賣(mài)房是否需要交納個(gè)人所得稅？

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• 134****7594

  賣(mài)房需交個(gè)稅，有免稅條件。

  查看全文↓ 2025-02-05 19:29:34
• 181****8299

  賣(mài)房交稅，但有“避稅”小妙招，比如住滿(mǎn)五年。

  查看全文↓ 2025-02-01 20:25:58
• 184****5411

  賣(mài)房要交個(gè)稅，但自住五年以上且唯一住房可免。

  查看全文↓ 2025-01-31 22:54:18
• 185****3402

  賣(mài)房需交個(gè)稅，但有免稅條件，如持有滿(mǎn)五年且唯一住房。

  查看全文↓ 2025-01-31 21:37:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 賣(mài)房當(dāng)年夠新房。賣(mài)房時(shí)是否需要交納個(gè)人所得稅
  答

  不用 再說(shuō)一般過(guò)戶(hù)費(fèi)用也都是由買(mǎi)方出的,賣(mài)家可以要個(gè)凈價(jià),其他都不管 還是不用,個(gè)稅是以個(gè)人為單位的,不是家庭

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 賣(mài)房是否需要繳納個(gè)人所得稅？
  答

  賣(mài)房個(gè)人所得稅的征收，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有重要影響。一方面，它增加了賣(mài)房者的交易成本，可能會(huì)抑制部分投機(jī)性購(gòu)房行為；另一方面，合理的稅收優(yōu)惠政策，如“賣(mài)一買(mǎi)一”退稅政策，又可以刺激改善性需求的釋放。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 賣(mài)房個(gè)人所得稅
  答

  ①如果納稅人可以在地稅系統(tǒng)當(dāng)中查到房子的原有價(jià)值，那么在計(jì)算個(gè)人所得稅的時(shí)候，通常用計(jì)稅的價(jià)格減去房子的原有價(jià)值，然后再減掉原來(lái)的契稅，再減掉本次交易所產(chǎn)生的契稅，用最后剩余的這個(gè)數(shù)值乘以20%的稅率，最終得到的這個(gè)結(jié)果就是納稅人應(yīng)繳納的個(gè)稅金額。②如果納稅人沒(méi)有辦法，在地稅系統(tǒng)當(dāng)中查詢(xún)到房子的原有價(jià)值，那么在計(jì)算個(gè)人所得稅的時(shí)候，可以直接使用計(jì)稅價(jià)格乘以1%的稅率，計(jì)算出來(lái)的結(jié)果就是納稅人應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅具體金額。一般在買(mǎi)房的時(shí)候，只要自己的貸款批下來(lái)了，此時(shí)就可以去驗(yàn)收房屋了，并且需要在一個(gè)月之內(nèi)把自己的個(gè)人所得稅給交掉。如果超過(guò)規(guī)定的時(shí)間沒(méi)有去繳納個(gè)人所得稅的話，到時(shí)候會(huì)產(chǎn)生一些滯納金。

• 問(wèn) 賣(mài)房個(gè)人所得稅
  答

  賣(mài)房的時(shí)候賣(mài)家是需要支付個(gè)人所得稅的，不過(guò)個(gè)人所得稅的計(jì)算方法主要有以下兩種：①如果自己所賣(mài)的房屋時(shí)間沒(méi)有滿(mǎn)兩年，那么在繳納個(gè)人所得稅的時(shí)候，是使用銷(xiāo)售的收入減去購(gòu)房的收入，然后再減去所有的稅費(fèi)，比如說(shuō)要減去營(yíng)業(yè)稅，印花稅，附加費(fèi)以及城市建設(shè)稅等等，最后用算出來(lái)的這個(gè)數(shù)值，直接乘以20%的稅率即可。②如果自己所賣(mài)的這個(gè)房子滿(mǎn)了兩年的時(shí)間，但是在五年之內(nèi)，那么在計(jì)算個(gè)人所得稅的時(shí)候，是使用銷(xiāo)售的收入減去購(gòu)房的收入，然后再減去第一次的差額，最后直接乘以20%的稅率即可。③如果自己所購(gòu)買(mǎi)的房子已經(jīng)超過(guò)了五年，并且也是自己唯一的一套住宅房，在這種情況下是不需要去支付個(gè)人所得稅的，這個(gè)其實(shí)就是通常所說(shuō)的滿(mǎn)足滿(mǎn)五唯一的條件。

• 問(wèn) 賣(mài)房有個(gè)人所得稅，買(mǎi)房也有個(gè)人所得稅嗎
  答

  原則上來(lái)說(shuō)是買(mǎi)方和賣(mài)方各交各的稅,但在實(shí)際操作中,賣(mài)方通常都是選擇凈收,而由買(mǎi)方統(tǒng)一繳納,如果買(mǎi)方要求由賣(mài)方繳納他個(gè)人應(yīng)上繳的部分,那么通常賣(mài)方也會(huì)在房?jī)r(jià)中加上這部分費(fèi)用,所以實(shí)際上都是一樣的,只是名義不同的區(qū)別而已。

  全部9個(gè)回答>