驗房發(fā)現(xiàn)有問題怎么辦？

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• 132****3603

  聽說驗房發(fā)現(xiàn)問題挺常見的，我得好好學學怎么驗房，發(fā)現(xiàn)了問題得跟開發(fā)商溝通，爭取修好。

  查看全文↓ 2025-02-20 07:18:29
• 181****9387

  驗房發(fā)現(xiàn)問題，記錄、溝通、整改。

  查看全文↓ 2025-02-17 11:16:23
• 166****2168

  驗房問題反映了開發(fā)商的質(zhì)量管理水平，影響客戶滿意度和品牌信譽，需重視并及時整改。

  查看全文↓ 2025-02-14 08:20:02
• 158****4596

  驗房發(fā)現(xiàn)問題？那就得跟開發(fā)商“斗智斗勇”了，記得拍照留證據(jù)，別被忽悠了。

  查看全文↓ 2025-02-13 18:54:26
• 180****2103

  驗房發(fā)現(xiàn)問題，先別急，記下來，跟開發(fā)商溝通，看能不能修好。影響居住的，得重視，別將就。

  查看全文↓ 2025-02-13 15:54:54

相關問題

• 問 驗房的時候發(fā)現(xiàn)有問題怎么辦
  答

  發(fā)現(xiàn)問題后當場口頭提出問題，需要解答，并對**終的整改時間提出要求，當場必須得到明確得答復。然后回頭把問題書面提交給對方，并要求書面詳細準確的回復，并且要有落款（公章）和時間。這都是依據(jù)證明

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• 問 買了二手房驗房時發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題要怎么辦？
  答

  1、買賣合同的出賣人應就買賣標的物向買受人承擔質(zhì)量瑕疵擔保責任?！　?、但由于“二手房”買賣中的標的物一般已使用一定年限，并存在裝修、裝飾等現(xiàn)狀，買受人對房屋的瑕疵狀況也應有理性的判斷?！　?、因此，對于出賣人故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的，應承擔賠償責任?！　?、對于出賣人已如實告知瑕疵或買受人已明知瑕疵的，則出賣人不承擔責任。對于房屋的隱蔽瑕疵，如并非出賣人在裝璜、使用過程中所產(chǎn)生，而系房屋本身所固有的，若沒有證據(jù)證明出售一方對此是知曉的，出賣人亦不承擔瑕疵擔保責任，但買受人可以房屋所有人身份，依據(jù)因合同轉(zhuǎn)讓而取得的權利，向開發(fā)商主張保修責任或賠償責任?！　剀疤崾荆骸　∮捎诙址恳呀?jīng)使用過一段時間，所以房屋質(zhì)量問題就更加重要，購房者必須妥善對待二手房驗房。如果二手房質(zhì)量出現(xiàn)問題的話，當事人可以首先協(xié)商解決，在協(xié)商無果的情況下，應當及時向法院起訴。需要提醒大家的是，法院只對有證據(jù)支持的事實予以認可

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• 問 己過到我名下的房產(chǎn)發(fā)現(xiàn)有賣方戶口怎么辦
  答

  這個你只能是和原房主協(xié)商了,要不就走法律程序

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• 問 驗房發(fā)現(xiàn)問題怎么辦?
  答

  驗房后發(fā)現(xiàn)問題的處理辦法 1、修補問題： 首要與開發(fā)商斷定如果驗房時發(fā)現(xiàn)了問題，開發(fā)商許諾在多長時刻內(nèi)進行修繕，以及業(yè)主與開發(fā)商需求簽定哪些修補單之類的單據(jù)。 2、水路、電路、問題： 如果發(fā)現(xiàn)水、電路問題，要具體在驗樓單上予以注明。因為上述問題構成業(yè)主不能收樓的，要在驗樓單上具體注明不予收樓的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。 3、上、下水問題：上、下水不通問題在驗房時也比較常見，應要求開發(fā)商檢查后闡明導致問題的原因，在問題處理后再收房。 4、戶型問題：驗房時發(fā)現(xiàn)所驗商品房和合同簽定的要購買的商品房不共同。其結構與原規(guī)劃圖相同，戶型與購房合同中的戶型圖不符的現(xiàn)象雖不多見，可是一旦發(fā)現(xiàn)此問題我們能夠依據(jù)《商品房出售管理辦法》的規(guī)則要求退房。 5、面積問題：驗房時丈量所購商品房的面積是很重要的一個工作。在我們發(fā)實際踐面積與合同面積的面積差錯 值超越3%時，能夠挑選承受其實踐面積也能夠做退房處理。 6、主體結構問題： 當發(fā)現(xiàn)所購商品房存在主體結構不合格的狀況，應堅決果斷的退房。 7、規(guī)劃問題： 現(xiàn)在有些開發(fā)商在未奉告業(yè)主或未得到業(yè)主贊同的狀況下，就私行變更規(guī)劃，實踐上依據(jù)《商品房出售管理辦法》的規(guī)則，在這種狀況下我們一樣能夠要求退房。 當我們在驗房時發(fā)現(xiàn)問題后，要堅持冷靜，沒有什么問題是處理不了的。要保留好依據(jù)，如開發(fā)商許諾書、相關合同和約好、驗樓單、相關相片和錄像等。如果開發(fā)商不能依照合同約好的標準履行，我們能夠到相關質(zhì)量監(jiān)查投訴，要求做出處理，或到法院申述要求補償。

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• 問 ??驗房發(fā)現(xiàn)問題怎么辦
  答

  1、如果房屋已通過了竣工驗收并達到了購房合同上的交房標準，那么你要正常收房，如果你不收不算開發(fā)商違約，可能算你違約； 2、如果房屋沒有通過竣工驗收或沒有達到合同中的交房標準，那你完全有理由不收房，由此引起的超期應視同開發(fā)商違約； 3、如果房屋有問題，但符合交房條件，你收房后可以按合同的約定要求開發(fā)商給你維修或補償。

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