過戶二手房哪種方式更經(jīng)濟？

已有6個回答

• 155****1455

  全款交易最省錢，稅費低，流程快。若需貸款，選低利率銀行，長期限可減輕月供壓力。

  查看全文↓ 2025-02-20 08:14:47
• 181****5343

  過戶二手房，全款交易最經(jīng)濟，稅費低，流程快。貸款交易需注意合同條款，避免額外費用。

  查看全文↓ 2025-02-16 14:22:49
• 158****1365

  若需貸款，建議選擇公積金貸款，利率低，還款壓力小。商業(yè)貸款利率高，但審批快。

  查看全文↓ 2025-02-14 17:34:16
• 184****5615

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，全款交易過戶成本最低，其次是公積金貸款，商業(yè)貸款成本最高。

  查看全文↓ 2025-02-11 22:15:43
• 150****5963

  全款交易最經(jīng)濟，稅費低，流程快。若需貸款，選低利率銀行，長期限可減輕月供壓力。

  查看全文↓ 2025-02-10 23:34:34
• 180****3786

  在過戶二手房時，選擇更經(jīng)濟的方式需考慮稅費、中介費和交易流程。全款交易可減少貸款利息支出，但需資金充足。若需貸款，選擇低利率銀行和合理貸款期限可降低成本。此外，了解當(dāng)?shù)卣?，利用稅收?yōu)惠，選擇信譽良好的中介機構(gòu)，可減少額外費用。

  查看全文↓ 2025-02-10 22:48:54

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)更名和過戶哪種方式更經(jīng)濟？
  答

  更名省小錢，過戶省大麻煩。

  全部5個回答>
• 問 新房與二手房**如何計算 哪種**計算方式更劃算
  答

  **近，有不少網(wǎng)友都在咨詢二手房貸款**比例是多少？相對于新房來說，哪個更少一點？怎么計算呢？ 辦理新房貸款時，**款是按照購房時的市場價作為參考。然后二手房貸款是根據(jù)評估價作為參考。所謂評估價，就是根據(jù)當(dāng)時的市場情況，通過銀行指定的專業(yè)評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估而計算得來。一般二手房評估價低于市場價。而評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。 新房**計算方式： **款=總房款-客戶貸款額 貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度**高可達80%) 二手房**計算方式： 凈**款=實際成交價-客戶貸款額 貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達80%) PS:二手房（首套）公積金**高貸款比例為： 1.所購房屋建成時間在10年（含10年）以內(nèi)，貸款比例不超過房屋總價的70%； 2.所購房屋建成時間在11—20年（含20年），貸款比例不超過房屋總價的60%； 3.所購房屋建成時間在21—30年（含30年）以內(nèi)，貸款比例不超過房屋總價的50%。 貸款額估算方式，可用合同價×85%，預(yù)估出大致評估價格。 衡量資金承受能力遵守以下三條準(zhǔn)則： 1.貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費; 2.貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費-其他債務(wù)月均償付額; 3.現(xiàn)金、銀行存款等可應(yīng)急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。 小編提醒：大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務(wù)，同時提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款方式并不適合，應(yīng)該咨詢專業(yè)人士，選擇合適的組合方式進行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負(fù)擔(dān)、壓力過大。

• 問 繼承過戶、贈與過戶和買賣過戶，哪種方式更經(jīng)濟？
  答

  聽說繼承過戶最省錢，但得等；贈與過戶適合家人，簡單方便；買賣過戶雖貴，但最直接。

  全部5個回答>
• 問 直系親屬間房產(chǎn)過戶哪種方式更經(jīng)濟？
  答

  直系親屬間房產(chǎn)過戶，贈與過戶稅費最低，但受贈人未來出售時需繳納20%個稅。買賣過戶稅費高，但未來出售時稅費低。建議根據(jù)實際情況選擇。

  全部4個回答>
• 問 父母將房產(chǎn)過戶給子女，哪種過戶方式更經(jīng)濟？
  答

  贈與過戶經(jīng)濟，但考慮未來出售稅負(fù)。

  全部3個回答>