出售二手房需要繳納哪些稅？

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• 158****4006

  出售二手房涉及增值稅、個人所得稅和契稅。增值稅基于房屋售價，個人所得稅基于增值部分。契稅由買方承擔(dān)。確保交易合法合規(guī)，保護(hù)買賣雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-05 15:01:40
• 132****2178

  出售二手房時，需關(guān)注增值稅和個人所得稅。增值稅基于房屋售價計(jì)算，個人所得稅則基于房屋增值部分。合理規(guī)劃稅務(wù)可降低交易成本，建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-02-04 23:45:53
• 131****9581

  出售二手房需繳納增值稅、個人所得稅、契稅等。增值稅通常為房屋售價的5.6%，個人所得稅為增值部分的20%，契稅為1%-3%。具體稅率可能因地區(qū)政策而異。

  查看全文↓ 2025-02-04 22:06:22

相關(guān)問題

• 問 出售二手房需要繳納哪些稅金？
  答

  賣方：營業(yè)稅=指導(dǎo)價*5.55% （有區(qū)分滿五年和未滿五年情況）個人所得稅收=指導(dǎo)價*1% （普通住宅） 印花稅 0.05 % 交易手續(xù)費(fèi)是普通住在每平方3塊錢買房 主要就是交 契稅 1.5% （普通住宅 ） 印花稅也是0.05% 交易手續(xù)費(fèi)雙方都一樣 3塊錢每平方（普通住宅）工本費(fèi) 85元、 大概就是這樣。

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• 問 中介協(xié)助出售二手房需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  二手房交易稅費(fèi)：個稅、增值稅、契稅。

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• 問 夠購買二手房需要繳納哪些稅？
  答

  您好,二手房交易涉及的稅費(fèi)有:營業(yè)稅5.6% 人所得稅1% 稅1.5%或3% 證登記費(fèi)90元或170元/套,交易手續(xù)費(fèi)3元/平米。

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• 問 在北京買二手房需要繳納哪些稅？
  答

  第一、契稅：符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。 　　根據(jù)**稅法，買房人在第二次購買商品房且面積高于144平米(不含144平米)時，按成交價的3.00%計(jì)稅.第二、印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.05%。第三、營業(yè)稅：購買時間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5%;兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅

• 問 二手房出售需要交的稅有哪些?
  答

  一、房屋買賣稅：1、契稅：行政區(qū)域內(nèi)的住宅房屋買賣交納的印花稅，一般按照房屋價格的3%計(jì)算；2、營業(yè)稅：行政區(qū)域內(nèi)的住宅房屋買賣交納的營業(yè)稅，一般按照房屋價格的5%計(jì)算；3、個人所得稅：行政區(qū)域內(nèi)的住宅房屋買賣交納的個人所得稅，一般按照房屋價格的20%計(jì)算；4、土地使用稅：行政區(qū)域內(nèi)的住宅房屋買賣交納的土地使用稅，一般按照房屋價格的2%計(jì)算。二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)稅：1、增值稅：行政區(qū)域內(nèi)的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交納的增值稅，一般按照房產(chǎn)價格的3%計(jì)算；2、土地使用稅：行政區(qū)域內(nèi)的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交納的土地使用稅，一般按照房產(chǎn)價格的2%計(jì)算。

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