經(jīng)濟(jì)適用房是否可以用作抵押？

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• 155****0987

  根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，經(jīng)濟(jì)適用房不得用于抵押。政策旨在保障低收入家庭住房需求，限制其流通性。

  查看全文↓ 2025-01-30 19:55:52
• 166****1520

  經(jīng)濟(jì)適用房原則上不可抵押。我的經(jīng)驗(yàn)是，這類(lèi)房產(chǎn)政策限制多，投資價(jià)值有限。

  查看全文↓ 2025-01-30 18:00:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房是否可以用作抵押貸款，如果可以，需要注意哪些問(wèn)題？
  答

  聽(tīng)說(shuō)經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款，但具體操作不太清楚。還是需要多咨詢，了解清楚再?zèng)Q定。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房怎么貸款? 經(jīng)濟(jì)適用房可以用于抵押貸款嗎
  答

  首先，表面的直接的原因你已經(jīng)自問(wèn)自答了，而且回答正確。其次，深層次原因在于經(jīng)濟(jì)適用房制度設(shè)計(jì)上的悖論。既然是針對(duì)窮人購(gòu)房，則貸款應(yīng)是順理成章的事。但面臨房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系上購(gòu)買(mǎi)者只部分擁有，造成抵押關(guān)系復(fù)雜化了。還有就是銀行是商業(yè)行為，不會(huì)輕易將資金放貸給還款能力差的人。美國(guó)的次貸危機(jī)原因，中國(guó)的金融機(jī)構(gòu)已經(jīng)吸取教訓(xùn)了。所以解決該問(wèn)題的出路，在于政府進(jìn)一步完善制度，協(xié)調(diào)各方或出面指定擔(dān)保方，使政府行為與商業(yè)行為暢通對(duì)接。樓上朋友的方法屬于只在目前法則下打轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，行不通的。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房是否可以抵押貸款？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款需取得完全產(chǎn)權(quán)。法律上，需確保產(chǎn)權(quán)清晰，避免糾紛。建議咨詢專業(yè)律師，保障權(quán)益。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在北京經(jīng)濟(jì)適用房滿5年的買(mǎi)賣(mài)政策是什么？可以用作抵押?jiǎn)幔?/a>
  答

  北京澤元信德，**北京地區(qū)經(jīng)適房貸款，未滿五年也可以辦理。貸款專員：張先生 聯(lián)系方式見(jiàn)用戶名解燃眉之急想貸款找我，無(wú)任何貸前費(fèi)用，服務(wù)好，速度快，當(dāng)天放款一，個(gè)人信用借貸（前期無(wú)費(fèi)用！當(dāng)日放款）二，房屋短期質(zhì)押貸款（當(dāng)天放款）三，車(chē)輛抵押貸款（當(dāng)天放款）四，房屋（住房）抵押銀行貸款（可先放款后批貸7-8成30年利率優(yōu)惠）五，其他貸款咨詢服務(wù)：1。外地人在京購(gòu)房貸款咨詢2。分期房產(chǎn)二次抵押銀行貸款咨詢3。疑難房產(chǎn)貸款咨詢（老房齡分期無(wú)本征信有逾期）4。疑難房產(chǎn)交易過(guò)戶、加急領(lǐng)取房產(chǎn)證、加急解押、加急抵押登記、大額營(yíng)業(yè)稅減免咨詢5。貸款汽車(chē)二次貸款咨詢

  經(jīng)濟(jì)適用房是否可以辦理抵押貸款？

  答

  經(jīng)濟(jì)適用房想抵押，得先轉(zhuǎn)成商品房。滿5年，補(bǔ)交土地出讓金，拿到完全產(chǎn)權(quán)證，銀行才認(rèn)。不過(guò)各地政策有差異，最好咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫趾豌y行。

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