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一般來說，住房抵押貸款**高可貸30年，但是具體年限還要通過具體情況來分析。其中，貸款用途就對房產抵押貸款年限有著很大的影響。
全部3個回答>個人房產抵押貸款的年限是多久？
158****1637 | 2025-02-19 19:57:02
已有4個回答
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155****6777
個人房產抵押貸款年限受多種因素影響，數據顯示，平均貸款年限約為15至20年。這反映了市場對長期穩(wěn)定貸款的需求。
查看全文↓ 2025-02-22 12:57:21 -
181****3774
根據《個人住房貸款管理辦法》，個人房產抵押貸款的最長期限不得超過30年。這一規(guī)定旨在平衡借款人的還款能力和房地產市場的穩(wěn)定性。
查看全文↓ 2025-02-20 23:13:00 -
188****4669
個人房產抵押貸款的年限可以很長，最長可達30年。這樣，每個月的還款壓力會小一些，適合我們這些需要長期規(guī)劃財務的人。
查看全文↓ 2025-02-19 23:22:15 -
131****3620
個人房產抵押貸款的年限通常由銀行和貸款政策決定，一般范圍在1年到30年不等。具體年限取決于借款人的信用狀況、還款能力、房產價值以及市場利率等因素。在實際操作中，銀行會根據借款人的具體情況進行評估，以確定最合適的貸款年限。此外，貸款年限也受到國家相關政策的影響，例如，對于首次購房者，可能會有更優(yōu)惠的貸款條件。
查看全文↓ 2025-02-19 23:00:52
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住房抵押貸款根據年齡可以貸到69歲。房產抵押貸款流程:借款人在銀行開立活期存款帳戶;準備貸款要求的資料;面簽銀行;銀行報卷和審批;銀行審批通過后,通知借款人審批結果,并與借款人簽訂借款合同;到建委做抵押登記;建委出它項權利證;視情況辦理保險、公證等手續(xù);銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。塘沽知名裝飾公司佰瑞為您解答。
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房產抵押**長20年。房抵條件：1. 有合法的身份;2. 有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;3. 有合法有效的購房合同;4. 以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;5. 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;6. 能夠提供貸款行認可的有效擔保;7. 貸款行規(guī)定的其他條件。房屋抵押貸款所需材料：1. 房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；2. 權利人及配偶的身份證；3. 權利人及配偶的戶口本；4. 權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；5. 收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；6. 如房產證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；7. 如房產內還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單；8. 為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。
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房子二次抵押貸款年限現(xiàn)在拿著房本從銀行做二次貸款的話是10年,但是一般銀行對于有一次抵押的房子很少做二次貸款的房產抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報卷和審批；銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項權利證；視情況辦理保險、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
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房屋抵押貸款跟一般貸款不同,銀行是不直接受理的,必須要找中介擔保機構.首先確定您的房產的建成年代,90年以后的比較容易,90年以前的不好辦,就算能貸出款,也不會很多.貸款額**少5萬以上,貸款額度**多為房產評估價的60%, 注意這個房產評估價格!不是你花了100萬買的房子就能貸60萬的.每個銀行信貸部門都有自己的評估機構,要看他們的評估,房屋抵押貸款,**大還款期限的計算公式:25年-房屋建成年限=50年-貸款人年齡,**多不超過20年**短時間為1年 滿12個月就可以還完全部貸款。需要的材料: 貸款人戶口本,身份證,房產證,已婚的要結婚證,單位開具的收入證明,均正本及復印件,
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