贈與房產需要交稅嗎？

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• 180****4414

  根據《個人所得稅法》規(guī)定，個人無償贈與不動產給他人，受贈人需要繳納個人所得稅。但直系親屬間贈與、贈與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、贈與遺贈等情況可以免征個稅。此外，贈與房產還需要繳納契稅。具體稅率和免稅政策，建議咨詢當地稅務部門。

  查看全文↓ 2025-02-27 21:50:17
• 155****3511

  贈與房產需要交稅，但直系親屬間贈與可以免征個稅。實際操作中，建議咨詢專業(yè)人士，合理規(guī)劃稅務問題。

  查看全文↓ 2025-02-26 23:43:16
• 155****4120

  贈與房產是否需要交稅，需要根據具體情況來判斷。根據我國《個人所得稅法》規(guī)定，個人無償贈與不動產給他人，受贈人需要繳納個人所得稅。但是，以下幾種情況可以免征個人所得稅：1. 贈與直系親屬；2. 贈與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人；3. 贈與遺贈。此外，贈與房產還需要繳納契稅，稅率一般為3%-5%。具體稅率和免稅政策，建議咨詢當地稅務部門。我們有義務為客戶提供專業(yè)的稅務咨詢，幫助客戶合理規(guī)劃稅務問題。

  查看全文↓ 2025-02-26 19:09:45

相關問題

• 問 父母贈與子女房產需要交稅嗎
  答

  是的，父母贈與子女房產需要交稅。根據《中華人民共和國稅收法》第十四條，贈與是應當繳納稅收的財產，除贈與中有明示或者雙方有約定以外，應當依照本法的規(guī)定繳納稅收。根據《中華人民共和國贈與稅暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，當事人之間的贈與登記，應當依法繳納贈與稅。即父母贈與子女房產時，也需要繳納贈與稅。

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• 問 ??親戚贈與房產需要交稅收嗎
  答

  我國現(xiàn)行法律規(guī)定過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和個人所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與需辦理公證手續(xù)。辦理過戶需要贈與人和被贈人帶著身份證、戶口、房產證。以下是二手房買賣過戶的費用：1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.營業(yè)稅●成交價的5.5％（滿5年且首套房免繳）----直系親屬贈與免繳此費3.個人所得稅●成交價的1％-----直系親屬贈與免繳此費4.交易手續(xù)費● 6元/M2；5.轉移登記費● 80元/件6.產權證查檔、房產證貼花● 50元左右7.贈與所得房產再次出售非直系親屬需繳納20%個人所得稅。---直系親屬贈與免繳此費

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• 問 房產贈與要交稅嗎？贈與房產需要交多少稅？
  答

  直系親屬贈與。只征收契稅，稅率統(tǒng)一是3%，由于不涉及具體金額，稅基一般是當地政府公布的指導價。非直系親屬贈與。這種情況需要繳納三項稅費，分別是：1、增值稅不滿兩年的房子要全額征收增值稅，滿兩年的房子但是非普通住宅采取差額征收的方式。2、契稅契稅計算公式如下：契稅=(指導價-增值稅)3%3、個人所得稅分為兩種情況，第一種，如果是滿五唯一，則免征個稅，第二種，如果不滿五年或滿五不唯一，需要按照差額20%的比例征收個稅。差額的計算方式：指導價扣除原價、原契稅、附加稅和裝修費等。

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• 問 房屋贈與需要交稅嗎?
  答

  2）.贈與，需要你及原來房屋產權人一起到當地公證機關去辦理贈與公證，公證費用為房屋評估價值的1%，同時還有評估價，然后憑公證書，雙方身份證，產權證等去當地房屋交易中心辦理房屋產權過戶手續(xù)，稅費為房屋評估價值的3%，免個人所得稅； 3）.是否是直系親屬，贈與稅費都是一樣的； 4）.贈與合同在什么地方簽，都是同樣效果； 5）.房屋評估價值的3%； 6）.辦理贈與公證，需要公證，費用是房屋評估價值的1%，還有房屋評估價值。 一般來說，辦理房屋贈與手續(xù)要經過以下幾個步驟： (一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。 (三)辦理公證。根據國家及本市的有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。 (四)辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記，并提交下列材料：(1)過戶申請書；(2)身份證件；(3)房地產權證；(4)贈與書及公證書；(5)有關稅費的收據。 (五)贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據**高人民法院的規(guī)定，也應當認定贈與成立。PS:再多說下 由于各地方政府政策的不一樣，收費的費用會有波動，但都不大。

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• 問 房產贈與要交稅嗎
  答

  可以出售,滿五年唯一住房,不需要交稅,滿五年非家庭唯一需要交百分之二十的個稅,不滿五年除個稅還需要交百分之5.6的營業(yè)稅

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