買房時契稅是否可以不交？

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• 151****8418

  買房時契稅是必須要交的。不交契稅，房產(chǎn)證辦不下來，房子產(chǎn)權(quán)不清晰，以后交易、繼承都會遇到麻煩。我買房時都按時交契稅，這是法律規(guī)定，也是對自己權(quán)益的保護(hù)。

  查看全文↓ 2025-01-26 16:13:25
• 185****6646

  根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定，購房者必須繳納契稅。不繳納契稅將違反法律規(guī)定，可能面臨行政處罰甚至刑事責(zé)任。購房者應(yīng)依法履行納稅義務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-25 23:33:41
• 131****6436

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，購房者在購買房屋時必須繳納契稅。契稅是地方政府的重要財政收入之一，用于支持地方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)。不繳納契稅屬于違法行為，將面臨法律追責(zé)。

  查看全文↓ 2025-01-25 23:16:57

相關(guān)問題

• 問 買房是否可以不交契稅？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》，購房者在購買房產(chǎn)時必須繳納契稅。契稅的征收是依據(jù)房產(chǎn)交易價格和當(dāng)?shù)匾?guī)定的稅率計(jì)算的，這是國家對房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)控和監(jiān)管的重要手段。不繳納契稅，房產(chǎn)交易將無法完成，產(chǎn)權(quán)也無法合法轉(zhuǎn)移。

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• 問 購房時應(yīng)何時繳納契稅？是否可以不交契稅？
  答

  聽說購房時需要交契稅，好像是在辦理房產(chǎn)證的時候交。不交契稅好像不行，會影響房產(chǎn)證的辦理。

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• 問 ??不交契稅也可以交房嗎？交房時可以先不交契稅嗎？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 商業(yè)用房的契稅是否可以不交？
  答

  作為過來人，我告訴你，契稅是一定要交的。不交的話，房子的產(chǎn)權(quán)證都辦不下來，以后想賣都賣不掉。別為了省這點(diǎn)小錢，給自己找大麻煩。

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• 問 ??房子的契稅什么時候交?不交契稅是否可以？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條 納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。第十一條 納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產(chǎn)管理部門不予辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。契稅不交就不能辦房產(chǎn)證，不能辦房產(chǎn)證該住房就會有很多限制，比如不能上戶口，不能出售。而且今后再次出售時是以產(chǎn)證日期來計(jì)算是否購買滿五年，是否滿五年稅負(fù)相差很大。所以建議還是盡早繳納契稅辦理產(chǎn)證。

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