貸款買(mǎi)房對(duì)征信要求高嗎？

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• 138****3209

  買(mǎi)房貸款對(duì)征信的要求主要就是不能有逾期記錄，銀行會(huì)審核貸款人最近兩年的信貸記錄，看是否有逾期記錄，如果有的話可能會(huì)直接拒貸。
  如果申請(qǐng)人在一段時(shí)間內(nèi)信用卡逾期一兩次，逾期數(shù)額不大，短時(shí)間內(nèi)返還，銀行仍將發(fā)放貸款，但貸款利率可能會(huì)提高或是會(huì)降低貸款金額。
  以上就是買(mǎi)房子貸款征信要求的相關(guān)內(nèi)容。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:01:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款對(duì)征信有什么要求
  答

  買(mǎi)房子貸款征信要求主要是不能有不良記錄，比如說(shuō)逾期，包括信用卡逾期和貸款逾期，當(dāng)然為別人擔(dān)保，對(duì)方逾期不還也會(huì)給擔(dān)保人帶來(lái)信用污點(diǎn)，會(huì)增加貸款難度的或者影響貸款的進(jìn)度。因?yàn)殂y行會(huì)根據(jù)貸款人近兩年的信貸記錄來(lái)審核是否放貸，如果有不良記錄，可能會(huì)導(dǎo)致拒貸。如果逾期次數(shù)不多，數(shù)額不大，并且在短時(shí)間內(nèi)返還的，銀行會(huì)發(fā)放貸款，但是貸款的利率可能會(huì)提高，貸款的金額會(huì)降低。在買(mǎi)房子時(shí)，大家一般會(huì)綜合考慮小區(qū)的綠化環(huán)境，物業(yè)管理水平及周邊環(huán)境等因素，卻很少關(guān)注樓層的高低。一樓的環(huán)境比較吵鬧，很多開(kāi)發(fā)商會(huì)附帶小花園售賣(mài)。很多人只看到了優(yōu)惠嗎，卻忽略了睡眠質(zhì)量和采光等問(wèn)題，中間樓層比較好，因?yàn)榧瓤梢詽M足采光，也可以保證睡眠質(zhì)量。

• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款對(duì)征信有什么要求？
  答

  聽(tīng)說(shuō)申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行會(huì)查征信，不能有逾期還款等不良記錄，信用分要夠高。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款對(duì)征信的要求是什么
  答

  1、信用歷史：房貸機(jī)構(gòu)基本要求申請(qǐng)人信用歷史良好，沒(méi)有違約記錄，沒(méi)有拖欠貸款和其他欠費(fèi)等不良信用記錄。2、負(fù)債率：房貸機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人的負(fù)債率有一定的要求，通常要求申請(qǐng)人的負(fù)債率不超過(guò)50%。3、資產(chǎn)證明：房貸機(jī)構(gòu)要求申請(qǐng)人提供購(gòu)買(mǎi)房屋的現(xiàn)金資產(chǎn)證明，以及收入證明，可以用來(lái)證明申請(qǐng)人有能力償還貸款。4、職業(yè)資格：房貸機(jī)構(gòu)還會(huì)要求申請(qǐng)人提供有效的職業(yè)資格證明，以證明申請(qǐng)人的穩(wěn)定收入來(lái)源。

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• 問(wèn) 按揭貸款對(duì)征信要求有哪些
  答

  如果征信記錄很好，那很好，如果有不良信用記錄，是要看情況的?！　?、個(gè)人信用記錄是否良好。根據(jù)銀行規(guī)定，若借貸人的信用記錄在兩年內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)三次或累計(jì)出現(xiàn)六次信用逾期的情況，那么申請(qǐng)銀行是很可能遭拒。　　2、負(fù)債比率是否過(guò)高。雖然已有負(fù)債也是能申請(qǐng)貸款的，但若借貸人負(fù)債率過(guò)高，銀行就會(huì)擔(dān)心申請(qǐng)人的還款能力，也就不會(huì)輕易放款給申請(qǐng)人，一般來(lái)說(shuō)，借貸人的總負(fù)債率**高不能多于總收入的50%，否則就很難申請(qǐng)貸款。　　3、配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經(jīng)結(jié)婚的話，那么在申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行還需視察借貸人配偶的信用情況，若配偶有出現(xiàn)信用不良的情況，那么也是會(huì)直接影響貸款。

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• 問(wèn) ??房屋按揭貸款要查征信系統(tǒng)嗎?買(mǎi)房子貸款對(duì)征信記錄有什么要求?
  答

  買(mǎi)房子貸款對(duì)征信記錄的要求，是要看當(dāng)?shù)毓e金準(zhǔn)入條件，一般是近兩年不能有6次以上逾期連續(xù)3次逾期。一般貸款人在進(jìn)行公積金貸款的過(guò)程中，銀行都會(huì)通過(guò)中國(guó)人民銀行的征信統(tǒng)查詢(xún)貸款人的征信記錄情況。

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