住宅得房率的計(jì)算公式是什么？

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• 184****6232

  得房率，就是看房子實(shí)際能住的面積占你買的房子總面積的多少。我的經(jīng)驗(yàn)是，得房率至少80%以上才值得考慮，太低了就虧了。

  查看全文↓ 2025-02-21 11:52:05
• 184****4205

  得房率是衡量住宅性價比的關(guān)鍵指標(biāo)。高得房率意味著更高的居住空間利用率，對于購房者而言，是評估房產(chǎn)價值的重要依據(jù)。近年來，隨著住宅設(shè)計(jì)優(yōu)化，得房率整體呈上升趨勢。

  查看全文↓ 2025-02-20 13:05:07
• 185****6148

  得房率？就是看房子實(shí)際能住的面積占你掏錢買的面積的百分比。簡單說，就是“買一送一”還是“買一送半”的問題。

  查看全文↓ 2025-02-17 13:28:40
• 151****5583

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，得房率是衡量住宅實(shí)際使用面積的重要指標(biāo)。它反映了購房者實(shí)際獲得的居住空間，對于維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益、規(guī)范房地產(chǎn)市場具有重要意義。

  查看全文↓ 2025-02-13 13:45:29
• 181****1373

  得房率就是實(shí)際使用面積占總銷售面積的比例。簡單說，就是看買的房子里有多少是真正能住的。

  查看全文↓ 2025-02-12 10:32:44
• 185****1660

  住宅得房率，也稱為實(shí)際使用率，是指住宅套內(nèi)建筑面積與銷售面積的比率。計(jì)算公式為：得房率 = （套內(nèi)建筑面積 / 銷售面積）× 100%。套內(nèi)建筑面積包括居住空間、墻體面積和陽臺面積，而銷售面積則包括套內(nèi)建筑面積和公攤面積。得房率越高，意味著購房者實(shí)際可用的居住空間越大，性價比越高。在購房時，了解得房率對于評估房產(chǎn)的實(shí)際價值和居住舒適度非常重要。

  查看全文↓ 2025-02-12 09:16:05

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• 問 得房率的計(jì)算公式是什么？
  答

  得房率=（套內(nèi)面積+陽臺面積）/建筑面積。

  全部5個回答>
• 問 得房率的計(jì)算公式是什么？
  答

  得房率 = （套內(nèi)面積 + 公攤面積） / 建筑面積。選房時，得房率要高，但也要關(guān)注公共空間，保證居住舒適。

  全部3個回答>
• 問 如何計(jì)算得房率？得房率的計(jì)算公式是什么？
  答

  得房率就是房子實(shí)際能用的面積占總面積的比例。

  全部3個回答>
• 問 得房率計(jì)算公式
  答

  得房率的計(jì)算公式是用房屋的建筑面積減去公攤面積，**后再除以整體房屋的建筑面積得出的比例。因?yàn)楝F(xiàn)在大多數(shù)都是高層住宅，所以公攤面積會比較大，絕大多數(shù)的高層建筑物得房率在70%左右，多層的會高一些，在85%以上。因?yàn)榈梅柯适窃谫I房時**為重要的一個標(biāo)準(zhǔn)，所以得房率越高，則代表著使用面積越高。如果是高層小區(qū)的話，一般在70%左右都屬于正常的。對于公攤面積來說，也不是要求越少越好，公攤面積如果越少，則代表公共區(qū)域部分也就越小，比如小區(qū)內(nèi)綠化環(huán)境過少或者是過道比較狹窄，也會影響一定的居住感。而且如果小區(qū)內(nèi)的密度比較高，樓與樓之間的距離比較近，對于采光也有一定的影響。所以購房者在選購新房時，可以多參考幾個樓盤，比較出性價比較高的房子。

• 問 辦公樓得房率的計(jì)算公式是什么？
  答

  辦公樓得房率計(jì)算公式為：實(shí)際使用面積除以建筑面積，再乘以100%。從法律角度看，得房率影響合同履行和權(quán)益保護(hù)，購房者應(yīng)明確約定得房率，以保障自身權(quán)益。

  全部5個回答>