2025年兩限房的申請(qǐng)條件是什么？

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• 155****1635

  2025年兩限房申請(qǐng)條件涉及無(wú)房或住房面積限制、收入和財(cái)產(chǎn)狀況、社保繳納年限等。申請(qǐng)人需符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，確保合法合規(guī)申請(qǐng)，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-15 23:09:24
• 130****0824

  2025年申請(qǐng)兩限房，主要看你有沒(méi)有房、收入夠不夠、社保交了多久。具體要求可能每年都有變化，要關(guān)注最新的政策。

  查看全文↓ 2025-02-14 23:23:22
• 133****9498

  2025年兩限房的申請(qǐng)條件主要包括：1. 申請(qǐng)人及其家庭成員在本市無(wú)住房或人均住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2. 申請(qǐng)人及其家庭成員在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅達(dá)到規(guī)定年限；3. 申請(qǐng)人及其家庭成員的收入和財(cái)產(chǎn)狀況符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；4. 申請(qǐng)人及其家庭成員未享受過(guò)其他住房保障政策。具體標(biāo)準(zhǔn)和條件可能會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)卣哂兴{(diào)整，建議關(guān)注當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T的最新公告。

  查看全文↓ 2025-02-14 23:18:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??什么是兩限房?兩限房的申請(qǐng)條件是什么?
  答

  根據(jù)《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委等部門關(guān)于北京市限價(jià)商品住房管理辦法(試行)的通知》(京政辦發(fā)〔2008〕 號(hào))的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)就本市申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房的家庭準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及已購(gòu)限價(jià)商品住房上市交易補(bǔ)交比例通知如下：一、本市城八區(qū)申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房家庭年收入、住房及總資產(chǎn)凈值須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面積家庭總資產(chǎn)凈值3人及以下 8.8萬(wàn)元及以下 15m2及以下 57萬(wàn)元及以下4人及以上 11.6萬(wàn)元及以下 15m2及以下 76萬(wàn)元及以下二、購(gòu)買限價(jià)商品住房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)居民收入、住房及房?jī)r(jià)等情況對(duì)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整并公布。各遠(yuǎn)郊區(qū)縣可參照本通知，結(jié)合各區(qū)縣實(shí)際情況制定相應(yīng)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。三、已購(gòu)限價(jià)商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場(chǎng)價(jià)出售所購(gòu)住房，應(yīng)按照市有關(guān)部門公布的屆時(shí)同地段普通商品住房?jī)r(jià)格和限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格差的一定比例交納土地收益等價(jià)款，交納比例為35%。供應(yīng)對(duì)象：北京市中等收入家庭限價(jià)商品住房供應(yīng)對(duì)象為本市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過(guò)程中涉及的農(nóng)民家庭以及市政府規(guī)定的其他家庭。申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房家庭的戶籍、收入、住房和資產(chǎn)應(yīng)符合以下條件:(一)申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，申請(qǐng)人須具有本市戶口。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。(二)申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。目前的標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表。另外，遠(yuǎn)郊區(qū)縣家庭申購(gòu)條件由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布。購(gòu)買家庭三類家庭可優(yōu)先購(gòu)買在符合上述條件的家庭中，屬于下列三類家庭之一的，可優(yōu)先購(gòu)買:1、解危排險(xiǎn)、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)、環(huán)境整治、保障性住房項(xiàng)目和市重點(diǎn)工程等公益性項(xiàng)目所涉及的被拆遷或騰退家庭;2、家庭成員中有60周歲以上(含60周歲)的老人、嚴(yán)重殘疾人、患有大病或做過(guò)大手術(shù)的人員、優(yōu)撫對(duì)象的家庭;3、已通過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格審核自愿放棄購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭。經(jīng)審核符合條件的家庭只能購(gòu)買一套限價(jià)商品住房，已購(gòu)買限價(jià)商品住房家庭的全部成員不得再次享受其他形式的保障性住房。申購(gòu)程序：資格審核四步走購(gòu)買限價(jià)商品住房實(shí)行申請(qǐng)、審核和備案制度。

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• 問(wèn) ??試問(wèn)申請(qǐng)兩限房的條件是什么？
  答

  不同地區(qū)對(duì)限價(jià)房的要求是不同的，下面以天津?yàn)槔?，介紹下2019年天津限價(jià)房申請(qǐng)條件。1.申請(qǐng)人具有本市非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海縣、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請(qǐng)時(shí)需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)（含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū)，下同）工作并在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上。2.家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬(wàn)元；家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬(wàn)元；單人申請(qǐng)的，本人上年收入低于6.75萬(wàn)元。3.家庭人口為4人及以上的，人均財(cái)產(chǎn)低于10萬(wàn)元（含）；家庭人口為3人的，人均財(cái)產(chǎn)低于11萬(wàn)元（含）；家庭人口為2人及以下的，人均財(cái)產(chǎn)低于13萬(wàn)元（含）。4.家庭住房建筑面積不超過(guò)60平方米，單人申請(qǐng)的應(yīng)無(wú)私產(chǎn)住房且未承租公有住房。B 初審區(qū)縣房管局在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初審，對(duì)符合條件的，轉(zhuǎn)街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）核查收入、財(cái)產(chǎn)。C 核查街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）結(jié)合住房公積金、社會(huì)保障等各類專業(yè)數(shù)據(jù)信息，在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭收入、財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行初審，提出初審意見(jiàn)，轉(zhuǎn)區(qū)縣民政局。區(qū)縣民政局在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人家庭收入、財(cái)產(chǎn)進(jìn)行核查，將核查結(jié)果轉(zhuǎn)區(qū)縣房管局。D 審核區(qū)縣房管局對(duì)申請(qǐng)人購(gòu)買限價(jià)商品住房資格在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購(gòu)買條件的，納入公示范圍。E 公示區(qū)縣房管局對(duì)符合條件的申請(qǐng)人家庭人口、住房等相關(guān)信息進(jìn)行公示同時(shí)將申請(qǐng)人相關(guān)情況報(bào)送市住保辦，由市住保辦通過(guò)市級(jí)媒體進(jìn)行公示。各級(jí)公示期限均為5日。F 發(fā)證對(duì)公示無(wú)異議或者經(jīng)核實(shí)異議不成立的，區(qū)縣房管局向申請(qǐng)人開(kāi)具有效期為1年的《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》，憑該資格證明只能購(gòu)買一套限價(jià)商品住房。申請(qǐng)人在證明有效期內(nèi)未購(gòu)買限價(jià)商品住房的，證明自動(dòng)作廢，作廢超過(guò)1年后，申請(qǐng)人可再申請(qǐng)一次。申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶申請(qǐng)累計(jì)次數(shù)不得超過(guò)兩次。G 購(gòu)買天津有關(guān)政策規(guī)定，新建限價(jià)商品住房的銷售主體為開(kāi)發(fā)企業(yè)，嚴(yán)禁開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)建設(shè)的限價(jià)商品住房委托給中介機(jī)構(gòu)、其他組織及個(gè)人代理銷售，持有證明的人員一定要通過(guò)正規(guī)渠道到限價(jià)房開(kāi)發(fā)企業(yè)設(shè)置的銷售場(chǎng)所購(gòu)買限價(jià)商品住房。

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• 問(wèn) 單身申請(qǐng)兩限房的條件是什么?
  答

  一、兩限房申請(qǐng)，人均住房面積15平米以下。3人以下家庭年收入8.8萬(wàn)以下，家庭總資產(chǎn)57萬(wàn)元以下。三、如果你是申請(qǐng)人，那就得帶上你和愛(ài)人的身份證、戶口本、戶口所在地的房產(chǎn)證明（這是為了證明你落戶口的房子不是你名下的）、結(jié)婚證等原件，去你戶口所在地的街道辦事處去領(lǐng)“申請(qǐng)表”。北京市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是，北京市戶口的3人及以下家庭，家庭年收入在8.8萬(wàn)元及以下，人均住房使用面積15m2及以下,家庭總資產(chǎn)凈值57萬(wàn)元及以下可以申請(qǐng)兩限房。申請(qǐng)家庭持如實(shí)填寫(xiě)的《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交以下材料的原件和復(fù)印件（復(fù)印件一式兩份）：1.戶口本和家庭成員身份證；2.家庭成員婚姻狀況證明；3.現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同；4.家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明；5.其他需提交的證明材料。然后就是街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過(guò)審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見(jiàn)，并將符合條件的申請(qǐng)家庭報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離家庭在戶口所在地和實(shí)際居住地同時(shí)進(jìn)行公示。之后是區(qū)縣住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行復(fù)審，符合條件的，將申請(qǐng)家庭的情況進(jìn)行公示；公示后無(wú)異議的，報(bào)市住房保障管理部門。**后市住房保障管理部門對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請(qǐng)家庭情況予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過(guò)備案的申請(qǐng)家庭建立市、區(qū)縣共享的住房需求檔案。然后就是等著搖號(hào)分配房屋了。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)申請(qǐng)兩限房的條件是什么？
  答

  1、不允許跨區(qū)申請(qǐng)，只能在戶口所在地申請(qǐng)；2、申請(qǐng)家庭成員名下的存款、借出款、汽車凈值、房屋凈值等；3、你家不能申請(qǐng)北京市限價(jià)房，原因：（1）北京市規(guī)定，1人申請(qǐng)限價(jià)房的，要求年滿30周歲，你目前不到30周歲，不能1人申請(qǐng)；（2）2010年10月8日起，申請(qǐng)限價(jià)房的家庭成員只能包括申請(qǐng)人、配偶和未成年子女，因此，你不得帶父母一起申請(qǐng)；（3）你父母名下有套使用面積41平米的住房，人均住房超過(guò)15平的申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，你父母不能申請(qǐng)限價(jià)房。綜述，你只能年滿30周歲后1人申請(qǐng)，或婚后申請(qǐng)。

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• 問(wèn) 怎樣申請(qǐng)兩限房？?jī)上薹康纳暾?qǐng)流程是什么?
  答

  限價(jià)房申請(qǐng)流程具體如下：1、申請(qǐng)：由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)并填寫(xiě)《限價(jià)商品住房購(gòu)買申請(qǐng)審核表》，同時(shí)攜帶以下要件：本人身份證(原件和復(fù)印件)；家庭成員戶口簿(原件和復(fù)印件)；家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料(住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件，其余為原件)；家庭成員戶籍所在地住房證明。2、初審： 區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進(jìn)行初審，對(duì)符合限價(jià)商品住房購(gòu)買相關(guān)條件的，開(kāi)具《家庭收入核查單》并交申請(qǐng)人。3、收入核查：申請(qǐng)人持區(qū)房管局開(kāi)具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區(qū)民政部門進(jìn)行收入核查。4、審核：區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購(gòu)買條件的，納入公示范圍。5、公示：區(qū)房管局將申請(qǐng)人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行公示，公示期為10日。對(duì)公示核實(shí)不符合條件的，由區(qū)房管局書(shū)面通知申請(qǐng)人。6、發(fā)證：公示無(wú)異議的，由區(qū)房管局向申請(qǐng)人開(kāi)具《限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》，《限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》有效期為1年。7、申請(qǐng)人持《限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》、本人身份證及復(fù)印件到限價(jià)商品住房銷售單位購(gòu)買限價(jià)商品住房。限價(jià)房，又稱限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的"兩限"商品房；限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照"以房?jī)r(jià)定地價(jià)"的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府對(duì)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。

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