影響貸款審批的因素有哪些？

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• 184****1550

  信用、收入、負(fù)債、房產(chǎn)價值。

  查看全文↓ 2025-01-21 14:43:32
• 150****4431

  根據(jù)《商業(yè)銀行法》，審批因素包括借款人信用、還款能力、貸款用途及風(fēng)險評估。

  查看全文↓ 2025-01-20 23:09:05
• 134****8283

  信用記錄、收入證明、負(fù)債比和房產(chǎn)價值是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2025-01-20 20:22:00

相關(guān)問題

• 問 房貸影響什么貸款?影響房貸審批的因素有哪些？
  答

  若準(zhǔn)備在招行申請個人住房貸款，**終審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)的個貸部門進(jìn)一步核實。

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• 問 影響房貸審批的因素有哪些 怎樣提高貸款審批機(jī)率
  答

  完成買房大計，買房貸款能否順利審批關(guān)系重大，稍有不慎，可能心儀的房子就與你失之交臂了。那么，影響貸款審批的因素有哪些？買房者怎么做才能提高買房貸款審批的幾率呢？ 目前來看，**易影響買房貸款審批的因素有以下這些： 1、個人信用記錄 申請買房貸款的時候，銀行首先會查看借款人的個人信用報告，若報告中顯示其近兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計六次的逾期還款情況，那么借款人的買房貸款申請多半會遭拒。所以，大家在日常生活中一定要維護(hù)自己的個人信用。除逾期記錄之外，如存在因信用不良被起訴的記錄，由于長期拖欠水電話費(fèi)等費(fèi)用而造成不良記錄等。 2、還款能力 說到還款能力，除了個人信用記錄以外，銀行還會著重審核借款人的還款能力，若負(fù)債過大，或收入、工作不穩(wěn)定，都將影響房貸的審批。 3、個人貸款違約 假如申請貸款時存在未還貸款本息或擔(dān)保人正在代還情況，單筆貸款個月內(nèi)存在連續(xù)未還本息超過6期記錄(含擔(dān)保人代還)，單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄以及近兩年內(nèi)存在貸款展期(延期)或以資抵債等記錄等。 影響房貸審批的因素有哪些 怎樣才能提高買房貸款審批幾率 4、**款 依據(jù)銀行要求，申請房貸的客戶需要有一定比例的**款，一般首套房貸**比例不低于30%，二套房貸**比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以，想申請銀行房貸的客戶，在貸款前一定要做好準(zhǔn)備，以防貸款申請被拒。 5、負(fù)債過高 如信用卡每月還款額超過月收50入%，或已經(jīng)存在的車貸房貸還款額超過月收入50%等。 因此，在辦理買房貸款前，借款人一定要先確認(rèn)影響買房貸款審批的因素有哪些，這樣才可以在申請貸款中，盡量避免問題從而影響貸款的申請。 以上是小編為大家整理的關(guān)于影響貸款審批進(jìn)程的因素，購房者若想順利貸款，還是應(yīng)該提前了解以上知識，以免相中了房子，一時帶不了款而與房子失之交臂。

• 問 影響銀行貸款審批額度的因素有哪些？
  答

  我聽說銀行貸款額度和信用、收入、負(fù)債還有房子價值有關(guān)，但具體怎么算的我也不太清楚，可能還得問問專業(yè)人士。

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• 問 影響無抵押信用貸款審批額度的因素有哪些?
  答

  一般決定申請人申請無抵押貸款 額度的因素有很多，其中收入、職業(yè)、財力證明、信用狀況等都會有影響。收入是對無抵押貸款額 度影響**大的，因為收入越高，說明申請人的還款能力越強(qiáng)，而越強(qiáng)的還款能力，自然容易獲得銀行的信任，所以申請的額 度自然就比較高了。一般為個人月收入的10倍左右，但是具體額 度貸款機(jī)構(gòu)會根據(jù)借款人的實際情況來確定。但是，收入除了較高之外，也必須穩(wěn)定，例如銷 售人員收入高，但是可能不夠穩(wěn)定，想要獲得高的貸款額 度也比較難。職業(yè)性質(zhì)是銀行無抵押貸款非常重視的，這一點(diǎn)不難理解，穩(wěn)定的職業(yè)自然是銀行降低貸款風(fēng)險的關(guān)鍵。類似于公務(wù)員、事業(yè)單位員工、國企員工等，是銀行非常認(rèn)可的申請人，很多銀行無抵押貸款產(chǎn)品甚至特別針對以上人群，部分非常不穩(wěn)定的職業(yè)，想要到銀行獲得貸款很難。財力證明是影響申請無抵押貸款額 度的另一個重要因素。無抵押貸款雖然無需提供財產(chǎn)抵押，但是如果申請人能夠提供房產(chǎn)、車產(chǎn)等自己名下的財產(chǎn)作為證明，更容易獲得銀行的認(rèn)可，想要獲得高 額貸款自然也容易了許多。至于個人信用狀況。大部分無抵押貸款都要求申請人不能夠有不良信用記錄，不過也有部分小額貸款機(jī)構(gòu)對于申請人信用狀況放松了要求，對于有少量信用逾期情況的申請人，小額貸款機(jī)構(gòu)也會網(wǎng)開一面，但是能夠申請到的額 度會降低。

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• 問 影響貸款年限的因素有哪些？
  答

  我聽說貸款年限和年齡、房子新舊、銀行規(guī)定有關(guān)，具體怎么選還得問專業(yè)人士。

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