買房貸款對(duì)征信有什么要求？

已有2個(gè)回答

• 130****1824

  無不良信用記錄，信用評(píng)分不低于600分。

  查看全文↓ 2025-02-22 23:17:34
• 150****8803

  根據(jù)中國人民銀行征信管理規(guī)定，申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行會(huì)審查申請(qǐng)人的征信報(bào)告。要求申請(qǐng)人無不良信用記錄，如逾期還款、欠款等。信用評(píng)分需達(dá)到銀行標(biāo)準(zhǔn)，通常不低于600分。

  查看全文↓ 2025-02-22 19:13:25

相關(guān)問題

• 問 買房貸款對(duì)征信有什么要求
  答

  買房子貸款征信要求主要是不能有不良記錄，比如說逾期，包括信用卡逾期和貸款逾期，當(dāng)然為別人擔(dān)保，對(duì)方逾期不還也會(huì)給擔(dān)保人帶來信用污點(diǎn)，會(huì)增加貸款難度的或者影響貸款的進(jìn)度。因?yàn)殂y行會(huì)根據(jù)貸款人近兩年的信貸記錄來審核是否放貸，如果有不良記錄，可能會(huì)導(dǎo)致拒貸。如果逾期次數(shù)不多，數(shù)額不大，并且在短時(shí)間內(nèi)返還的，銀行會(huì)發(fā)放貸款，但是貸款的利率可能會(huì)提高，貸款的金額會(huì)降低。在買房子時(shí)，大家一般會(huì)綜合考慮小區(qū)的綠化環(huán)境，物業(yè)管理水平及周邊環(huán)境等因素，卻很少關(guān)注樓層的高低。一樓的環(huán)境比較吵鬧，很多開發(fā)商會(huì)附帶小花園售賣。很多人只看到了優(yōu)惠嗎，卻忽略了睡眠質(zhì)量和采光等問題，中間樓層比較好，因?yàn)榧瓤梢詽M足采光，也可以保證睡眠質(zhì)量。

• 問 房貸的征信是什么?買房子貸款對(duì)征信記錄有什么要求?
  答

  貸款上征信的影響如下：1、貸款上征信如果不還的話你的征信是會(huì)有污點(diǎn)記錄的，所以上征信就是為了讓你更好的還錢。影響你以后申請(qǐng)貸款買房買車坐飛機(jī)的。2、如果信用記錄很差在銀行從業(yè)人員眼中看來是個(gè)硬傷。因此，為了你以后的借貸便利，請(qǐng)按時(shí)還款。3、征信上太多的貸款數(shù)，尤其是小額的，對(duì)以后辦信用卡、房貸、其他銀行貸款有嚴(yán)重影響。這是很不利于自己的發(fā)展的。征信是依法收集、整理、保存、加工自然人、法人及其他組織的信用信息，并對(duì)外提供信用報(bào)告、信用評(píng)估、信用信息咨詢等服務(wù)，幫助客戶判斷、控制信用風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)行信用管理的活動(dòng)。征信就是專業(yè)化的、獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)為個(gè)人或企業(yè)建立信用檔案，依法采集、客觀記錄其信用信息，并依法對(duì)外提供信用信息服務(wù)的一種活動(dòng)，它為專業(yè)化的授信機(jī)構(gòu)提供了信用信息共享的平臺(tái)。征信記錄了個(gè)人過去的信用行為，這些行為將影響個(gè)人未來的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，這些行為體現(xiàn)在個(gè)人信用報(bào)告中，就是人們常說的“信用記錄”。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房貸款對(duì)征信的要求是什么
  答

  1、信用歷史：房貸機(jī)構(gòu)基本要求申請(qǐng)人信用歷史良好，沒有違約記錄，沒有拖欠貸款和其他欠費(fèi)等不良信用記錄。2、負(fù)債率：房貸機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人的負(fù)債率有一定的要求，通常要求申請(qǐng)人的負(fù)債率不超過50%。3、資產(chǎn)證明：房貸機(jī)構(gòu)要求申請(qǐng)人提供購買房屋的現(xiàn)金資產(chǎn)證明，以及收入證明，可以用來證明申請(qǐng)人有能力償還貸款。4、職業(yè)資格：房貸機(jī)構(gòu)還會(huì)要求申請(qǐng)人提供有效的職業(yè)資格證明，以證明申請(qǐng)人的穩(wěn)定收入來源。

  全部2個(gè)回答>
• 問 貸款買房對(duì)征信要求高嗎？
  答

  買房貸款對(duì)征信的要求主要就是不能有逾期記錄，銀行會(huì)審核貸款人最近兩年的信貸記錄，看是否有逾期記錄，如果有的話可能會(huì)直接拒貸。如果申請(qǐng)人在一段時(shí)間內(nèi)信用卡逾期一兩次，逾期數(shù)額不大，短時(shí)間內(nèi)返還，銀行仍將發(fā)放貸款，但貸款利率可能會(huì)提高或是會(huì)降低貸款金額。以上就是買房子貸款征信要求的相關(guān)內(nèi)容。

• 問 房屋抵押貸款對(duì)征信有什么要求？
  答

  我聽說房屋抵押貸款對(duì)征信要求挺高的。好像不能有逾期還款、欠款這些不良記錄。負(fù)債率也不能太高。具體我也不太清楚，還是得問專業(yè)人士。

  全部4個(gè)回答>