按揭貸款購買二手房的流程是怎樣的？

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• 133****4294

  按揭貸款需提供收入證明、征信報告等，銀行會評估還款能力，審批通過后，簽訂合同，交首付，辦理抵押登記。

  查看全文↓ 2025-01-28 09:36:11
• 188****2539

  二手房按揭流程涉及選房、貸款申請、審批、過戶、放款等環(huán)節(jié)，每個環(huán)節(jié)都影響交易效率和成本，需關(guān)注市場利率和政策變化。

  查看全文↓ 2025-01-27 17:35:53
• 181****4420

  買二手房，先看房選房，談好價格，然后申請按揭貸款，銀行審批通過后，交首付，辦過戶，最后銀行放款給賣家，你就能住新家了。

  查看全文↓ 2025-01-27 16:44:03

相關(guān)問題

• 問 購買二手房辦理按揭貸款的流程是怎樣的？
  答

  買二手房辦按揭，先找中介看房，滿意了就交定金。然后準備收入證明、征信報告這些材料，交給銀行申請貸款。銀行批了貸款，就和賣家簽合同，交首付。最后銀行把錢打給賣家，房子就到手了。這個過程雖然有點繁瑣，但是跟著中介和銀行的指引一步步來，還是挺順利的。

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• 問 購買二手房交易按揭貸款的流程是怎樣的？
  答

  1、 確定按揭服務(wù)公司和貸款方案　　借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案?！　?、 查詢公積金(如需公積金貸款)　　與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務(wù)公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限?！　?、簽定房屋買賣合同　　借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區(qū)的房屋，需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過戶。　　4、準備貸款資料，審核貸款資質(zhì)　　按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估;并且由按揭服務(wù)公司進行初步審核?！　?、簽貸款協(xié)議，公證，保險　　按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等?！　?、辦理房屋過戶和抵押手續(xù)　　借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務(wù)公司交貸款銀行?！　?、辦理房產(chǎn)證和抵押證明　　貸款人的房產(chǎn)證和他項權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復印件和他項權(quán)利證明原件交銀行。　　8 、銀行放款　　銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給借款人。

• 問 唐山購買二手房交易按揭貸款的流程是怎樣的？
  答

  1、 確定按揭服務(wù)公司和貸款方案　　借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。　　2、 查詢公積金(如需公積金貸款)　　與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務(wù)公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限?！　?、簽定房屋買賣合同　　借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區(qū)的房屋，需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過戶?！　?、準備貸款資料，審核貸款資質(zhì)　　按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估;并且由按揭服務(wù)公司進行初步審核?！　?、簽貸款協(xié)議，公證，保險　　按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等?！　?、辦理房屋過戶和抵押手續(xù)　　借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務(wù)公司交貸款銀行?！　?、辦理房產(chǎn)證和抵押證明　　貸款人的房產(chǎn)證和他項權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復印件和他項權(quán)利證明原件交銀行?！　? 、銀行放款　　銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給借款人。

• 問 購買二手房申請按揭貸款的流程是怎樣的？
  答

  我聽說買二手房辦按揭，要先跟賣方簽合同，然后準備一堆材料去銀行申請貸款。銀行會審核你的信用和收入，通過了才能放款。過戶手續(xù)好像也挺麻煩的，可能要找中介幫忙。具體的利率和還款方式，我也不太清楚，還得再問問別人。

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• 問 中介按揭購買二手房的流程是怎樣的？
  答

  聽說先看房，然后簽合同，交首付，申請貸款，等銀行批，最后過戶拿證。

  全部4個回答>