期房月供幾個(gè)月后可以出售？

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• 132****6086

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，期房月供后出售的最佳時(shí)機(jī)通常在項(xiàng)目完工前6至12個(gè)月，此時(shí)市場需求較高，且價(jià)格相對穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2025-02-08 11:54:04
• 151****5750

  期房月供后，通常要等一段時(shí)間才能賣，具體多久得看合同和當(dāng)?shù)匾?guī)定。不過，早點(diǎn)賣可能不太劃算，因?yàn)榉孔舆€沒建好，價(jià)格上不去。

  查看全文↓ 2025-02-05 17:56:26
• 184****5518

  期房月供后，一般建議至少持有6個(gè)月以上再考慮出售，這樣可以減少交易成本，并且在市場上形成一定的價(jià)格優(yōu)勢。

  查看全文↓ 2025-02-04 16:44:29
• 185****9676

  期房月供后出售的時(shí)間取決于多個(gè)因素。首先，需要考慮的是當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不同地區(qū)對于期房轉(zhuǎn)讓的規(guī)定可能有所不同。其次，購房者需要與開發(fā)商協(xié)商，因?yàn)槠诜康霓D(zhuǎn)讓可能涉及到合同的變更。通常情況下，購房者在支付一定比例的首付款并開始月供后，就可以在市場上掛牌出售。但是，具體的可出售時(shí)間點(diǎn)，建議咨詢專業(yè)律師和開發(fā)商，以確保交易的合法性和順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-02-04 12:50:44

相關(guān)問題

• 問 期房月供幾個(gè)月可以賣
  答

  對于所購買的期房來說，無論月供幾個(gè)月主要拿到相應(yīng)的房產(chǎn)證就可以進(jìn)行買賣，但是前提條件是需要將銀行所欠的房貸還清之后才可以進(jìn)行上市交易，對于剛剛月供幾個(gè)月的期房來說，現(xiàn)在進(jìn)行買賣是非常不劃算的。一方面提前還款，需要給銀行繳納相當(dāng)數(shù)額的違約金，而且在進(jìn)行買賣的過程當(dāng)中，不夠兩年的房屋上市交易，也會繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。針對于以上幾種情況，建議**好是到越過兩年以上或者是一年以上，再考慮進(jìn)行賣房。而且也有不少銀行有明文規(guī)定在辦理房貸之后的6個(gè)月到12個(gè)月內(nèi)是不允許提前還款的。具體可以咨詢自己所辦貸款的銀行，如果情況特殊需要進(jìn)行買房的話，也可以優(yōu)先考慮用買房者的**款，還掉貸款之后再進(jìn)行交易。如果不是特別緊急的情況，**好多等一段時(shí)間。

• 問 公積金幾個(gè)月后可以貸款呢？
  答

  連續(xù)繳存6個(gè)月就可以公積金貸款條件：1.具有合法有效的身份證件;2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;5.購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價(jià)款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;9.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

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• 問 ?? 貸款買房幾個(gè)月開始月供
  答

  一般來說，買的房子，不管事一手房還是二手房，一般都是在銀行放款之后的次月開始還貸款。　　其中，期房遇到的問題會稍微復(fù)雜一點(diǎn)，時(shí)間就比較難以確定。開發(fā)商取得預(yù)售證后，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預(yù)售證，高層建筑達(dá)到三分之二也可以申辦預(yù)售證?！　∫恍┤速徺I期房的時(shí)候房子可能還沒有開始建設(shè)，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時(shí)辦理的貸款手續(xù)其實(shí)只是銀行預(yù)先做的審批，等期房拿到預(yù)售許可證以后才會正式放款，放款的次月才開始還款。所以，期房的購房者從通過貸款審批到正式還款中間會間隔個(gè)一年半載甚至更長的時(shí)間，這取決于房子的建設(shè)什么時(shí)候能夠達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 首次還房貸月供還幾個(gè)月的
  答

  看放款日，如果不是整個(gè)月份，會有零頭計(jì)入第一期房貸

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• 問 首次還房貸月供還幾個(gè)月的
  答

  沒聽說，我就存了一個(gè)月，沒問題

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