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LOFT戶型在產(chǎn)權上多屬于商業(yè)或其他性質(zhì)，其產(chǎn)權一般為40年或50年，與一般住宅的70年產(chǎn)權存在一定的差距。loft公寓產(chǎn)權40年 不能落戶 LOFT公寓產(chǎn)權為40年,屬于商業(yè)地產(chǎn).LOFT的意思是可以隔層,把隔在上部空間用做儲藏間等功能間.
loft公寓的產(chǎn)權年限是多少年？
155****4374 | 2025-02-07 16:26:00
已有5個回答
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155****8614
Loft公寓產(chǎn)權年限一般為70年，與普通住宅相同。但具體年限應以土地出讓合同和房產(chǎn)證為準。購房者應關注產(chǎn)權年限，以免影響自身權益。
查看全文↓ 2025-02-15 12:10:34 -
132****1088
Loft公寓產(chǎn)權70年，和普通住宅一樣。不過，70年后房子還在不在，就不好說了。
查看全文↓ 2025-02-11 16:54:26 -
188****1167
根據(jù)《物權法》規(guī)定，住宅用地使用權期限為70年。Loft公寓作為住宅的一種，其產(chǎn)權年限也應遵循此規(guī)定。但具體年限需結合土地出讓合同和房產(chǎn)證確定。
查看全文↓ 2025-02-08 07:30:05 -
184****6945
Loft公寓產(chǎn)權年限一般70年，和普通住宅一樣。投資時，關注剩余年限，避免年限過短影響投資回報。
查看全文↓ 2025-02-07 23:30:53 -
134****3593
Loft公寓的產(chǎn)權年限通常與普通住宅相同，為70年。這是根據(jù)《中華人民共和國物權法》規(guī)定，住宅建設用地使用權期限為70年。Loft公寓作為一種住宅形式，其產(chǎn)權年限也遵循這一規(guī)定。不過，具體年限還需參考土地出讓合同和房產(chǎn)證，因為不同項目的土地使用權起始時間可能有所不同。
查看全文↓ 2025-02-07 19:14:15
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一般是商ZHU性質(zhì)的loft，40年或者50年！
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為何發(fā)問呢？你的購房合同上不是寫著嗎？應該不是住宅，住宅的產(chǎn)權年限是70年，loft大多是商住兩用的。
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我聽說公寓產(chǎn)權年限住宅是70年，商業(yè)是40年。具體還得看土地使用權證，這個挺重要的。
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公寓的產(chǎn)權一般是40年到50年，當然也有一些是70年的產(chǎn)權不過很少，公寓產(chǎn)權的年限主要是和土地的性質(zhì)有關系，大多數(shù)公寓的土地性質(zhì)都是商業(yè)用地或者是工業(yè)用地，所以產(chǎn)權的時間會比較短，再加上產(chǎn)權的時間是從開發(fā)商拿地的時間開始進行計算，所以實際的產(chǎn)權時間就會更少，在購買二手公寓時要考慮公寓的產(chǎn)權時間，到期之后還需要額外再繳納相應的土地出讓金，無形之中會增加購房的成本。公寓一般都是以小戶型全裝修的形式出現(xiàn)，而且人們看重公寓的特點主要是便利的位置和酒店式的居住環(huán)境，但公寓和普通的民用住宅還是有一定區(qū)別的，不僅是從產(chǎn)權的年限上來看，大多數(shù)的民用住宅年限在70年，而且可以落戶到期之后也能夠自動續(xù)期，公寓沒有辦法落戶，而且在到期之后需要提前一年向相關部門提出申請續(xù)期。
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