信用差、收入低、負債高、資料假。
查看全文↓ 2025-01-22 20:51:46 -
134****3361
拒貸常見于信用不良、收入不穩(wěn)定、負債過高或資料不完整。
查看全文↓ 2025-01-20 13:16:26 -
166****5088
根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，拒貸情況包括但不限于：申請人信用記錄不良、收入證明不充分、負債比例過高、申請資料不真實等。
查看全文↓ 2025-01-19 23:12:44 -
130****9777
信用不良、收入不穩(wěn)定或不足、負債過高、資料不齊全都可能導致拒貸。
查看全文↓ 2025-01-19 23:06:48
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辦理相關(guān)貸款銀行征信查詢，如果想自己去查詢，您可以攜帶帶自己身份證原件和身份證復印件，到當?shù)氐娜嗣胥y行進行查詢，人民銀行的工作人員會讓您填寫一份查詢申請表格，您按照規(guī)矩填寫后，會免費給您出具個人信用報告?，F(xiàn)在國家正在大力創(chuàng)建個人信用體系，個人征信很重要，不要認為以前沒貸過款、沒欠過錢就是信用記錄良好，也不要對偶爾還款遲上一兩天不以為意，也許恰恰是幾次不經(jīng)意的逾期還款就有可能成為再次獲得貸款的障礙。至于逾期次數(shù)和金額多少，銀行不給貸款？這個問題，不同的銀行有不同的回答，而且對同一家銀行而言，貸款種類不同，答案也不同。但總的來說，目前銀行已將查詢個人信用報告作為銀行貸前審查的固定程序，但由于各家銀行有不同的信貸政策，對申請人的審查沒有統(tǒng)一標準，所以各家銀行在貸前審查時對個人信用報告的逾期次數(shù)和逾期金額沒有統(tǒng)一的規(guī)定，要視具體而定。逾期時間長短問題，不管是逾期１天還是逾期90天，都會如實體現(xiàn)在個人信用報告中。假設某筆貸款的還款方式為按月還款，且在此之前從沒有過逾期記錄，那么，當逾期１天時，信用報告中相應的當前逾期期數(shù)體現(xiàn)為１，而逾期90天時，當前逾期期數(shù)為3。
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逾期要看是不是惡意的了,但不管怎么樣都會對貸款產(chǎn)生負面影響,而且還要看您這邊的貸款額度了。像8次的信譽登記差不多要一年的時間挽回。
全部10個回答> -
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主要是個人征信不好，其次如果是商業(yè)貸款收入證明不達標%7E
全部5個回答> -
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一、購買新房時申請商業(yè)貸款的基本條件1、借款人須有穩(wěn)定合法的收入來源，月收入須達到月還款額的兩倍以上。2、借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人，不得有信用污點。原則上信用卡兩年內(nèi)不得“連續(xù)三月逾期，累計逾期六次”。3、貸款人的年齡要在法定范圍內(nèi)。二、貸款申請時銀行會審核貸款人什么？大多數(shù)情況下，銀行會審核申請人的個人家庭情況、個人征信、收入水平、銀行流水、名下房屋套數(shù)、負債情況等。1、個人家庭情況一般情況下，銀行在接到申請時會審核借款人的個人和家庭成員信息、借款人的年齡等情況。另外**重要的就是年齡會影響到借款人的額度和年限。2、個人征信這是銀行比較看重的一點，個人征信涵蓋了信用卡使用情況、居家水電費、手機惡意欠費等。這些會影響到征信情況，進而影響貸款申請能否通過。3、收入水平通常來說，反應收入水平的有公積金繳存狀況、銀行流水、收入證明等材料。收入水平應符合銀行相關(guān)標準，否則銀行基于風險考慮有可能會拒貸。三、有哪些情況可能會被拒貸？1、沒有購房資格在申請商業(yè)貸款時有哪些情況可能會被拒貸？首先第1條就是沒有購房資格。沒有購房資格自然也就無法申請貸款了。故而買房前要確定自己是否符合當?shù)氐馁彿空摺?、不符合限貸政策當然，除了購房資格，限貸政策也是很重要的一個原因。因為限貸政策也是硬規(guī)定，故而銀行在貸款審核時首先就要先審核名下有幾次購房貸款記錄，超過一定數(shù)量將不得申請貸款。
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