預(yù)售合同與購房合同有何區(qū)別？

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• 151****5866

  我聽說預(yù)售合同是房子還沒建好時簽的，主要是約定交房條件；購房合同是房子建好后簽的，涉及價格、付款等具體交易事項。

  查看全文↓ 2025-02-07 19:54:43
• 188****8352

  預(yù)售合同是房子還沒建好時簽的，主要是約定交房條件；購房合同是房子建好后簽的，涉及價格、付款等具體交易事項。

  查看全文↓ 2025-02-05 09:58:35
• 131****0955

  預(yù)售合同是建前約定，購房合同是建后交易。

  查看全文↓ 2025-02-04 18:45:53
• 133****8089

  預(yù)售合同是開發(fā)商在房屋建成前與購房者簽訂的合同，主要規(guī)定了房屋的交付條件、時間等。購房合同則是房屋建成后，雙方就房屋交易達(dá)成的正式合同，包括價格、付款方式等。預(yù)售合同更側(cè)重于交易前的約定，購房合同則是交易完成后的法律文件。

  查看全文↓ 2025-02-04 18:23:26

相關(guān)問題

• 問 認(rèn)購合同與購房合同有何區(qū)別？
  答

  我聽說認(rèn)購合同是買房的初步約定，而購房合同是正式的買房承諾。認(rèn)購合同更簡單，購房合同更詳細(xì)。認(rèn)購合同關(guān)系到你的房子和錢，購房合同確定了房子是你的。

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• 問 購房預(yù)售合同和購房合同有什么區(qū)別？
  答

  購房合同一般包括商品房預(yù)售契約（期房）和商品房買賣契約（現(xiàn)房）兩種。 二者區(qū)別在于： 預(yù)售合同在商品房預(yù)售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。 商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗(yàn)收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房）銷售。 因此，如果是現(xiàn)在簽的預(yù)售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續(xù)。

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• 問 預(yù)售合同和購房合同有什么區(qū)別呢？
  答

  你定房的時候簽定的是 預(yù)定合同，所謂定，是指保證合同的履行的。和合同沒有關(guān)系。其實(shí)預(yù)售合同和購房合同是一樣的。分為兩種期房：商品房買賣合同或商品房預(yù)售合同 一般拿這個合同去房管局備案等， 都是購房合同的名稱，只是各所在地市的稱謂不一樣 在辦理房產(chǎn)證的時候，房管局測繪科是會重新測量面積，根本你的合同開發(fā)商出據(jù)補(bǔ)充協(xié)議，按測繪面積（一般正負(fù)3%的偏差，大了你補(bǔ)錢，少了退你錢，超出3%的白送或者雙倍補(bǔ)償你）給你辦房產(chǎn)證（也就是所謂的房本）現(xiàn)房：一般為商品房現(xiàn)房合同，買了就可以直接辦理房本的針對本問題的總結(jié)是：你說的這兩個東西是一樣的。

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• 問 購房合同與購房協(xié)議有何區(qū)別？
  答

  我聽說合同是正式的，協(xié)議是初步的。合同更正式，協(xié)議更靈活。

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• 問 購房協(xié)議是否具有法律效力？購房協(xié)議與購房合同有何區(qū)別？
  答

  購房協(xié)議是初步協(xié)議，有法律效力。購房合同是正式文件，更詳細(xì)。簽訂前要仔細(xì)閱讀，必要時咨詢專業(yè)人士。

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