房屋的哪些要素會影響房價？

已有5個回答

• 185****5093

  地段、交通、配套、政策。

  查看全文↓ 2025-02-03 23:30:35
• 134****6250

  地段好、交通便利、配套全，房價自然高。

  查看全文↓ 2025-01-31 07:53:17
• 134****5346

  政策調(diào)控、土地供應(yīng)、經(jīng)濟環(huán)境和人口流動等因素，都會對房價產(chǎn)生深遠影響。

  查看全文↓ 2025-01-28 18:13:00
• 131****6288

  位置、環(huán)境、戶型和周邊學校醫(yī)院等生活設(shè)施，直接影響居住體驗。

  查看全文↓ 2025-01-27 18:23:27
• 184****9803

  地段、交通、配套設(shè)施和未來發(fā)展?jié)摿κ怯绊懛績r的關(guān)鍵因素。

  查看全文↓ 2025-01-27 14:01:26

相關(guān)問題

• 問 征信報告中哪些要素會影響貸款買房的申請？
  答

  聽說征信報告里的信用記錄、逾期和負債挺重要的，這些好的話，貸款買房應(yīng)該容易些。

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• 問 判斷影響采光的要素有哪些？
  答

  樓間距大小、樓層高低、開間跟進深比例等，都是影響采光的因素。具體該如何判斷：①朝向：南向最佳 客廳和臥室都能夠朝南②樓間距：樓間距對房子的采光影響顯而易見，樓間距越大越好 ③樓高：樓間距不變，樓層越高，采光也就越好，但是太高夏季陽光照射時間長，室內(nèi)溫度過高，所以樓層太高也不好④面寬進深：面寬大進深小最好面寬越大、進深越小，房子采光就越好，反之采光效果就會差。

• 問 房屋采光應(yīng)該如何選擇 什么要素影響房屋光線
  答

  樓間距、朝向、高度、面寬與進深這四個是保證采光的四大要素。 1、樓間距 樓間距對于房屋采光的影響是很大的，大家在選房時注意一下早上幾點陽光可以照進房間，而下午幾點陽光離開就可以了。對于沒有入住的項目，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理（通常樓間距應(yīng)是樓高的1.2倍以上），如果間距過小則采光一定會受一些影響。 2、朝向 南向的房子采光當然好，這里想強調(diào)的是：客廳一定要朝南、**好主臥也是南向的。因為客廳是一家人**多的活動場所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。對于選購塔樓的人來說，如果沒有正南向的房子可選，那么東南向應(yīng)為首選，因為西南向的住房到了夏天還有個“夕曬”的問題。 3、高度 這里說的高度是指應(yīng)該購買位于幾層的房子的問題。通常來講，塔樓應(yīng)該購買6層以上（視塔樓實際高度與樓間距而定）、而板樓（小高層）應(yīng)該購買不低于3層的房子。 4、面寬與進深 這里的面寬是指你所購房產(chǎn)的南向外立面的寬度、進深是指房子的深度?？梢赃@樣說，面寬越大、進深越小的房子采光越好;而面寬小、進深大的房子采光一定不會很理想。這點在選購房子時也是應(yīng)該考慮進去的。 除了要了解清楚以上四個基本挑選概念后，下面我們看看在實際購房時為了保證房屋采光還有哪些我們經(jīng)常忽視的地方。 首先，朝向一致時挑西不挑東。一般來說，兩邊、前后沒有遮擋的房子，采光應(yīng)當是**好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏東的好。 朝南偏東的房子的采光時間，主要是早上。朝南偏西的房間的采光時間，卻是下午。雖然，夏季朝南偏西的房間會因為陽光日曬而顯得非常炎熱。不過，到了冬季，住在朝南偏西的房間可以享受午后冬日暖暖的陽光。而朝南偏東的房間，因為只在早上被陽光“沐浴，雖然朝南，但并不夠暖和。 當然，朝正南方向的房子肯定是**好的，因為采光時間**長。不過，這一類房子數(shù)量相對較少，價格也比較貴。 其次，有建筑遮擋時挑中不挑高。前面有建筑遮擋的低樓層住宅中，怎么挑采光好的房子？相對來說，樓層越高，采光肯定越好。但是，也不是越高越好，因為夏季中午，太陽直曬，**先遭受其害的就是住在高層的住戶。另外，樓層高，房價還不便宜。所以很多自住者，都不太愿意選擇高層，而會購買中間樓層。雖然，早晨太陽從低平面開始升起時，陽光可能會因為前排建筑的遮擋，而不能被照曬到。但是，到了上午，陽光斜照，就能滿足這些樓層住戶的采光要求。而這個時候，太陽的熱能也總是能發(fā)揮到極致，要曬干衣服沒問題。 **后，同一樓層不挑外立面凸起的房子。前排建筑固然可能遮擋采光。房子兩邊如果有凸起的建筑，采光也會不好到哪兒去。為了解決這一問題，有些樓盤在建筑設(shè)計時，將房子根據(jù)“非字形，以避免房屋左右兩旁建筑遮擋采光的問題。 需要購房者注意的是，即使左右兩旁沒有建筑遮擋，如果建筑的外立面凸起，也會遮擋相鄰房間的采光。

• 問 西安房價走勢如何變化 西安房價與什么有關(guān)
  答

  房價是個經(jīng)濟、社會、供需等多方面的問題，也因此與多重因素有關(guān)。在此，搜房網(wǎng)為您整理與房價有關(guān)的十大因素，希望為您提供參考。 一、房價與人口的增長率有關(guān) 這是房價漲跌**基本的因素。因為房屋主要是給人住的。 1、人口自然增長率高，房價就趨于上漲 人口自然增長率高，剛性需求就大；“剛需”一大，供求關(guān)系就會緊張；供求關(guān)系一趨緊，房價就要上漲。 2、人口自然增長率低，房價上漲的動力不足 人口自然增長率低，如西歐的一些國家，人口是負增長，剛性需求明顯不足，房價沒有上漲的動力。 二、房價與人均可以使用的國土面積有關(guān) 國土面積包括陸地面積和水域面積。水域一般不能建造房屋；陸地中的高山、荒漠、沼澤、被冰川和冰雪覆蓋的地域等也不適宜建造房屋。耕地、林地、牧場可以建造房屋，但是大面積地使用這些土地建設(shè)城鎮(zhèn)，就勢必要占用大片的耕地、林地和牧場，會影響農(nóng)業(yè)、林業(yè)和牧業(yè)的生產(chǎn)。 1、地廣人稀，房價肯定便宜 因為，首先是地價便宜，再加上人口少的因素，房價當然就高不了。 2、人多地少，房價肯定就會貴 因為，作為“面粉”的土地價格先高了，做成的“面包”——房屋的價格就會貴得多。 三、房價與城市化進程有關(guān) 1、城市化已經(jīng)完成的國家，房價難以再上漲 例如，歐美的發(fā)達國家城市化已經(jīng)完成，來城市的人少了，房屋都租不出去，更別提賣高價了。 美國的建筑業(yè)原來是三大支柱產(chǎn)業(yè)之一（另外兩個分別是鋼鐵和汽車），現(xiàn)在，城市化進程完成了，工業(yè)化進程完成了，建筑和鋼鐵產(chǎn)業(yè)先后退出了支柱產(chǎn)業(yè)。 2、城市化處于興起和發(fā)展中期的新興國家，房價勢必上漲 例如，新興的發(fā)展中國家，大量人口涌入城市，住房供不應(yīng)求，房價自然就會高漲。 四、房價與發(fā)達的程度有關(guān) 俗話說，人往高處走。誰都向往發(fā)達的地區(qū)，繁華的大中城市。城市的環(huán)境、交通、商業(yè)、教育和醫(yī)療水平等因素是多少人所向往的。 像發(fā)達國家的發(fā)達程度很高，城鄉(xiāng)的差別不是很大，交通又比較便利，就醫(yī)再方便一些，人們可能更向往接近于自然的田園風光。 一個國家的發(fā)達程度若是不高，城鄉(xiāng)差別很大，人們當然更愿意涌入繁華的的大中城市。 所以說，發(fā)達程度越高，房價越穩(wěn)定；發(fā)達程度不高，房價就會上漲。 五、房價與城市自身規(guī)模的控制有關(guān) 1、人為控制 城市的發(fā)展與限制發(fā)展，反映在房價上是截然不同。鼓勵發(fā)展，多建住房，房價就低一些；如果，限制發(fā)展，就會人為地提高附加。 2、自然的控制 除去人為地控制城市的發(fā)展規(guī)模之外，城市自身也會用一雙無形的手來控制城市規(guī)模的發(fā)展。城市自身的控制主要是反映在生活的成本上面。生活的成本主要集中在吃住行和教育、醫(yī)療、精神生活等這六個方面，其中住的方面影響**大?！皸怼敝睾苤匾?；“在人屋檐下，不得不低頭”，也說明住房的重要。房價的上漲也是城市控制自身規(guī)模的一個反映。 例如，全中國可能各有一億人想到北京、上海、廣州和深圳。但是，北京、上海、廣州和深圳的規(guī)模都容納不下這么多人，只好用什么手段和方式減緩想來這些城市人員進入的速度。房價的上漲就是其中的一個方式或一種手段。這是自然作用于人類的一種反作用。大自然有時真是很神奇的。 樓蘭古國的樓蘭城極有可能是自身控制不力，崩潰了；現(xiàn)在，只留下古樓蘭城的遺址和遺跡。 六、房價與金融形勢有關(guān) 金融形勢分為通貨膨脹、通貨緊縮、通脹與通縮之間相對平衡的三種狀態(tài)。 在通貨緊縮、通脹與通縮之間相對平衡的兩種狀態(tài)下，房價或下跌或平穩(wěn)。房價像國家統(tǒng)計局說所得那樣2009年全年上漲1.5%，就是比較平穩(wěn)的，或者說是很平穩(wěn)的了（其實不然。2009年是中國大陸房價劇烈上漲的一年，漲幅多數(shù)城市達到了50—100%）。 在通貨膨脹或通貨膨脹預(yù)期比較強烈的狀態(tài)下： 發(fā)達國家則表現(xiàn)出房價下跌； 發(fā)展中國家則表現(xiàn)出房價上漲。 撇開其他的因素，在通貨膨脹或通貨膨脹預(yù)期比較強烈的狀態(tài)下，房價應(yīng)該表現(xiàn)為上漲。 發(fā)達國家在通貨膨脹或通貨膨脹預(yù)期比較強烈的狀態(tài)下表現(xiàn)出的房價下跌現(xiàn)象，是多種原因造成的。 七、房價與收入和儲蓄有關(guān) 有很多人都在說，房屋的總價與年收入之比是多少，例如，有說是5—8：1的，即房屋的總價應(yīng)該是年收入5—8倍，還說這是國際標準。 這一看就是胡說！ 一是沒有說明這套房子的面積是多少平方米；60平方米與300平方米可是差著5倍呢！ 二是沒有說明是工作多少年時候的收入；剛工作與工作了五六年的收入是不一樣的，與工作了十年后的收入更是有很大區(qū)別的。 三是沒有說明是一個人的收入，還是一個家庭夫妻兩口子工作的收入；夫妻兩口子工作的收入一般情況下應(yīng)該是一個人工作收入的一個倍數(shù)。 所以，一定要先明確房屋的面積，一般可以定在建筑面積90—100平方米之間，以前是建筑面積40—60平方米之間。 工作收入，以建筑面積40—60平方米之間的房屋為例，要用工作8—10年的收入（包括成家后的3—5年夫妻工作收入之和）的50—60%。 若是建筑面積90—100平方米之間的房屋，可能要用工作10—15年的收入（包括成家后的5—10年夫妻工作收入之和）的50—60%。 其他收入，如稿費、講課費、兼職和炒股的收入不計算在此列。 在福利分房的年代，能夠分到建筑面積90—100平方米之間的房屋，一般的人家都是個人工齡在20年以上，結(jié)婚在15年左右或更長的時間。 收入高，房價就會高一些；儲蓄多，房價也會高一些。 像美國在近乎于零儲蓄的情況下，房價是很難漲上去的。 八、房價與思想觀念和政策變化有關(guān) 租住公家的房，房租比較穩(wěn)定。在上個世紀末、這個世紀初的年代，絕大多數(shù)人對于商品房還比較陌生，商品房的房價，像北京就只能徘徊在每平方米1000元左右或者更低。 福利分房政策的變化，人們思想觀念的改變，對房價變化的影響是巨大的。 在2003年認為房價不會大漲；在2005年聽信專家易憲容的預(yù)言，等待北京房價跌30%、上海房價跌50%以上的行為，已經(jīng)被實踐和時間證明是吃了虧的了。 過去，我們這個年齡段的人結(jié)婚，在不影響兄弟姐妹居住的情況下，能有一間房就是很不錯的了。 現(xiàn)在，年輕人結(jié)婚，一般情況下，怎么也得要有一個相對獨立的單元房。一居室的單元房是比較委屈的，兩居室的單元房才是說得過去，**好是三居室的單元房，面積大一些的更好。 這些情況對房價的影響也是比較大的。 對于房價的政策調(diào)控往往是演變成了“空調(diào)”，對房價不僅沒有調(diào)下來或控制住，反而是越調(diào)控，房價越上漲。整個一個反作用力的表現(xiàn)，即總是反其道而行之。 九、房價與投機炒房有關(guān) 樓市的投機對房價的影響可是太有關(guān)系了。這一點大家都是心知肚明的。 在去年2009年春末夏初，樓市出現(xiàn)“小陽春”的時候，有一位開發(fā)商在電視節(jié)目中說，現(xiàn)在還不能說樓市回暖了，因為炒房客還沒有進入到樓市里來。 后來，當炒房客真的進到樓市里面來的時候，房價就進入了快速上漲的通道；到去年的下半年，房價就扶搖直上了。 十、房價與透支及機遇有關(guān) 透支的房價應(yīng)該是要回調(diào)的，2007年房價大漲，透支了相當一部分的購買力，致使2008年的房價一蹶不振。 有的地區(qū)的房價下跌了10—20%，個別地區(qū)有下跌20—30%的情況出現(xiàn)。這就是購買力透支后必然要下跌趨勢的表現(xiàn)。樓市已經(jīng)趨冷，房地產(chǎn)開發(fā)商也預(yù)感到“樓市的冬天”已經(jīng)來臨。有的開發(fā)商發(fā)出了“孩子就是要聽媽媽的話”的聲音。 然而，由老美引發(fā)的全球金融危機不期而至，中國的出口受到很大的沖擊和影響。中國政府不得不用4萬億的中央政府投資來拉動中國經(jīng)濟兩年的發(fā)展，以確保GDP能夠保持在8%的水平上。 在資金流動性很好的情況下，中國樓市迎來了隱忍了小一年剛需噴發(fā)的機遇，一下子“化險為夷”，走出了“華容道”的困境，頗有些“天不滅曹”的味道。 房價大漲必有回調(diào)；需求隱忍則會釋放。這就是辯證法，這就是唯物論。 “條條大路通羅馬”，這十個方面的因素及情況變化綜合起來，對房價的影響是巨大的。 中國不是外國，特別是還沒有達到發(fā)達國家的發(fā)展水平和現(xiàn)代化程度，判斷房價，一定不能忽略了中國比較特殊的國情所在。

• 問 居民儲蓄習慣與高房價之間有什么關(guān)系 兩者之間是如何相互影響的
  答

  為了進一步揭示近年來居民儲蓄習慣的變化、收入水平不同的群體存款習慣是否相同以及購置住房是否對家庭存款習慣造成影響，我們對調(diào)查數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計、分析，從居住環(huán)境、收入水平和購置房產(chǎn)情況三個方面來分析、研究居民的儲蓄習慣與高房價之間的關(guān)系。 一、居住環(huán)境的影響 根據(jù)圖1所示，無論是2010年還是2012年，城鎮(zhèn)居民的儲蓄額都要顯著高于農(nóng)村。造成這種差異性的一個重要原因就是房產(chǎn)情況以及房價的不同。在農(nóng)村，上個世紀80年代（價格 動態(tài) 戶型圖 論壇）掀起了蓋小樓潮，幾乎家家戶戶都蓋起了自家的小樓。至今，這些小樓依然可以使用。所以，在農(nóng)村，為買房子而存款的壓力就很小。但是，在城市地區(qū)，近些年房價持續(xù)上漲，沒有房子的家庭有購房的需求，需要儲蓄更多的錢為購房做準備。分別比較受訪農(nóng)村和城鎮(zhèn)家庭的**高以及**低儲蓄金額，發(fā)現(xiàn)**值儲蓄金額相差不大，但農(nóng)村地區(qū)受訪家庭平均儲蓄額較低，其中儲蓄總額低于一萬元的受訪家庭數(shù)量占到受訪農(nóng)村家庭的一半以上，而同范圍的城鎮(zhèn)家庭數(shù)只占到了總數(shù)的三分之一左右。低儲蓄額反映出了大部分農(nóng)村家庭雖然手頭有存款，可當遇到突發(fā)情況時，手中的積蓄又很有可能不足以支付突然的開支。在農(nóng)村地區(qū)依靠農(nóng)林牧業(yè)經(jīng)濟作物投入及產(chǎn)出有一定的周期、季候性，同時僅依靠農(nóng)業(yè)，收入有限，造成近一半受訪家庭家中現(xiàn)金或儲蓄較少的情況發(fā)生。而絕大多數(shù)城鎮(zhèn)家庭收入相較農(nóng)村家庭略高一些并有較為固定的周期，可以更合理地統(tǒng)籌安排生活開支、存款儲蓄以及投資計劃。 對調(diào)查結(jié)果在可信區(qū)間內(nèi)的數(shù)據(jù)進行分析可得，萬余戶受訪家庭中，無論是生活在農(nóng)村還是城鎮(zhèn)，2012年的受訪家庭平均存款數(shù)均高于2010年的平均值。在金融危機過去幾年后，伴隨著我國的經(jīng)濟飛速增長，居民手中的存款漸漸多了起來，居民漸漸富裕起來了，有了一定積蓄。但同時也可以看出居民投資意識不強，同時民間投資渠道依然較為狹窄，大量資金閑置在銀行賬戶或家中，一定程度下抑制了消費，不利于擴大內(nèi)需，推動經(jīng)濟發(fā)展。從增長的幅度來看，城市儲蓄額增加的幅度要遠高于農(nóng)村。若農(nóng)村地區(qū)銀行儲蓄額增加速度體現(xiàn)了平均物價增長速度的話，那么，城市地區(qū)家庭儲蓄增加速度則充分體現(xiàn)了城市地區(qū)快速增長的房價的情況。2010年到2012年，恰恰是中國城市地區(qū)房價增長非常快的時期。城市居民為了購房而存款，不得不大幅度增加其存款額，才有可能在城市地區(qū)買房。 二、收入水平的影響 從圖2可以看出，以上一年家庭人均收入來衡量家庭收入情況，那么，不同家庭2012年平均儲蓄總量是：人均收入**低25%的受訪家庭平均儲蓄額為10994.38元人民幣，不到中上25%家庭的一半，而人均收入**高的25%家庭平均儲蓄額已經(jīng)超過5萬元人民幣，與其他區(qū)間差距較大?？傮w看來2011年人均收入各個分位段的平均值呈現(xiàn)出穩(wěn)步上升的態(tài)勢，同時**高與**低25%的受訪家庭平均儲蓄額差距較大。從理論上來說，居民收入是決定居民儲蓄額的**主要因素，通過對調(diào)查數(shù)據(jù)進行整理，通過圖2可以清楚看出，受訪家庭的存款總量隨家庭人均收入的增加而增加。 盡管家庭存款量與家庭年人均收入的正相關(guān)關(guān)系較為明顯，但仔細分析數(shù)據(jù)不難發(fā)現(xiàn)，不同分位的家庭存款總額在數(shù)值上差距并不大，究其原因，大體可以分為以下兩點：首先，隨著近年來經(jīng)濟發(fā)展，不少國民消費觀念發(fā)生改變，不再省吃儉用將收入所得悉數(shù)存入銀行。不少高收入家庭同時有著高消費的習慣，維持著較高的生活水準；其次，人均收入本身不僅代表著家庭成員因勞動收入的報酬情況，同時在一定程度上也受經(jīng)濟收入者教育程度、職業(yè)培訓(xùn)和職業(yè)成功等因素的影響，因而年人均收入越高的家庭可能有較高的理財知識，可以選擇更多樣的理財渠道，選擇多種投資策略而不愿意將資金大部分存入銀行獲取相對較低的利息。曾任世界銀行副行長的林毅夫曾說過中國金融體系目前仍以大銀行和股票市場為主，主要為大公司和富人提供資金服務(wù)，勞動密集型的中小企業(yè)以及小農(nóng)戶很難從中得到資金服務(wù)，窮人把錢存到銀行，實際上是在補貼富人和大企業(yè)。 三、購房壓力的影響 根據(jù)家庭成員是否擁有完全產(chǎn)權(quán)對受訪家庭進行分類（圖3），對2012年的問卷數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計整理，擁有所住房屋完全產(chǎn)權(quán)的受訪家庭占據(jù)較大比例，其他情況還包括居住在單位提供的房子，租住在廉租房、公租房以及市場上租的商品房等，以及借住在親戚朋友家的房子中等。對這兩大類家庭的儲蓄額進行統(tǒng)計分析，結(jié)果顯示出家庭成員擁有完全產(chǎn)權(quán)的受訪家庭儲蓄額平均值相較于其他各類情況家庭要少8000元左右，這與我們平常認為的擁有房產(chǎn)的家庭更富有的觀點并不十分吻合。 分析其原因，大致有以下幾點：首先，農(nóng)村家庭擁有完全產(chǎn)權(quán)的比例要更高，有90.2%的農(nóng)村受訪家庭的家庭成員擁有所住房屋的完全產(chǎn)權(quán)。而城市受訪家庭只有73.53%擁有完全產(chǎn)權(quán)。通過之前的數(shù)據(jù)可以看出，城市家庭的平均儲蓄額要比農(nóng)村家庭高，因此，在城市家庭中，目前沒有所居住住房完全產(chǎn)權(quán)的家庭擁有更多的存款。其次，未擁有完全產(chǎn)權(quán)的家庭大致有幾種情況，包括正在還貸的家庭、可以無償或支付極少費用住在單位公房的家庭或者租住在目前住所的家庭。正在還貸的家庭有一定的還款壓力，租住在目前房屋的家庭也面臨著一定的租金壓力，這兩種需要一定程度上減少消費增加儲蓄以應(yīng)對周期性的支出，因此可能會提高儲蓄在家庭資產(chǎn)中的比例。而住在單位提供的公房中以及借住在親戚朋友家的受訪家庭可以節(jié)省因為房租帶來的大筆開支，平時生活壓力相應(yīng)減小，可以留下更多資金放入銀行進行儲蓄。 通過對受訪家庭是否正在使用貸款買房或裝修進行分類并研究其對應(yīng)的儲蓄金額（圖4），可以大致印證以上一些觀點。與目前很多人認為只有沒有積蓄購置房屋的人才會選擇使用貸款買房的認知不符的是，目前使用貸款買房或者裝修的家庭比其他家庭擁有更多的儲蓄。一些擁有投資理財意識的家庭會選擇使用貸款，用未來的錢來實現(xiàn)現(xiàn)在的消費以擁有更高的儲蓄額，同時將空閑的錢進行其他投資以獲得更多收益。另外，有房貸的家庭為了能夠按期還房貸，就需要儲蓄一部分固定的現(xiàn)金，便于在每月的還款截止日之前，能夠如期還房貸。相對而言，不用還房貸的家庭，就沒有這種硬性存款的限制，就可以把流動現(xiàn)金投入到股票市場或者其他理財產(chǎn)品中去，銀行存款額就比較少。 結(jié)論 中國居民儲蓄額呈現(xiàn)出一定的分布特征，其中我國城鎮(zhèn)居民儲蓄水平高于農(nóng)村，但儲蓄在農(nóng)村居民之間的分布不平等化程度卻高于城鎮(zhèn)。同時，受訪家庭中的儲蓄額與上一年度的人均收入水平之間存在較為明顯的正相關(guān)關(guān)系，不同家庭之間的儲蓄差距較大且絕大多數(shù)居民儲蓄由較少數(shù)的高收入家庭提供。同時，居民的儲蓄與居民是否擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)密切相關(guān)，房價上漲對無房者帶來的約束效應(yīng)會使其減少消費增加儲蓄，對中、高收入者及有房者主要帶來財富效應(yīng)及替代效應(yīng)使其增加消費減少儲蓄，同時房價的持續(xù)攀升會對消費者的消費決策產(chǎn)生一定影響。所以，過高的房價在一定程度上引起了家庭的高儲蓄，是導(dǎo)致家庭儲蓄高的因素之一。