購房商業(yè)貸款的條件是什么？

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• 181****0009

  我的經(jīng)驗是，要有足夠的首付，良好的信用記錄，穩(wěn)定的收入證明，以及耐心去比較不同銀行的貸款條件。

  查看全文↓ 2025-01-28 07:45:25
• 134****8002

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，購房商業(yè)貸款條件受利率、首付比例和個人信用評分影響。首付越高，利率越低，貸款條件越有利。

  查看全文↓ 2025-01-26 18:58:35
• 180****2989

  作為投資者，我的經(jīng)驗是：確保你的信用評分高，有穩(wěn)定的收入，首付至少20%，并且準備好所有必要的文件，如收入證明和資產(chǎn)證明。

  查看全文↓ 2025-01-25 20:56:22
• 150****9978

  購房商業(yè)貸款的條件通常包括：1. 穩(wěn)定的收入來源，以證明您有能力償還貸款；2. 良好的信用記錄，銀行會查看您的信用報告以評估風險；3. 足夠的首付款，通常至少為房價的20%-30%；4. 合法有效的購房合同；5. 銀行要求的其他相關文件，如身份證明、收入證明等。具體條件可能因銀行和地區(qū)政策而異，建議咨詢具體銀行了解詳細要求。

  查看全文↓ 2025-01-25 19:36:58

相關問題

• 問 我想問下購房商業(yè)貸款條件是什么？
  答

  購房商業(yè)貸款需要什么條件?買房商業(yè)貸款必須具備以下條件：1、貸款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;2、貸款人已與開發(fā)商簽訂了具有法律效力的《商品房買賣合同》，并已支付了銀行規(guī)定的30%及以上的**款;3、貸款人同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。

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• 問 住房商業(yè)貸款的條件是什么
  答

  住房商業(yè)貸款的條件主要包括以下幾點：①購房者需要具有樓盤所在地的城鎮(zhèn)常住戶口或是有效居留身份。②購房者需要具有穩(wěn)定地職業(yè)以及收入。③購房者需要滿足信用良好的能力。④購房者需要有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或是保證人。⑤購房者需要具有購房合同或協(xié)議。購房者在貸款買房之前，需要到銀行查詢自己的信用記錄，如果存在信用記錄不良的情況，銀行通常是拒絕貸款的；信用良好的購房者可以繳納首付并簽訂《商品房買賣合同》；之后購房者可以提供身份證、結婚證、收入證明等相關資料，到銀行簽訂貸款合同；銀行會根據(jù)貸款申請者的材料進行審核，符合要求的貸款者銀行會進一步確定貸款額度，并發(fā)放貸款。在這之后，貸款者要做的就是按時還款，以免信用受到影響。

• 問 什么是商業(yè)貸款購房? 請問！商業(yè)貸款買房需要具備什么條件？
  答

  個人買房商業(yè)貸款條件如下：1、有合法的身份，須提供年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明。 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;4、有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的**款;5、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人;6、貸款行規(guī)定的其他條件。申請住房公積金貸款應當具備下列條件： 1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件； 2、申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年； 3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）； 4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力； 5、簽定了購買住房的合同或協(xié)議； 6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

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• 問 購房商業(yè)貸款流程具體是什么? 商業(yè)貸款買房流程是什么
  答

  許多購房者在購房時由于手頭資金有限，無法全額支付房款，這時他們會選擇去銀行借貸商業(yè)貸款來支付大部分購房款項。購房者通過自己的穩(wěn)定收入分期限向銀行還本付息，并在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作為借款抵押，一旦購房者無法按照期限還本付息，銀行便會將房屋出售以抵押貸款。那么購房商業(yè)貸款的流程是什么呢？首先，借款人在借貸前要填寫居民住房抵押申請書，并向銀行提交證明材料，主要包括：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明，借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件，借款人具有法律效力的身份證明，符合法律規(guī)定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明，抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù)，購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件以及貸款銀行要求提供的其他文件或材料。然后，銀行會對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。在借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及保險單或有價證券交給銀行收押后，借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。當貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。此時整個借貸過程便已完成。當借款人貸款結清后，借款人持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀

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• 問 什么是商業(yè)貸款購房? 商業(yè)貸款買房有什么條件？要注意什么？
  答

  商業(yè)貸款申請條件：有合法的居留身份;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保;有購買住房的合同或協(xié)議;提出借款申請時，在建行有不低于購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據(jù)的原件和復印件;貸款行規(guī)定的其他條件。

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