提前還清房貸還需要支付利息嗎？

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• 134****0636

  提前還房貸能省利息，但合同里可能有提前還款的條款，得注意。

  查看全文↓ 2025-02-17 18:53:21
• 150****9621

  提前還房貸，利息減少，可能有違約金。

  查看全文↓ 2025-02-15 12:06:07
• 180****1629

  提前還款可減少利息，但需注意合同中關(guān)于提前還款的規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-02-12 11:46:12
• 181****9072

  提前還款可減少利息支出，但需考慮合同條款，可能存在違約金。

  查看全文↓ 2025-02-09 11:09:11
• 134****3108

  提前還房貸，利息能省則省，但銀行可能不讓你白省。

  查看全文↓ 2025-02-08 23:05:19
• 150****9333

  提前還房貸，利息會(huì)減少，但不是完全不付。具體看合同，有的銀行會(huì)收違約金。

  查看全文↓ 2025-02-08 21:35:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸提前還清需要支付利息嗎？
  答

  房貸提前還款是否需要支付利息，取決于貸款合同的具體條款。建議仔細(xì)閱讀合同，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師，以保護(hù)自身權(quán)益。

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• 問(wèn) ??公積金提前還款利息怎么算?還需要還清剩余的利息嗎?
  答

  用公積金貸款提前還款，需要還已產(chǎn)生的利息。目前多數(shù)銀行都能提供五種提前還貸的方式：第一種，全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）第二種，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節(jié)省利息較多）第三種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負(fù)擔(dān)，但節(jié)省程度低于第二種）第四種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。（節(jié)省利息較多）第五種，剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對(duì)不合算）

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• 問(wèn) 公積金貸款有必要提前還貸嗎？還需要還清剩余的利息嗎？
  答

  公積金貸款提前還款，需要還清剩余的本金，以及自**近一個(gè)還款日至結(jié)清貸款當(dāng)天這段時(shí)間產(chǎn)生的利息，不用還未來(lái)的利息。根據(jù)公積金貸款管理?xiàng)l例，公積金貸款和商業(yè)貸款是有區(qū)別的，可以提前還款且不用支付未來(lái)沒產(chǎn)生的利息。公積金貸款買房提前還清房貸利息的計(jì)算：公積金貸款的發(fā)款首月和還款末月是按日計(jì)算貸款利息，其余按月計(jì)算貸款利息。按月計(jì)息的公式如下：貸款利息=當(dāng)月剩余貸款本金*貸款月利率。關(guān)于提前還貸利息的計(jì)算，提前還貸時(shí)所還的利息是上月結(jié)息日至提前還貸日期間提前歸還貸款本金部分應(yīng)計(jì)利息。提前還貸后，已還貸款部分不再計(jì)算利息，按剩余貸款本金的貸款月利率計(jì)算提前還貸后每月的貸款利息。根據(jù)公積金貸款月還款計(jì)算公式，公積金貸款扣款原則與銀行消費(fèi)貸款扣款原則完全一致，公積金貸款是按月計(jì)算利息的，每月所扣的貸款利息即當(dāng)月貸款所產(chǎn)生的利息。

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• 問(wèn) 提前還貸也要還所有利息嗎？用公積金貸款提前還款，還需要還清剩余的利息嗎？
  答

  公積金貸款提前還款，需要還清剩余的本金，以及自**近一個(gè)還款日至結(jié)清貸款當(dāng)天這段時(shí)間產(chǎn)生的利息，不用還未來(lái)的利息。根據(jù)公積金貸款管理?xiàng)l例，公積金貸款和商業(yè)貸款是有區(qū)別的，可以提前還款且不用支付未來(lái)沒產(chǎn)生的利息。公積金貸款買房提前還清房貸利息的計(jì)算：公積金貸款的發(fā)款首月和還款末月是按日計(jì)算貸款利息，其余按月計(jì)算貸款利息。按月計(jì)息的公式如下：貸款利息=當(dāng)月剩余貸款本金*貸款月利率。關(guān)于提前還貸利息的計(jì)算，提前還貸時(shí)所還的利息是上月結(jié)息日至提前還貸日期間提前歸還貸款本金部分應(yīng)計(jì)利息。提前還貸后，已還貸款部分不再計(jì)算利息，按剩余貸款本金的貸款月利率計(jì)算提前還貸后每月的貸款利息。根據(jù)公積金貸款月還款計(jì)算公式，公積金貸款扣款原則與銀行消費(fèi)貸款扣款原則完全一致，公積金貸款是按月計(jì)算利息的，每月所扣的貸款利息即當(dāng)月貸款所產(chǎn)生的利息。當(dāng)然，各地政策有所不同，具體還需向當(dāng)?shù)毓e金管理部門和銀行多咨詢。公積金貸款買房和商業(yè)貸款買房的**大區(qū)別就是公積金貸款買房提前還貸不用還剩余部分的利息。作為銀行來(lái)說(shuō)是不希望提前還貸的，所以和銀行簽訂商業(yè)貸款協(xié)議的時(shí)候請(qǐng)一定看清楚銀行的還款要求。擴(kuò)展資料提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請(qǐng)，并保證以前月份沒有逾期且歸還當(dāng)月貸款；按照銀行規(guī)定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。提前還貸一般分為提前部分還貸，提前全部還貸這兩種方式。提前還貸的要求如下：一是借款人須在按月正常償還貸款本息6個(gè)月后，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款。二是貸款機(jī)構(gòu)為嚴(yán)肅貸款管理，對(duì)提前償還部分貸款規(guī)定了**低限額，一般需1萬(wàn)元以上。三是借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機(jī)構(gòu)，并須持原借款合同、銀行還貸儲(chǔ)蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)，并須經(jīng)其審核同意。四是借款人在當(dāng)月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時(shí)再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲(chǔ)蓄卡內(nèi)。

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• 問(wèn) ??提前買房提前還款利息怎么算?后面的利息還需要還嗎?
  答

  每月還款為 3932.36元，5年內(nèi)已還本金104456.39元，已還利息131485.21元，本金剩下 345543.61元，如果不提前還款，以后10年還會(huì)產(chǎn)生共126340.35元的利息，若把剩余本金45543.61元一次性還掉，即省去126340.35元利息。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。也就是說(shuō)，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下，當(dāng)還款期超過(guò)1／3時(shí)，借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對(duì)還款額影響不大。不建議房貸提前還款。

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