商業(yè)用房過戶費(fèi)如何計(jì)算？

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• 185****9589

  聽說過戶費(fèi)包括契稅、個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅，具體比例各地不一樣。契稅3%-5%，個(gè)稅20%，營(yíng)業(yè)稅5.6%。具體還得看當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-02-04 14:32:28
• 184****8625

  過戶費(fèi)主要包括契稅、個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅。契稅3%-5%，個(gè)稅20%，營(yíng)業(yè)稅5.6%。具體比例各地有差異，要參考當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-02-03 14:37:35
• 188****6742

  商業(yè)用房過戶費(fèi)計(jì)算應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等均需依法繳納。具體比例和計(jì)算方法應(yīng)參照當(dāng)?shù)卣吆头梢?guī)定。

  查看全文↓ 2025-01-30 16:53:38
• 180****0030

  過戶費(fèi)計(jì)算需考慮契稅、個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅等。契稅3%-5%，個(gè)稅20%，營(yíng)業(yè)稅5.6%。具體比例受政策影響，需結(jié)合當(dāng)?shù)卣吆褪袌?chǎng)趨勢(shì)分析。

  查看全文↓ 2025-01-27 10:08:25
• 155****5508

  過戶費(fèi)？就是買房時(shí)的“過路費(fèi)”唄，稅費(fèi)加起來，房?jī)r(jià)的5%-10%左右，具體看政策，各地不一樣。

  查看全文↓ 2025-01-26 23:24:41
• 185****4925

  商業(yè)用房過戶費(fèi)計(jì)算涉及契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。契稅一般為房?jī)r(jià)的3%-5%，個(gè)人所得稅為差額的20%，營(yíng)業(yè)稅為差額的5.6%。具體比例各地政策有差異，需參考當(dāng)?shù)匾?guī)定。

  查看全文↓ 2025-01-26 22:59:15

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問商業(yè)用房過戶費(fèi)怎樣計(jì)算？
  答

  房產(chǎn)過戶費(fèi)的收取具體的有兩種方式第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方式是一種買賣關(guān)系。買方要交以下稅費(fèi):契稅:總售價(jià)的2%。印花稅:總售價(jià)的0.05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):500元。賣方主要交:印花稅:總售價(jià)的0.05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):500元。營(yíng)業(yè)稅:居住滿一年以上的免交,未滿一年的按銷售的價(jià)格減去購(gòu)入原價(jià)后的差額計(jì)征5.5%,如差額為負(fù)數(shù),則計(jì)征數(shù)額為零。個(gè)人所得稅:一年之內(nèi)賣掉自己的舊房購(gòu)新房減免稅,轉(zhuǎn)讓自用的5年以上唯一的住房免稅。

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• 問 如何計(jì)算過戶費(fèi)？ 賣房過戶費(fèi)怎么算
  答

  計(jì)算方法如下：個(gè)人所得稅：房屋總價(jià)×1%交易服務(wù)費(fèi)：3元/平米營(yíng)業(yè)稅：房屋總價(jià)×5.6%(超2年免征)賣家一般都會(huì)將自己要交的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅加到總房?jī)r(jià)里，其實(shí)也就是買方在承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅。擴(kuò)展資料：二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔(dān)的不同的稅費(fèi)，二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過熱。結(jié)果是增加了國(guó)家的稅收收入，也增加了買房人的購(gòu)房負(fù)擔(dān)。

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• 問 房屋贈(zèng)予過戶費(fèi)如何計(jì)算
  答

  贈(zèng)予公證需要2%,其它的費(fèi)用就少啦.再轉(zhuǎn)手賣就按正常買賣費(fèi)用正常收取.

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• 問 如何計(jì)算房子的過戶費(fèi)
  答

  一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問 買房時(shí)過戶費(fèi)由誰承擔(dān)？如何計(jì)算過戶費(fèi)？
  答

  聽說過戶費(fèi)是買家出，具體費(fèi)用要問房產(chǎn)中介。

  全部4個(gè)回答>