如何辦理房貸按揭？

已有5個(gè)回答

• 166****3274

  聽說辦理房貸按揭，要先找銀行申請，提供收入證明、征信報(bào)告等材料。銀行會評估你的還款能力，決定貸款額度和利率。通過后，簽訂合同，交首付，每月按時(shí)還款。具體流程我也不太清楚，還得多問問。

  查看全文↓ 2025-01-27 21:40:16
• 188****2622

  辦理房貸按揭，關(guān)鍵是選對銀行。利率低，服務(wù)好，審批快。準(zhǔn)備好材料，收入證明、征信報(bào)告等。銀行審核通過后，簽訂合同，交首付，每月按時(shí)還款。記得按時(shí)還款，避免逾期影響征信。

  查看全文↓ 2025-01-23 18:30:48
• 150****2679

  買房按揭，就是跟銀行借錢買房。先交首付，剩下的慢慢還。記得按時(shí)還錢，不然銀行會催債。選個(gè)好銀行，利率低，能省不少。

  查看全文↓ 2025-01-21 20:01:30
• 155****5717

  辦理房貸按揭，需遵循《個(gè)人住房貸款管理辦法》。購房者需提供身份證明、收入證明等材料，銀行審核后，根據(jù)個(gè)人信用、還款能力等因素確定貸款額度和利率。政策規(guī)定首套房首付比例不低于30%，二套房不低于40%。利率方面，首套房利率下限為LPR減20個(gè)基點(diǎn)，二套房不低于LPR加60個(gè)基點(diǎn)。

  查看全文↓ 2025-01-20 23:02:55
• 155****7912

  辦理房貸按揭，先選好房子，然后找銀行申請貸款。準(zhǔn)備好收入證明、征信報(bào)告等材料，銀行會評估你的還款能力。通過后，簽訂合同，交首付，每月按時(shí)還款。記得選個(gè)利率低的銀行，能省不少錢。

  查看全文↓ 2025-01-20 22:19:32

相關(guān)問題

• 問 怎樣辦理房貸轉(zhuǎn)按揭?如何辦理房貸轉(zhuǎn)按揭
  答

  辦理按揭貸款**近幾年來一直是年輕人購房的主要方式,購房前提我們需要了解一下按揭貸款的流程是什么?還有有的銀行利率不同為了省錢購房者在辦理貸款后是否可以申請轉(zhuǎn)行呢?一、辦理按揭貸款的流程1、提出申請?？蛻粝蜚y行提出書面借款申請,并提交有關(guān)資料。2、簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后,要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同,并視情況辦理公證、抵押登記、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。3、開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議,并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí),售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。4、支用貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款,辦妥有關(guān)手續(xù)后,貸款行按照借款合同約定,將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi),或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。5、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息?？晒┻x擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。6、貸款結(jié)清包括提前結(jié)清和正常結(jié)清兩種。提前結(jié)清是指貸款到期日(一次性還本付息類貸款)或貸款**后一期(分期償還類貸款)前結(jié)清貸款;正常結(jié)清指在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款**后一期(分期償還類貸款)結(jié)清貸款。如提前結(jié)清貸款,借款人須在清償應(yīng)付各項(xiàng)款項(xiàng)后,提前10個(gè)工作日向貸款行提出提前結(jié)清申請。貸款結(jié)清后,借款人從貸款行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”,取回房地產(chǎn)權(quán)屬抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本,并持貸款行出具的“貸款結(jié)清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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• 問 ??如何辦理按揭房貸好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  憑購房合同、裝修合同或房產(chǎn)證都行,到需貸款的銀行進(jìn)行申請貸款，銀行將請?jiān)u估所對你的房產(chǎn)進(jìn)行評估（新房不用評估），再根據(jù)評估價(jià)（或新房）的一定比率進(jìn)行放貸

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• 問 房貸轉(zhuǎn)按揭應(yīng)如何辦理？
  答

  房貸轉(zhuǎn)按揭涉及合同變更和抵押權(quán)轉(zhuǎn)移，需確保新合同條款合理，保護(hù)自身權(quán)益。建議委托專業(yè)律師，審查合同，防范法律風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 深圳按揭房貸款好如何辦理？
  答

  深圳按揭房信用貸款:按揭房不用轉(zhuǎn)按可以輕松信用貸款,只需你按揭滿一年,不看流水,不看負(fù)債,當(dāng)前無逾期即可放款,資料只要身份證。貸款可達(dá)月供的60倍額度,期限1-3年,月息8厘-1分2,可貸到10-50萬。2天內(nèi)放款!信貸咨詢:I З 6 三二久四 3 9 3 3信貸專員:汪經(jīng)理溫馨提示:【以低利息為誘餌,放款前以各種借口收費(fèi)的都是騙子,請不要上當(dāng)!】《深圳工薪貸款》:月收入2000以上,征信良好,銀行代發(fā)工資,即可申請到月收入的5至10倍額度,2天內(nèi)下款?！渡钲诜慨a(chǎn)抵押貸款》:(紅本房,按揭房,商鋪,廠房)都可以操作,手續(xù)便捷,審批額度高,全城**低報(bào)價(jià),短期拆借,資金2天內(nèi)到帳?！渡钲诟哳~信用卡》:信用卡條件 1在深圳有房價(jià)值80萬以上,2有注冊公司500萬以上,3有車市值22萬以上,4在公司上班5000元以上代發(fā),5白戶年齡24到60之間,6下卡率95%以上 【額度8萬到80萬】《深圳汽車抵押貸款》(本地車,異地車,外省車,按揭車,進(jìn)口車,國產(chǎn)車,港澳車)均可以辦理,手續(xù)簡便,審批額度高,全城**實(shí)惠報(bào)價(jià)。4小時(shí)內(nèi)資金到賬。信譽(yù)第一,合作愉快。熱線號碼:I 3 6 三二久四 3 9 3 3信貸經(jīng)理:汪先生

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• 問 ??請問，如何辦理按揭房貸，手續(xù)麻煩嗎？
  答

  按揭房貸款流程有哪些?1、兩方簽定房屋(或預(yù)售房)買賣合同，當(dāng)然，這只是意向性合同，也不要交首期，訂金這就看你和前手的談的條件了。2、向銀行提交貸款申請，有些銀行強(qiáng)制你要把首期款放在他那，這點(diǎn)怎么處理就見人見智了;期間銀行接納你的申請后，如資料不齊全或不充足會要求你追加提供，一般審批時(shí)間會在2周左右;有些銀行會在你申請貸款時(shí)會要求你辦信用卡、理財(cái)、投資之類的，盡可能的能推就推，那些可能是吸錢的陷井。3、當(dāng)銀行審批通過后(是同意你的貸款申請，不是同意給你放款)，這時(shí)你就要注意了，你要問清銀行經(jīng)辦人員，你的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時(shí)間給你放款，至少大概給個(gè)時(shí)間，確定后，你就可以去辦理過戶，首期款給付。這里又要注意了，一般銀行是要求首期款在辦理行給付的，你在別的行給付辦理行是不承認(rèn)的。4、與銀行簽定貸款合同，繳交各種費(fèi)用，辦理抵押、保險(xiǎn)。簽定貸款合同時(shí)，你要看清楚里面的條款，因?yàn)殂y行經(jīng)辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯(cuò)漏是難免的。5、辦理抵押手續(xù)、保險(xiǎn)手續(xù)。6、放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于你的貸款合同、借據(jù)，二手房就還有保險(xiǎn)單、評估書、發(fā)票等。

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