不動產(chǎn)權證其實就是我們常說的房產(chǎn)證,按照**新的房屋產(chǎn)權規(guī)定,新的不動產(chǎn)權證會比之前的房產(chǎn)證標明的更加詳細,擁有此證的所有權人對于他人所擁有的不動產(chǎn)擁有著占有,使用和獲得收益的權利。對于沒有買賣房屋需求的業(yè)主來說,如果之前取得的是房產(chǎn)證,也沒有必要刻意進行更換,具備和不動產(chǎn)證同樣的法律效應。對于想要購買房屋的購房者來說,無論是購買新房還是二手房**為看重的就是不動產(chǎn)權證,尤其是二手房,要查明產(chǎn)權人和不動產(chǎn)證上的所有人是否一致,同時該不動產(chǎn)證是否為單人所有有沒有共同的擁有人,是否存在抵押或者是凍結的狀態(tài)。擁有不動產(chǎn)權證代表著對于該房屋有了交易的許可,可以正常上市進行買賣。在買賣的過程當中出現(xiàn)任何問題都受到法律保護。
不動產(chǎn)權證書的辦理流程是怎樣的?
158****4260 | 2025-02-01 20:51:03
已有6個回答
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181****0664
聽說辦理不動產(chǎn)權證,要提交申請,交稅,然后領證。我不太懂,但聽說挺重要的。
查看全文↓ 2025-02-11 10:07:21 -
150****0101
不動產(chǎn)權證辦理,先提交申請,交稅,最后領證。經(jīng)驗告訴我,材料要齊全,避免麻煩。
查看全文↓ 2025-02-08 19:52:04 -
132****4749
提交申請,交稅,領證。
查看全文↓ 2025-02-04 13:27:34 -
132****9827
辦理不動產(chǎn)權證后,可申請房貸。注意貸款條件,合理規(guī)劃還款。
查看全文↓ 2025-02-02 07:42:13 -
131****0301
辦理不動產(chǎn)權證,先提交申請,交稅,然后領證書。記得帶齊材料,免得來回跑。
查看全文↓ 2025-02-01 23:28:42 -
150****6185
辦理不動產(chǎn)權證書,先交材料,再交稅,最后領證。投資時,注意產(chǎn)權清晰,避免糾紛。
查看全文↓ 2025-02-01 23:23:38
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提交申請,審核材料,登記發(fā)證。
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1、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門申請權籍調查2、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口遞交申請材料3、屬地不動產(chǎn)登記機構受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核4、市不動產(chǎn)登記中心核準并將登記事項記載于登記簿5、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口領取《不動產(chǎn)權證書》所需資料1《XX不動產(chǎn)登記申請書》;2當事人的身份證明;3不動產(chǎn)權屬證書(已有土地使用證)或土地權屬來源證明;4《建設用地規(guī)劃許可證》;5《建設工程規(guī)劃許可證》;6《建設工程施工許可證》;7《竣工驗收備案證書》;8經(jīng)審查的不動產(chǎn)權籍調查結果(不動產(chǎn)權籍調查表、界址點坐標成果表、不動產(chǎn)測量報告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產(chǎn)分層分戶平面圖等);9相關稅費繳納憑證;10其他必要材料。
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開發(fā)商辦初始登記,業(yè)主帶材料申請,經(jīng)審核后發(fā)證。
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不動產(chǎn)權證過戶中,貸款環(huán)節(jié)至關重要。建議買方提前了解貸款政策,選擇合適的貸款產(chǎn)品。過戶前,需完成貸款審批,確保資金到位。過戶后,及時辦理抵押登記,保障銀行權益。
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