房子過戶有哪幾種方式？

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• 181****8050

  過戶就是房子換主人，買賣、贈與、繼承、法院判決，四種方式，就像換手機(jī)，有的買新的，有的別人送，有的繼承，有的法院判給你。

  查看全文↓ 2025-02-22 19:33:12
• 150****0541

  過戶方式主要有買賣、贈與、繼承和法院判決。買賣最常見，贈與和繼承稅費(fèi)較低，但有限制。法院判決適用于糾紛解決。

  查看全文↓ 2025-02-21 19:13:40
• 133****5926

  房子過戶主要有以下幾種方式：1. 買賣過戶，即通過買賣合同將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方；2. 贈與過戶，房產(chǎn)所有者將房產(chǎn)無償贈與他人；3. 繼承過戶，房產(chǎn)所有者去世后，其合法繼承人繼承房產(chǎn)；4. 法院判決過戶，通過法院判決將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方。每種方式都有其適用場景和法律程序，需要根據(jù)具體情況選擇合適的過戶方式。

  查看全文↓ 2025-02-21 13:46:43

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)過戶有哪幾種方式？
  答

  我聽說房產(chǎn)過戶有買賣過戶、贈與過戶和繼承過戶三種方式。買賣過戶就是買賣雙方交易，贈與過戶是別人把房子送給你，繼承過戶是家里老人去世后，房子傳給子女。每種方式都要交一些費(fèi)用，具體我也不太清楚。

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• 問 ??房子按揭有哪幾種？？分期付款方式有哪幾種？
  答

  具體說抵押貸款和按揭貸款哪種合算要具體情況具體分析，既然有這兩種貸款方式，也是適用不同的貸款人群。抵押貸款和按揭貸款有什么區(qū)別?按揭就是按揭人（買方者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權(quán)。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規(guī)定的期限內(nèi)分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權(quán)被“按”著，要等到全部付清才能“揭”（?。┑绞帧Ａ硗?，按揭售樓涉及到三方債務(wù)關(guān)系——即按揭人（買房者）、發(fā)展商（賣房者）、按揭權(quán)人（一般為有關(guān)銀行）三者關(guān)系。它的程序是，由按揭權(quán)人（銀行）先與發(fā)展商簽定買房合同，并預(yù)付部分購房款；然后由按揭人（買房者）憑該合同與按揭權(quán)人（銀行）簽訂按揭合同，由銀行向發(fā)展商付清余下的購房款，而買房者定期向按揭銀行付款，直到按規(guī)定付清“按揭款”，按揭過程即告結(jié)束。抵押貸款是買房者（抵押人）向銀行（抵押權(quán)人）借錢的方式。即買房者用所購房產(chǎn)作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉(zhuǎn)移所有權(quán)方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項(xiàng)貸款須付利息，買房者（抵押人）按合同約定向銀行還清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有權(quán)證”與“土地使用證”。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實(shí)上并不真正擁有所購房屋的所有權(quán)。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。按揭是國際上種通行的房產(chǎn)銷售方式，它與抵押貸款雖然性質(zhì)不同，但在“按住房屋所有權(quán)”來保證債務(wù)（分期付款和按期還款）履行這點(diǎn)上殊途同歸，完全一致。

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• 問 房產(chǎn)過戶有哪幾種方式？哪種方式更為經(jīng)濟(jì)？
  答

  聽說房產(chǎn)過戶有買賣、贈與和繼承三種方式。買賣過戶稅費(fèi)多，贈與和繼承稅費(fèi)少，但條件限制多。具體選哪種，還得看個(gè)人情況。

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• 問 ??房產(chǎn)過戶的方式有哪幾種呢？
  答

  房產(chǎn)過戶方式有：買賣過戶、贈與過戶、繼承過戶、分家析產(chǎn)過戶、依法處置過戶等。各種方式過戶都要有相應(yīng)的依據(jù)，比如買賣合同、贈與協(xié)議、遺囑或遺產(chǎn)分配協(xié)議、離婚房產(chǎn)分配協(xié)議、法院裁定書或判決書等。

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• 問 了解下房產(chǎn)過戶都有哪幾種有啥區(qū)別？
  答

  買賣、贈與、繼承

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