全款買房后是否可以退房？

已有5個回答

• 134****4588

  我聽說全款買房后退房挺難的。好像要滿足一些條件才行，比如房子有問題或者開發(fā)商違約。不過具體情況我也不太清楚，最好還是咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-02-08 13:23:18
• 184****4410

  全款買房后退房的法律依據(jù)主要來自合同法和消費者權(quán)益保護法。如果合同中有明確規(guī)定，或者房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，購房者可以依法要求退房。但是，如果沒有充分的理由，全款買房后退房的難度較大。

  查看全文↓ 2025-02-04 10:09:36
• 188****9108

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，全款買房后退房的比例非常低。購房者在支付全款后，通常很難找到合理的退房理由。除非房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或開發(fā)商違約，否則退房的可能性很小。

  查看全文↓ 2025-02-02 14:14:15
• 185****7008

  全款買房后想退房？難啊！開發(fā)商已經(jīng)拿到錢，不會輕易退給你。除非你能找到充分的理由，比如房子有大問題。

  查看全文↓ 2025-02-01 22:33:25
• 185****9106

  全款買房后退房的可能性取決于多種因素。首先，需要查看購房合同中關(guān)于退房的條款。如果合同中有明確規(guī)定，且滿足條件，那么可以按照合同執(zhí)行。如果沒有明確規(guī)定，那么需要與開發(fā)商協(xié)商。通常情況下，全款買房后退房較為困難，因為開發(fā)商已經(jīng)收到全部房款。但是，如果房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或開發(fā)商違約，購房者可以依法要求退房。總之，全款買房后退房需要綜合考慮合同條款、房屋質(zhì)量、開發(fā)商信譽等因素，具體問題具體分析。

  查看全文↓ 2025-02-01 22:25:41

相關(guān)問題

• 問 全款買房后如何退房
  答

  可以通過 約定解除權(quán)，即雙方當(dāng)事人自行協(xié)商約定，符合某種條件便可解除合同。具體要談的細(xì)節(jié)可以找到所購項目的案場經(jīng)理，協(xié)商幫忙處理看看。因為簽合同后，房子已算售出，所以有些麻煩，不過還是有辦法解決的。

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• 問 買房交了首付后是否可以退房？
  答

  聽說交了首付再退房挺難的，除非房子有問題。具體我也不清楚，還是問問專業(yè)人士吧。

  全部6個回答>
• 問 ??交了全款樓能退房嗎？全款買房后，能否退房的問題？
  答

  購房合同簽訂了，你也交了全款，履行了主要的合同義務(wù)，只要不存在法定的可撤銷事由、無效，你想要無損失的撤銷合同是不可能的，如果你只是想要退房，只需要明確的告訴賣房人說你不打算買房了，要求退房，這樣就可以了，只是會產(chǎn)生違約金。根據(jù)《合同法》114條和《合同法司法解釋（二）》第29條的規(guī)定，合同中約定了違約金的按照合同約定，但是一般來說約定的違約金**高不得超過造成的實際損失的30%，

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• 問 全款買房可以退房嗎
  答

  全款買房是否可以退款，主要是看雙方有沒有簽訂購房合同，如果是已經(jīng)簽訂了購房合約并且付了全款，那此時合同就會生效，在這種情況下一般是不可以退房的。如果想要退房的話，需要和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，同時要取得開發(fā)商的同意才行。即便開發(fā)商同意退房，那此時買房人也是要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的同時要賠償開發(fā)商的損失。當(dāng)然如果在買房時雙方并沒有簽訂任何的協(xié)議，說并且買家也沒有支付相應(yīng)的定金，那么在這種情況下，其實是可以要求退房的。綜上所述，全款買房是否可以退房，主要還是得看雙方到底有沒有簽訂合約。如果已經(jīng)簽訂了合同，那么雙方就需要履行合同內(nèi)容。此時如果買家單方面違約的話，那確實是需要對開發(fā)商進(jìn)行賠償?shù)模瑫r開發(fā)商是有權(quán)利不退還定金的。

• 問 買房后可以退房嗎? 買房交完**后可以退房嗎？
  答

  簽訂買房合同符合以下條件可以退房，或者買房在賠償房總價20%違約金情況下也可以退房?！　哪壳暗姆梢?guī)定與法院審判實踐來看，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種?！　?、約定條件，是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。如房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限，購房者可以要求退房。另外，購房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件。根據(jù)《合同法》規(guī)定的基本原則，雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，且購房者又能證明該條件成立，若購房者在與開發(fā)商協(xié)商難以達(dá)成共識時，起訴至法院要求退房，一般都會得到法院的支持。　　2、法定條件，是指根據(jù)法律的規(guī)定，當(dāng)一方當(dāng)事人無正當(dāng)理由拒不履行購房合同義務(wù)的，購房者可以退房的條件?？傊C合起來出現(xiàn)下列情況的，購房者可以要求退房：　　(1)開發(fā)商延遲交付房屋。這種情況是目前買房人**可能遇到的一種情形。在購房合同中，雙方當(dāng)事人一般都要約定開發(fā)商交房的時間以及在超過約定期限交房的違約責(zé)任。一般情況下，開發(fā)商與購房者在購房合同中約定了交房時間后，購房者卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。此時購房者可以向開發(fā)商發(fā)出催告通知，如果開發(fā)商超過3個月還不履行交房義務(wù)，購房者就可以與開發(fā)商解除購房合同，要求開發(fā)商退房?！　?2)開發(fā)商在沒有商品房預(yù)售許可證的情況下預(yù)售房屋，在規(guī)定的期限內(nèi)開發(fā)商仍未取得商品房預(yù)售許可證的，購房者可以要求退房。前面曾經(jīng)提到過，開發(fā)商在預(yù)售房屋的時候，需要取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，尤其是要取得建設(shè)部門頒發(fā)的商品房預(yù)售許可證。開發(fā)商在沒有取得商品房預(yù)售許可證時就對外預(yù)售房屋屬于違規(guī)操作，其與購房者簽署的購房合同屬于無效合同(但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效)。對于無效的購房合同，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，即購房者應(yīng)當(dāng)騰空房屋或者與開發(fā)商解除期房合同，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將購房者交付的房款及其利息返還給購房者。

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