維修基金的使用范圍是什么？

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• 188****3717

  維修基金覆蓋范圍廣泛，包括建筑結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和設(shè)備，旨在延長(zhǎng)物業(yè)使用壽命，提升居住品質(zhì)。

  查看全文↓ 2025-02-23 20:44:17
• 134****7844

  維修基金主要用于小區(qū)公共設(shè)施的維修和更新，比如電梯、樓道、屋頂?shù)?，保障咱們住得舒心安全?/span>

  查看全文↓ 2025-02-23 19:16:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋維修基金的使用范圍是什么？
  答

  維修基金是小區(qū)公共部分的“救命錢(qián)”，用于電梯、屋頂、外墻等的維修，確保居住環(huán)境的持續(xù)舒適。

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• 問(wèn) 公共維修基金的使用范圍是什么？
  答

  公共維修基金依法用于小區(qū)共用部位和設(shè)施的維修、更新，不得挪作他用，保障業(yè)主權(quán)益。

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• 問(wèn) 小區(qū)維修基金使用范圍
  答

  小區(qū)維修基金適用范圍：垂直電梯?，電氣系統(tǒng)，房屋本體，公建配套，中央空調(diào)，消防設(shè)備，給排水，質(zhì)量要求等等這些方面都是小區(qū)維修基金的使用范圍。那么交維修基金的好處是什么。綠化和基礎(chǔ)設(shè)施完善的小區(qū)樓盤(pán)是買(mǎi)的**快的，及時(shí)的交這些基金費(fèi)用，可以改善小區(qū)里的環(huán)境，也能及時(shí)修補(bǔ)一些基礎(chǔ)設(shè)施，這些維修基金費(fèi)用都是用來(lái)建設(shè)小區(qū)，美化小區(qū)環(huán)境用的，對(duì)于基金的使用，小區(qū)物業(yè)也會(huì)做出一些公示在通知欄里。所以，對(duì)于小區(qū)維修基金的的費(fèi)用應(yīng)該及時(shí)繳納。維修基金是每戶(hù)只交納一次，但是在實(shí)際的支取過(guò)程中是可以根據(jù)實(shí)際情況需要進(jìn)行多次支取的，但是維修基金是針對(duì)小區(qū)公共部分的維修和保養(yǎng)的，具體業(yè)主自身的房屋質(zhì)量問(wèn)題是不能動(dòng)用維修基金的。

• 問(wèn) 成都維修基金的使用范圍？
  答

  大修基金也稱(chēng)維修基金，各地區(qū)對(duì)維修基金的使用范圍都有各自的條款，但都是依據(jù)建設(shè)部和財(cái)政部頒發(fā)的從2008年2月起實(shí)施的《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修基金管理辦法》 而制定的細(xì)化條款。它是在房屋保修期滿(mǎn)后，專(zhuān)門(mén)用于物業(yè)小區(qū)內(nèi)業(yè)主共用部分、共用設(shè)備、共用設(shè)施維護(hù)維修的專(zhuān)項(xiàng)基金，如電梯，發(fā)電機(jī)，消防設(shè)備等。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋維修基金使用范圍是什么 房屋維修基金須知些什么
  答

  不少購(gòu)房者購(gòu)房后被告知需要交納房屋維修基金。面對(duì)這樣一項(xiàng)費(fèi)用,多數(shù)業(yè)主表示非常陌生。那么神秘是房屋維修基金呢,維修基金怎么算呢?什么樣的情況下能提取使用呢? 業(yè)內(nèi)人士表示,房屋維修基金實(shí)為為房屋專(zhuān)項(xiàng)維修基金。是由業(yè)主共同決定,用于電梯、水箱等共有部分的維修的專(zhuān)項(xiàng)資金。房屋維修基金只能專(zhuān)款專(zhuān)用,不能挪作他用。 房屋維修基金包括哪些,如何申請(qǐng)? 業(yè)內(nèi)人士稱(chēng),依據(jù)法律法規(guī)和房屋買(mǎi)賣(mài)合同,房屋的承重墻、梁柱、樓板、屋頂及戶(hù)外墻面、樓梯間、門(mén)廳、走廊通道均屬于房屋共用部分;而路燈、消防設(shè)施、綠地、排水設(shè)施、物業(yè)管理用房、公益性文體設(shè)施等都屬于房屋公共設(shè)施設(shè)備。而一旦這些公共部位、公用設(shè)施在保修期滿(mǎn)后進(jìn)行維修、更新、改造,便可申請(qǐng)使用房屋維修基金。在使用房屋維修基金時(shí),有業(yè)主大會(huì)的,可由業(yè)主文員會(huì)提交申請(qǐng);無(wú)業(yè)主大會(huì)的,可由物業(yè)提出申請(qǐng);二者都沒(méi)有的,可由業(yè)主代表提出申請(qǐng)。 維修基金怎么算： 房管局工作人員表示,首期維修基金按照下列標(biāo)準(zhǔn)交存,無(wú)電梯的房屋,房屋維修基金按每平米35元交存;有電梯的房屋,按每平米65元交存。出售公有住房的,從售房款中提取30%交存。 值得注意的是,二手房交易時(shí),也要注意房屋維修基金的過(guò)戶(hù)。房管局工作人員表示,房屋轉(zhuǎn)讓雙方持雙方身份證明、房屋權(quán)屬證明以及房屋維修基金存繳憑證,便可到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。不可圖省事,以免事后麻煩。