滿二唯一與滿五唯一的區(qū)別是什么？

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• 185****3985

  我聽說(shuō)滿二唯一是房子住了兩年，滿五唯一是住了五年。好像滿五唯一在賣的時(shí)候可以少交點(diǎn)稅，具體我也不太清楚。

  查看全文↓ 2025-01-29 19:42:35
• 155****0685

  滿二唯一就是房子住了兩年，滿五唯一就是住了五年。滿五唯一更省錢，因?yàn)榭梢陨俳欢悺?/span>

  查看全文↓ 2025-01-28 23:18:37
• 158****0535

  滿二唯一和滿五唯一是房地產(chǎn)交易中關(guān)于房屋持有時(shí)間的兩個(gè)專業(yè)術(shù)語(yǔ)。滿二唯一指的是房屋持有時(shí)間滿兩年且是業(yè)主名下唯一的住房。滿五唯一則是指房屋持有時(shí)間滿五年且是業(yè)主名下唯一的住房。這兩個(gè)概念主要影響的是房屋交易時(shí)的稅費(fèi)。滿二唯一可以免征營(yíng)業(yè)稅，而滿五唯一不僅可以免征營(yíng)業(yè)稅，還可以免征個(gè)人所得稅。因此，滿五唯一的房屋在交易時(shí)稅費(fèi)更低，對(duì)買家來(lái)說(shuō)更劃算。

  查看全文↓ 2025-01-28 23:18:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) “滿二唯一”與“滿五唯一”政策的區(qū)別是什么？
  答

  我聽說(shuō)“滿二唯一”是2年以上住房銷售的稅收優(yōu)惠，而“滿五唯一”是5年以上住房銷售的優(yōu)惠。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) “滿二唯一”與“滿五唯一”的區(qū)別是什么？如何界定？
  答

  "滿二唯一"是兩年唯一住房，"滿五唯一"是五年唯一住房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 滿二唯一和滿五唯一的區(qū)別是什么?
  答

  以房產(chǎn)證日期為準(zhǔn)，不滿二年的話， 過(guò)戶需要全額繳納稅費(fèi)，包括契稅、增值稅、個(gè)人所得稅；如果證滿二年，可減免增值稅；如果證滿五年且是業(yè)主唯一住房，增值稅與個(gè)人所得稅均可減免。二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過(guò)2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過(guò)5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 滿二唯一和滿五唯一的區(qū)別是什么?
  答

  營(yíng)業(yè)稅5.6%，個(gè)稅1,區(qū)別4.6%，相當(dāng)于100萬(wàn)房子，不滿兩年需多付5.6萬(wàn)，滿五W一可以省7萬(wàn)！

• 問(wèn) 滿五唯一和滿五不唯一的區(qū)別是什么？
  答

  1、主要出售的住宅房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)滿5年了，但是業(yè)主賣掉了這套房子，名下還擁有其他的住宅。 2、 滿五唯一的住宅和滿五不唯一的住宅最大的區(qū)別在于稅費(fèi)。根據(jù)我國(guó)的相關(guān)政策要求，業(yè)主出售普通住宅產(chǎn)權(quán)滿2年，是可以免收增值稅的，因此出售滿五唯一和滿五不唯一的住宅都可以免收增值稅。但是只有滿五唯一的住宅才能夠免稅個(gè)人所得稅。滿五不唯一的需要按照差額征收20%的個(gè)人所得稅或者是按照交易額征收1%的個(gè)稅。