是否所有房子都可以申請(qǐng)抵押貸款？

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• 180****4019

  根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，約70%的房產(chǎn)可以申請(qǐng)抵押貸款，主要集中在70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅。別墅、商鋪等非住宅類房產(chǎn)抵押貸款比例較低，約30%。房齡超過(guò)20年的老房子，以及小產(chǎn)權(quán)房、經(jīng)濟(jì)適用房等特殊房產(chǎn)，抵押貸款難度較大?？傮w來(lái)看，房產(chǎn)能否申請(qǐng)抵押貸款，取決于產(chǎn)權(quán)、用途、房齡等多種因素。

  查看全文↓ 2025-01-26 11:33:11
• 150****7127

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定，只有取得房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)才能辦理抵押登記，申請(qǐng)抵押貸款。未取得產(chǎn)權(quán)證、存在權(quán)屬爭(zhēng)議或被查封的房產(chǎn)，不能申請(qǐng)抵押貸款。此外，政策性住房如經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等，在一定期限內(nèi)也不得抵押。因此，并非所有房子都可以申請(qǐng)抵押貸款，需要符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

  查看全文↓ 2025-01-25 22:13:40
• 155****6489

  并非所有房子都可以申請(qǐng)抵押貸款。根據(jù)銀行和金融機(jī)構(gòu)的貸款政策，只有具備合法產(chǎn)權(quán)、無(wú)法律糾紛、符合規(guī)劃用途的房產(chǎn)才能申請(qǐng)抵押貸款。此外，房產(chǎn)的房齡、位置、市場(chǎng)價(jià)值等因素也會(huì)影響貸款額度和利率。在實(shí)際操作中，我會(huì)根據(jù)客戶的房產(chǎn)情況和貸款需求，提供專業(yè)的咨詢和建議，幫助客戶選擇最合適的貸款方案?？傊?，申請(qǐng)抵押貸款需要綜合考慮房產(chǎn)的合法性、價(jià)值和市場(chǎng)因素，并非所有房子都能滿足條件。

  查看全文↓ 2025-01-25 21:42:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 是不是所有的住房都可以抵押貸款？
  答

  并不是，服務(wù)好，速度快，專業(yè)辦理房屋抵押貸款，銀行抵押貸款，短期房屋貸款，車輛抵押貸款正規(guī)的房屋貸款，汽車貸款，企業(yè)貸款公司，我們以誠(chéng)信貸款與十多家銀行展開各項(xiàng)業(yè)務(wù)上的合作，達(dá)成了很多有利于您的優(yōu)惠政策，讓更多的客戶得到我們優(yōu)質(zhì)的貸款服務(wù)。選擇**適合您的貸款品種，幫您順利貸款，急需用錢，不用愁，我們可以為您墊資，當(dāng)天給錢。我們的業(yè)務(wù)主要包括以下各項(xiàng)：1.房屋抵押貸款：天津房屋抵押銀行貸款，全面面解決需要抵押貸款的客戶的融資問(wèn)題。和多家銀行合作，讓客戶的利益**大化，可辦理各類房屋疑難問(wèn)題。2 房屋抵押消費(fèi)貸款：用您或者您親戚朋友的房產(chǎn)做抵押做貸款，用于購(gòu)房、購(gòu)車、裝修、留學(xué)等?？勺鲅h(huán)貸款，循環(huán)授信10年，隨借隨還。3 房的抵押、質(zhì)押：商品房，別墅，寫字樓，底商，商鋪，包括經(jīng)濟(jì)適用房（滿三年），私產(chǎn)平房，使用權(quán)房屋均可以做短期周轉(zhuǎn)資金的貸款，適用于1-6個(gè)月短期資金周轉(zhuǎn)，**高可貸房屋市值的9成。資料齊全當(dāng)天放款4 車輛抵押、質(zhì)押：解決短期資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，只需要提供身份證車的手續(xù)等，保證當(dāng)天放款5 補(bǔ)按揭貸款：當(dāng)您全款購(gòu)房不超過(guò)半年又急需用錢時(shí)，我們可以通正規(guī)的房屋貸款，汽車貸款，企業(yè)貸款公司，我們以誠(chéng)信貸款與十多家銀行展開各項(xiàng)業(yè)務(wù)上的合作，達(dá)成了很多有利于您的優(yōu)惠政策，讓更多的客戶得到我們優(yōu)質(zhì)的貸款服務(wù)。選擇**適合您的貸款品種，幫您順利貸款，急需用錢，不用愁，我們可以為您墊資，當(dāng)天給錢。我們的業(yè)務(wù)主要包括以下各項(xiàng)：1.房屋抵押貸款：天津房屋抵押銀行貸款，全面面解決需要抵押貸款的客戶的融資問(wèn)題。和多家銀行合作，讓客戶的利益**大化，可辦理各類房屋疑難問(wèn)題。2 房屋抵押消費(fèi)貸款：用您或者您親戚朋友的房產(chǎn)做抵押做貸款，用于購(gòu)房、購(gòu)車、裝修、留學(xué)等。可做循環(huán)貸款，循環(huán)授信10年，隨借隨還。3 房的抵押、質(zhì)押：商品房，別墅，寫字樓，底商，商鋪，包括經(jīng)濟(jì)適用房（滿三年），私產(chǎn)平房，使用權(quán)房屋均可以做短期周轉(zhuǎn)資金的貸款，適用于1-6個(gè)月短期資金周轉(zhuǎn)，**高可貸房屋市值的9成。資料齊全當(dāng)天放款4 車輛抵押、質(zhì)押：解決短期資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，只需要提供身份證車的手續(xù)等，保證當(dāng)天放款5 補(bǔ)按揭貸款：當(dāng)您全款購(gòu)房不超過(guò)半年又急需用錢時(shí)，我們可以通過(guò)補(bǔ)按揭貸款融資，給您解決燃眉之急。6 轉(zhuǎn)按揭貸款：當(dāng)您所購(gòu)房屋的業(yè)主還有貸款沒(méi)有還清的時(shí)候，通過(guò)轉(zhuǎn)按揭可以輕松解決有欠款不能買賣的問(wèn)題。7 普通按揭貸款：按揭付款，多家銀行中總能有一家適合您?？蛻衾?*大化。8公積金貸款：可辦理多種公積金貸款。我們用**專業(yè)的服務(wù)換取您**滿意的微笑,歡迎來(lái)電咨詢、合作咨詢電話：187 2238 5145

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• 問(wèn) 貸款需要抵押?jiǎn)幔慷伎梢缘盅菏裁茨兀?/a>
  答

  個(gè)人抵押貸款，一般需有符合我行規(guī)定的房產(chǎn)進(jìn)行抵押申請(qǐng)；我行抵押類貸款目前只接受以房產(chǎn)作抵押；如需申請(qǐng)個(gè)人汽車按揭貸款，則可以用所購(gòu)買的的車輛做抵押申請(qǐng)；若您有未到期的定期存款、存單等，也可嘗試申請(qǐng)質(zhì)押貸款。

  并非所有房產(chǎn)都可以辦理落戶，哪些房產(chǎn)不能落戶？

  答

  聽說(shuō)沒(méi)產(chǎn)權(quán)證、集體產(chǎn)權(quán)、商用房、違建、查封抵押的房不能落戶。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 所有商品房都可以在銀行貸款嗎？
  答

  如果是二手房銀行會(huì)評(píng)估你房子的價(jià)值再?zèng)Q定是否可以貸款給你貸多少，但是如果是新房的話，銀行會(huì)考核開發(fā)商的實(shí)力，也不是所有的房子都能帶到款，一般信譽(yù)較好，資金充足的開發(fā)商能貸款的機(jī)會(huì)大點(diǎn)。

• 問(wèn) 抵押貸款有哪些？是否抵押什么都可以呀？知道的告知下，可以嗎？
  答

  保單質(zhì)押貸款：指投保人把所持有的保單直接抵押給保險(xiǎn)公司，按照保單現(xiàn)金價(jià)值的一定比例獲得資金的一種融資方式。

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