按揭貸款對征信要求有哪些

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• 141****9058

  如果征信記錄很好，那很好，如果有不良信用記錄，是要看情況的。
  
  　　1、個人信用記錄是否良好。根據(jù)銀行規(guī)定，若借貸人的信用記錄在兩年內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)三次或累計出現(xiàn)六次信用逾期的情況，那么申請銀行是很可能遭拒。
  
  　　2、負(fù)債比率是否過高。雖然已有負(fù)債也是能申請貸款的，但若借貸人負(fù)債率過高，銀行就會擔(dān)心申請人的還款能力，也就不會輕易放款給申請人，一般來說，借貸人的總負(fù)債率**高不能多于總收入的50%，否則就很難申請貸款。
  
  　　3、配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經(jīng)結(jié)婚的話，那么在申請貸款時，銀行還需視察借貸人配偶的信用情況，若配偶有出現(xiàn)信用不良的情況，那么也是會直接影響貸款。

  查看全文↓ 2019-03-29 01:09:02
• 145****7057

  個人征信記錄非常重要，銀行審批一般遵循“連三累六”不予辦理，就是五年內(nèi)連續(xù)三次、累計六次逾期就不給辦理房貸了，主要包括信用卡逾期、貸款逾期，為他人做擔(dān)保，對方貸款逾期不還等都會給申請人形成信用污點。
  這時候可以去當(dāng)時有逾期的銀行讓他們開具“非惡意欠款證明”，一般有了這個銀行就會給你貸款。不然就只能等到滿5年記錄清除。

  查看全文↓ 2019-03-29 01:08:48
• 143****9094

  要求借款人必須“貸款信用記錄良好，無到期未還的貸款本息”，方可對其發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2019-03-29 01:08:38

相關(guān)問題

• 問 買房貸款對征信有什么要求
  答

  買房子貸款征信要求主要是不能有不良記錄，比如說逾期，包括信用卡逾期和貸款逾期，當(dāng)然為別人擔(dān)保，對方逾期不還也會給擔(dān)保人帶來信用污點，會增加貸款難度的或者影響貸款的進(jìn)度。因為銀行會根據(jù)貸款人近兩年的信貸記錄來審核是否放貸，如果有不良記錄，可能會導(dǎo)致拒貸。如果逾期次數(shù)不多，數(shù)額不大，并且在短時間內(nèi)返還的，銀行會發(fā)放貸款，但是貸款的利率可能會提高，貸款的金額會降低。在買房子時，大家一般會綜合考慮小區(qū)的綠化環(huán)境，物業(yè)管理水平及周邊環(huán)境等因素，卻很少關(guān)注樓層的高低。一樓的環(huán)境比較吵鬧，很多開發(fā)商會附帶小花園售賣。很多人只看到了優(yōu)惠嗎，卻忽略了睡眠質(zhì)量和采光等問題，中間樓層比較好，因為既可以滿足采光，也可以保證睡眠質(zhì)量。

• 問 買房貸款對征信有什么要求？
  答

  聽說申請房貸時，銀行會查征信，不能有逾期還款等不良記錄，信用分要夠高。

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• 問 ??房屋按揭貸款要查征信系統(tǒng)嗎?買房子貸款對征信記錄有什么要求?
  答

  買房子貸款對征信記錄的要求，是要看當(dāng)?shù)毓e金準(zhǔn)入條件，一般是近兩年不能有6次以上逾期連續(xù)3次逾期。一般貸款人在進(jìn)行公積金貸款的過程中，銀行都會通過中國人民銀行的征信統(tǒng)查詢貸款人的征信記錄情況。

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• 問 首套房貸對征信有哪些要求？
  答

  我聽說首套房貸對征信要求挺高的，不能有逾期，信用評分要夠，負(fù)債比例也不能太高。具體我也不太清楚，最好還是咨詢專業(yè)人士。

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• 問 房屋抵押貸款對征信有何要求？
  答

  征信良好，無逾期。

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