房貸利率轉(zhuǎn)為lpr還是固定利率更好？

已有6個回答

• 151****2415

  聽說LPR隨市場變化，可能更省錢；固定利率穩(wěn)定，但可能不劃算。我還在糾結(jié)中。

  查看全文↓ 2025-02-16 14:44:49
• 180****7964

  我選LPR，隨市場利率調(diào)整，長期看可能更劃算。但若擔(dān)心利率上升，固定利率更安心。

  查看全文↓ 2025-02-13 08:29:51
• 158****3119

  LPR隨市場變，固定利率穩(wěn)。

  查看全文↓ 2025-02-10 14:29:34
• 155****7702

  LPR與市場利率掛鉤，長期看可能更有利；固定利率適合預(yù)期利率上升時選擇。

  查看全文↓ 2025-02-07 21:41:13
• 180****8443

  根據(jù)央行政策，LPR更符合市場趨勢，能反映資金供需關(guān)系。固定利率則適合風(fēng)險厭惡者。具體選擇應(yīng)根據(jù)個人風(fēng)險偏好和市場預(yù)期。

  查看全文↓ 2025-02-06 18:28:08
• 188****3618

  房貸利率選LPR還是固定，得看市場。LPR更靈活，利率降了能省錢；固定利率穩(wěn)定，不怕利率波動。

  查看全文↓ 2025-02-06 16:27:27

相關(guān)問題

• 問 房貸利率轉(zhuǎn)換為LPR好還是固定利率好？什么區(qū)別？
  答

  房貸利率轉(zhuǎn)換為LPR好還是固定利率成為了目前很多人比較關(guān)注的話題，相對來說剩余貸款年限短的購房者則可以選擇固定利率，是否需要進(jìn)行轉(zhuǎn)換，還是要從自己剩余的貸款數(shù)額進(jìn)行判斷。LPR是貸款市場報價利率的簡稱，它的計算方式比較復(fù)雜，也就是說房貸利率會根據(jù)市場來浮動，但LPR是由18家商業(yè)銀行報價形成，但是18家商業(yè)銀行要想集體上漲房貸利率是不太可能。

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• 問 房貸利率為4.9%時是否需要轉(zhuǎn)為LPR？
  答

  我聽說房貸利率4.9%時，可以換成LPR，但具體怎么操作，有什么利弊，我也不太清楚。還是咨詢專業(yè)人士的意見比較靠譜。

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• 問 房貸利率固定嗎
  答

  一般，我們向銀行貸款主要為：等額本息和等額本息，如果是等額本息的話，每個月貸款的利息是一樣，也就是每個月您還款的額度是一樣。另外一種就是等額本金，即每個月所還的本金一樣，但是每月還款的額度是呈遞減式，綜合來算，同樣的時間，一樣的貸款額度，等額本金所償還的利息比等額本金低。所以，您的問題要分情況來述：如果是等額本息，那您的利息是固定的，如果是等額本金，那每個月的利息是活動的。

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• 問 ??房貸利率可以固定嗎?是固定的還是浮動的？
  答

  房貸是浮動利率。貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計算的利率水平也隨之調(diào)整。當(dāng)然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：（1）一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；（2）二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；（3）三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

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• 問 固定利率與LPR利率有何區(qū)別？
  答

  聽說固定利率就是一直一個價，LPR利率會根據(jù)市場變化，不太懂，但感覺固定利率更穩(wěn)一些。

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