房貸利率如何計(jì)算？

已有6個(gè)回答

• 184****9857

  房貸利率是銀行根據(jù)政策和你信用定的。利率低，月供少；利率高，月供多。選銀行時(shí)，不光看利率，還要看服務(wù)和審批速度。

  查看全文↓ 2025-02-19 19:18:01
• 134****0486

  房貸利率=央行基準(zhǔn)利率+銀行加點(diǎn)

  查看全文↓ 2025-02-18 20:59:26
• 151****9025

  房貸利率受央行政策、市場供需、銀行資金成本等因素影響。利率水平反映市場資金成本和風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)。利率走勢與經(jīng)濟(jì)周期、貨幣政策密切相關(guān)。

  查看全文↓ 2025-02-15 21:03:39
• 188****1505

  房貸利率就是銀行借你錢買房的利息。簡單說，就是銀行說“借你錢可以，但得加點(diǎn)利息”。

  查看全文↓ 2025-02-11 09:02:47
• 181****4821

  房貸利率計(jì)算遵循央行基準(zhǔn)利率，并結(jié)合市場供求、銀行資金成本等因素。各銀行在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評估，確定具體利率水平。政策調(diào)整會(huì)影響利率，如降低首付比例、調(diào)整貸款額度等。

  查看全文↓ 2025-02-10 16:27:57
• 185****4201

  房貸利率就是銀行借給你錢買房時(shí)收的利息。通常，利率會(huì)根據(jù)央行基準(zhǔn)利率調(diào)整，加上或減去一定的點(diǎn)數(shù)。具體利率，得看銀行政策和你的信用情況。

  查看全文↓ 2025-02-10 14:14:21

相關(guān)問題

• 問 2024年的房貸利率是多少？如何計(jì)算房貸利率？
  答

  聽說2024年房貸利率大概4.9%，具體還得問銀行。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房貸的利率是多少？房貸利率如何計(jì)算？
  答

  房貸利率是購房者在申請貸款時(shí)需要支付的利息成本，它通常由銀行根據(jù)市場情況和政策指導(dǎo)來設(shè)定。在計(jì)算房貸利率時(shí)，需要考慮貸款金額、期限、還款方式以及借款人的信用狀況。作為銀行房貸顧問，我建議您在申請貸款前，與我們詳細(xì)溝通，以便為您提供最合適的貸款方案和利率優(yōu)惠。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸利率多少? 買房貸款利息如何計(jì)算？房貸利率是多少
  答

  所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸利率如何計(jì)算? 銀行房貸利率是怎么算的？
  答

  您好，目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定

  全部3個(gè)回答>
• 問 怎么樣快速計(jì)算房貸利率? 利率變了，房貸如何計(jì)算?
  答

  回答如下：你貸款40萬、期限20年、按年利率7.05%計(jì)算，等額本息法，每月的還款額為 3113.21 元，20年的總利息是347170.92元。簡單的計(jì)算公式如下：先計(jì)算每月的月還款額：月還款額=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中：月利率=年利率/12，n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個(gè)月）。注意：計(jì)算(1+月利率)^n-1時(shí)，要先將小括號內(nèi)的算出來，乘方后再減1?？偫?月還款額*貸款月數(shù)-本金。這樣算出來的總利息是347170.40元，與你在網(wǎng)上計(jì)算器看到的相差0.52元，這是因?yàn)橛眠@個(gè)簡易公式計(jì)算時(shí)的月還款額只取了兩位小數(shù)，實(shí)際上精確的月還款額是3113.212152元，如果以這個(gè)月還款額來計(jì)算總利息：3113.212152*240-400000=347170.9165元=347170.92元。另外，關(guān)于對利息的叫法，有分、厘等，一般來說是以1元為本金，比方說借款100元，月利息1分（每元1分），那借100元一個(gè)月的利息就是1元；如果是8厘，那一個(gè)月的利息就是8角；如果是1分5厘，那一個(gè)月就是1角5分。

  全部3個(gè)回答>