二手房公積金貸款的手續(xù)有哪些？

已有6個(gè)回答

• 185****7619

  聽說二手房公積金貸款要先查征信，準(zhǔn)備一堆資料，然后找銀行申請，等審批，最后簽合同、辦抵押、放款。聽起來挺復(fù)雜的，希望一切順利。

  查看全文↓ 2025-02-19 14:34:34
• 151****1684

  二手房公積金貸款，先查征信，準(zhǔn)備資料，提交申請，銀行審批，通過后簽合同，辦理抵押，最后放款。流程雖繁瑣，但利率低，值得考慮。

  查看全文↓ 2025-02-16 17:50:50
• 185****1994

  二手房公積金貸款流程包括征信審核、資料準(zhǔn)備、申請?zhí)峤?、銀行審批、合同簽訂、抵押登記、放款等環(huán)節(jié)。審批通過率受個(gè)人信用、收入穩(wěn)定性等因素影響。

  查看全文↓ 2025-02-15 11:33:23
• 151****5877

  二手房公積金貸款，就是先查查自己信用好不好，然后準(zhǔn)備一堆證明，找銀行申請，等審批，最后拿到錢買房。

  查看全文↓ 2025-02-11 09:39:16
• 134****0638

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，二手房公積金貸款需提供個(gè)人征信報(bào)告、身份證明、收入證明、公積金繳存證明等。具體流程包括申請、審批、簽約、抵押登記、放款等環(huán)節(jié)。

  查看全文↓ 2025-02-10 20:33:59
• 180****7928

  二手房公積金貸款，先查征信，再準(zhǔn)備身份證、收入證明、公積金繳存證明等。選好房后，提交申請，銀行審批，通過后簽合同，辦理抵押，最后放款。

  查看全文↓ 2025-02-10 19:26:42

相關(guān)問題

• 問 二手房公積金貸款需要哪些手續(xù)？
  答

  二手房公積金貸款，我的經(jīng)驗(yàn)是，準(zhǔn)備好身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、公積金繳存證明等材料。這些手續(xù)雖然繁瑣，但都是必要的，耐心辦理就好。

  全部5個(gè)回答>
• 問 公積金購買二手房的利弊有哪些？二手房公積金貸款有哪些技巧？
  答

  使用公積金購買二手房時(shí)，務(wù)必審查房屋權(quán)屬、合同條款，確保交易合法合規(guī)。如遇糾紛，及時(shí)尋求法律援助，維護(hù)自身權(quán)益。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??二手房怎樣貸款?二手房的貸款需要哪些手續(xù)?
  答

  貸款流程貸前準(zhǔn)備→房管局打協(xié)議→銀行存**和過戶費(fèi)→銀行進(jìn)件→公積金中心進(jìn)件→銀行面簽→房管局進(jìn)件→辦理保險(xiǎn)→中心審批放款→銀行審批放款→正孚放款→借款人劃款→按月還款貸款步驟：1、貸前準(zhǔn)備：借款人到建行打印公積金查詢單，核實(shí)貸款期限和貸款金額；2、過戶人員帶買賣雙方去房管局簽定代收代付協(xié)議,借款人到貸款銀行存入**和過戶費(fèi)。3、權(quán)貸人員在借款人存完**和過戶費(fèi)用后將借款人申請貸款的資料，遞交到建行提出貸款申請，辦理還款代扣卡。4、建行初審?fù)ㄟ^后將借款人的資料報(bào)送至公積金管理中心。5、公積金管理中心審批通過后，銀行通知借款人及配偶與賣方同時(shí)到建行簽訂借款合同。6、借款人與賣方持貸款資料同時(shí)到房屋所在區(qū)縣房管局的產(chǎn)權(quán)部門辦理產(chǎn)權(quán)交易（過戶）及抵押登記手續(xù)。7、權(quán)貸部貸款人員在收到房管局出具的《房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，到建行擔(dān)保公司代辦處辦理手續(xù)并將貸款所有資料交至銀行。8、銀行將借款人的全部貸款資料報(bào)送到貸款銀行，由銀行審核后報(bào)送到公積金管理中心，中心審核后放款，將資料回傳至銀行。9、銀行收到中心放款回單后，放款至正孚房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)中心，五個(gè)工作日后由正孚中心放款至賣方帳戶。10、借款人于次月劃款日還月供。三、 申請貸款所需資料：賣方：產(chǎn)權(quán)所有人的身份證、戶口本、手章、《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》 ；買方：借款人的身份證、戶口本、手章、公積金卡、查詢單；借款人已婚時(shí)要提供配偶的身份證、戶口本、手章（夫妻不在同一戶籍提供結(jié)婚證）；夫妻雙貸的，借款人配偶除需提供以上資料，還需提供公積金卡和查詢單；組合貸款超出公積金償還能力的還需提供借款人的《職工固定經(jīng)濟(jì)收入證明》（建行版）。借款人為非本市戶口的需提供暫住證．* 契稅：評估價(jià) × 3%或1.5%；* 土地出讓金：評估價(jià) × 1%（需辦理土地證的交納）；* 圖紙資料費(fèi)：20.00元（需辦理土地證的交納）；* 印花稅：評估價(jià) × 0.1%；* 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：建筑面積 × 6.00元；* 登記費(fèi)：80.00元（需貸款的再交80.00元）；* 5年之內(nèi)——全額營業(yè)稅：評估價(jià) × 5.55%

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• 問 二手房怎么貸款，二手房貸款有哪些流程，要哪些手續(xù)？
  答

  如果房主在外地可以委托他信得過的在本市的親戚或朋友做委托公證，委托給A中介代辦，問清楚一下是不是中介已經(jīng)將房款給了原房主，也就是說現(xiàn)在的房主應(yīng)該是A中介了。

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• 問 二手房買房手續(xù)有哪些? 二手房過戶手續(xù)材料都有哪些？
  答

  北京地區(qū)二手房網(wǎng)簽提交材料因購房人是否為本市戶籍有所不同，過戶時(shí)，買賣雙方均要提交相應(yīng)材料。二手房交易過戶手續(xù)有：簽買賣合同、申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、繳納二手房交易稅費(fèi)、完稅過戶、領(lǐng)證。由于北京地區(qū)二手房交易過戶需要三次審核，網(wǎng)簽審核、住建委審核購房資格、辦理過戶審核，所以網(wǎng)簽和過戶時(shí)都要提交相關(guān)資料。二手房網(wǎng)簽提交材料本市戶籍家庭：提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

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