買二手房需要支付評估費(fèi)嗎？

已有5個(gè)回答

• 180****0150

  我聽說買二手房要付評估費(fèi)，好像是為了確定房子值多少錢。具體要花多少錢，我也不太清楚。

  查看全文↓ 2025-02-28 20:49:23
• 158****3817

  買二手房需要支付評估費(fèi)。

  查看全文↓ 2025-02-23 19:58:07
• 130****4140

  購買二手房時(shí)，評估費(fèi)是必要的。根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)收取評估費(fèi)。評估結(jié)果對確定交易價(jià)格、辦理貸款等具有法律效力。作為房產(chǎn)律師，我建議您選擇有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)，并妥善保管評估報(bào)告。

  查看全文↓ 2025-02-21 13:57:24
• 151****8919

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，購買二手房時(shí)支付評估費(fèi)是普遍現(xiàn)象。評估費(fèi)占總房款的比例較小，但對交易雙方和銀行貸款審批具有重要作用。

  查看全文↓ 2025-02-20 22:52:37
• 130****0918

  購買二手房時(shí)，評估費(fèi)是必要的。評估費(fèi)是指對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估的費(fèi)用，通常由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)收取。評估結(jié)果對買賣雙方都有重要意義，可以作為交易價(jià)格的參考，也有助于銀行確定貸款額度。評估費(fèi)用因地區(qū)、房產(chǎn)類型和評估機(jī)構(gòu)不同而有所差異，一般在幾百到幾千元不等。我會(huì)協(xié)助您選擇合適的評估機(jī)構(gòu)，并全程跟進(jìn)評估流程，確保評估結(jié)果公正、合理。

  查看全文↓ 2025-02-20 21:55:55

相關(guān)問題

• 問 全款買二手房需要支付評估費(fèi)嗎？
  答

  我聽說全款買房好像不用評估費(fèi)，但我也不確定，是不是貸款買房才需要評估費(fèi)?。坑袥]有懂行的大佬給解釋一下？

  全部5個(gè)回答>
• 問 二手房全額支付需要交納評估費(fèi)嗎？
  答

  如果一次性付款購買房屋就沒有評估費(fèi)了，如果貸款的話評估費(fèi)也是中介代收的，**后會(huì)有評估公司給你的票據(jù)的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買二手房貸款是否需要支付評估費(fèi)？
  答

  買二手房，評估費(fèi)是少不了的。雖然增加了一些成本，但這是銀行控制風(fēng)險(xiǎn)的必要手段。作為購房者，我們只能接受。

  全部6個(gè)回答>
• 問 買二手房子需要評估費(fèi)嗎？
  答

  二手房評估分為“免費(fèi)評估”和“付費(fèi)評估”兩種方式。1、免費(fèi)評估：目前除了具有專業(yè)資質(zhì)的房產(chǎn)評估公司以外還有一種新型的網(wǎng)絡(luò)二手房評估也已趨于成熟。國內(nèi)幾家大型的房產(chǎn)類網(wǎng)站、或者擁有房產(chǎn)頻道的綜合性網(wǎng)站均開始為消費(fèi)者提供免費(fèi)二手房估價(jià)這一服務(wù)，2、付費(fèi)評估：房產(chǎn)評估是二手房交易過程中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)?，F(xiàn)在，買房貸款、賣房過戶、找中介、進(jìn)銀行，他們都會(huì)告訴你房子需要評估。比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據(jù)評估機(jī)構(gòu)的評估報(bào)告，才能向購房者發(fā)放貸款。辦理按揭貸款的評估，需要具有專業(yè)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。那么，二手房評估如何收費(fèi)呢?根據(jù)省物價(jià)局的有關(guān)規(guī)定，目前評估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：房屋總價(jià)100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價(jià)的0.42%；100萬元到500萬元的(含500萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%；500萬元到2000萬元的收取評估總價(jià)的0.12%；2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價(jià)的0.06%；5000萬元以上的收取評估總價(jià)的0.012%。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買二手房申請貸款需要評估費(fèi)嗎？
  答

  是需要評估費(fèi)的。因?yàn)樵诜孔舆^戶交易的過程中，需要專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)出具評估報(bào)告。后續(xù)貸款時(shí)，房屋評估價(jià)值也是銀行審批借款人的一個(gè)重要因素，直接關(guān)系到銀行審批額度。另外不管是公積金貸款買房或是商業(yè)貸款買房，這個(gè)評估費(fèi)用都是需要出的，與選擇什么方式貸款并無關(guān)系。評估費(fèi)用是按照房屋價(jià)值等級來收取的，比如價(jià)值在100萬及以下的話，會(huì)收取總價(jià)的0.42%，100到500萬元的話，會(huì)收取總價(jià)價(jià)值的0.3%。