公攤面積一般占多少比例？

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• 184****6675

  我的經(jīng)驗(yàn)是，公攤面積一般占10%-30%。買(mǎi)房時(shí)，多比較幾家，選公攤小的，住得更寬敞。

  查看全文↓ 2025-02-05 09:22:52
• 158****3188

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，公攤面積比例因樓盤(pán)設(shè)計(jì)而異，一般在10%-30%之間。政策鼓勵(lì)合理控制公攤，保障購(gòu)房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-01 17:57:37
• 133****3525

  公攤面積通常占10%-30%。選房時(shí)，多問(wèn)問(wèn)公攤比例，別讓公攤吃掉太多居住空間。

  查看全文↓ 2025-01-31 23:20:01
• 184****3294

  公攤面積比例因樓盤(pán)而異，一般占10%-30%。投資時(shí)，關(guān)注公攤比例，選擇性價(jià)比高的樓盤(pán)。

  查看全文↓ 2025-01-31 21:07:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??一般公攤面積占多少
  答

  多層樓梯樓的話,90%以上算是理想,建議購(gòu)買(mǎi),85%以上算是正常,85%以下算低,建議不要購(gòu)買(mǎi)。9~19層左右電梯樓的話,85%以上算理想,建議購(gòu)買(mǎi),80%以上算正常,80%以下算低,建議不要購(gòu)買(mǎi)。20~33層左右電梯樓的話,83%以上算理想,建議購(gòu)買(mǎi),77%以上算正常,77%以下算低,建議不要購(gòu)買(mǎi)。當(dāng)然,豪宅的話使用率會(huì)低點(diǎn),因?yàn)樗蓍g的占用大。公攤建筑面積，建筑學(xué)術(shù)語(yǔ)，即公用分?jǐn)偨ㄖ娣e，指每套（單元）商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。在日常使用中，一般也簡(jiǎn)稱公攤面積或公攤。公攤建筑面積的范圍包括管道井、設(shè)備間、地下室和樓梯間等。

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• 問(wèn) ??一般公攤面積占多少錢(qián)呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  這個(gè)不固定,是根據(jù)樓盤(pán)的小區(qū)規(guī)劃面積來(lái)算的,小區(qū)面積較大,綠化較多,加上停車位和健身設(shè)施的話小區(qū)越大公攤就越大

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• 問(wèn) 2024年的公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是什么？公攤面積一般占多少比例？
  答

  2024年標(biāo)準(zhǔn)待定，公攤面積比例通常在10%-30%之間，具體看項(xiàng)目。

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• 問(wèn) 高層公攤面積多少合理？公攤占建筑面積的比例一般是多少?
  答

  房屋公攤面積是指分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積?？煞?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e即公攤面積為：1、大堂、公共門(mén)廳、走廊、過(guò)道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房；2、每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)，為墻體面積水平投影面積的一半。

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• 問(wèn) 房改房公攤面積一般占多少？
  答

  商品房分?jǐn)偟墓灿媒ㄖ娣e主要由兩部分組成：1.電梯井、樓道間、垃圾道、變電室、設(shè)備室、公共門(mén)廳和過(guò)道等功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積。2.各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的50%。

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