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商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款的。一、商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，借款人應(yīng)同時符合下列7個條件：1、符合本市住房公積金貸款申請條件；2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；3、原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；4、原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；5、所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；6、所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；7、未申請過住房公積金貸款的?！《⑸藤J轉(zhuǎn)公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：1、購房合同原件；2、稅務(wù)部門出具的購房發(fā)票原件；3、《房屋所有權(quán)證》及《土地證》原件；
全部3個回答>如何辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款？
131****4797 | 2025-02-08 08:14:27
已有5個回答
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155****3449
商貸轉(zhuǎn)公積金，先咨詢銀行，準備材料，提交申請，等待審批。
查看全文↓ 2025-02-15 14:57:43 -
151****2987
商貸轉(zhuǎn)公積金，需先評估您的信用和還款能力，符合條件的話，我們會協(xié)助您準備材料，提交申請，辦理相關(guān)手續(xù)。
查看全文↓ 2025-02-11 07:02:01 -
133****8543
商貸轉(zhuǎn)公積金，就是把高利息的貸款換成低利息的，省錢又省心。
查看全文↓ 2025-02-09 08:39:34 -
131****0214
根據(jù)《住房公積金管理條例》，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需滿足連續(xù)繳存公積金6個月以上，且原商業(yè)貸款無逾期記錄。具體流程包括申請、審批、簽訂合同、辦理抵押等。
查看全文↓ 2025-02-08 14:52:57 -
132****1511
辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，先咨詢銀行，看是否符合條件，然后準備材料，包括身份證、房產(chǎn)證、原貸款合同等，提交申請，等待審批。
查看全文↓ 2025-02-08 10:01:40
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請問還需交費評估嗎5726
全部2個回答> -
答
提供的個人資料包括身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、收入證明，有配偶的，配偶須提供相同資料。提供的銀行貸款資料包括銀行《住房按揭借款合同》原件、《房產(chǎn)抵押合同》原件、《房屋所有權(quán)證》原件、貸款銀行出具的近一年的還款明細單。還需要同事提供階段性擔(dān)保，擔(dān)保人須提供身份證、收入證明、工資折卡。
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答
1、 符合住房公積金貸款申請條件；2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；3、 原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；4、 原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；5、 所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；6、 所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；7、 未申請過住房公積金貸款的。
全部4個回答> -
答
可以，但是公積金的貸款額度很有限，而且還得滿足以下條件：1、凡具有城鎮(zhèn)戶口（包括藍印戶口或暫住證）、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工，個人信用良好、有較穩(wěn)定的工作和收入、已辦理了住房商業(yè)貸款且按時償還貸款本息的借款人，可以申請辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。2、已辦理住房組合貸款和購房時已提取住房公積金的職工，不再辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。3、原商業(yè)貸款必須是在市房改資金中心委托的公積金貸款銀行網(wǎng)點辦理，非公積金貸款受托銀行向個人發(fā)放的住房商業(yè)貸款不能辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。轉(zhuǎn)貸辦理流程：1、由原貸款銀行出具兩份對賬單，加蓋銀行業(yè)務(wù)章，然后拿到公積金大廳窗口進行審核。2、審核通過后，再到正信擔(dān)保辦理有關(guān)（評估、擔(dān)保、抵押等）手續(xù)。3、**后到公積金大廳辦理有關(guān)借款手續(xù)（簽定貸款合同）。
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