評(píng)估價(jià)和成交價(jià)的關(guān)系是什么？

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• 180****2709

  評(píng)估價(jià)是銀行的底線，成交價(jià)是雙方的妥協(xié)。評(píng)估價(jià)低了，首付壓力大；成交價(jià)高了，稅費(fèi)多。

  查看全文↓ 2025-03-09 10:12:22
• 134****9847

  評(píng)估價(jià)是銀行貸款依據(jù)，成交價(jià)是合同價(jià)款。評(píng)估價(jià)低于成交價(jià)時(shí)，買方需支付更多首付款，可能涉及法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-03-06 15:49:33
• 158****0858

  評(píng)估價(jià)決定貸款額度，成交價(jià)影響首付比例。評(píng)估價(jià)低可能導(dǎo)致貸款額度不足，增加首付壓力。

  查看全文↓ 2025-03-03 20:48:15
• 166****6951

  評(píng)估價(jià)基于市場(chǎng)數(shù)據(jù)和房產(chǎn)特性，成交價(jià)受供需影響。評(píng)估價(jià)通常低于成交價(jià)，因?yàn)橘I家希望獲得更高貸款。

  查看全文↓ 2025-03-01 08:57:02
• 180****1811

  評(píng)估價(jià)是銀行的“心理價(jià)位”，成交價(jià)是買家的“實(shí)際出價(jià)”。兩者關(guān)系就像相親，先看眼緣，再看彩禮。

  查看全文↓ 2025-02-28 23:44:34
• 185****4862

  評(píng)估價(jià)是銀行根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值估算的，成交價(jià)是買賣雙方談妥的價(jià)格。評(píng)估價(jià)影響貸款額度，成交價(jià)影響首付和稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2025-02-28 20:58:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 評(píng)估價(jià)高于成交價(jià)的利弊是什么？
  答

  評(píng)估價(jià)高于成交價(jià)可能涉及稅務(wù)問(wèn)題，如資本利得稅。此外，若評(píng)估價(jià)與實(shí)際價(jià)值不符，可能引發(fā)法律糾紛。建議在交易前進(jìn)行盡職調(diào)查，確保評(píng)估價(jià)的合理性，保護(hù)自身權(quán)益。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 成交價(jià)、網(wǎng)簽價(jià)、評(píng)估價(jià)、指導(dǎo)價(jià)的區(qū)別和含義是什么？
  答

  成交價(jià)是你買房花的錢，網(wǎng)簽價(jià)是合同寫的，評(píng)估價(jià)是銀行看房子值多少，指導(dǎo)價(jià)是政府的參考。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 網(wǎng)簽價(jià)、評(píng)估價(jià)、過(guò)戶指導(dǎo)價(jià)和成交價(jià)分別是什么？
  答

  網(wǎng)簽價(jià)是網(wǎng)上合同價(jià)，評(píng)估價(jià)是評(píng)估機(jī)構(gòu)估價(jià)，過(guò)戶指導(dǎo)價(jià)是稅務(wù)參考價(jià)，成交價(jià)是實(shí)際交易價(jià)。

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• 問(wèn) ??契稅是按評(píng)估價(jià)還是成交價(jià)
  答

  一手房無(wú)個(gè)人所得稅，契稅按照開發(fā)商購(gòu)房?jī)r(jià)格繳交；二手房個(gè)人所得稅，契稅是按照房產(chǎn)送件價(jià)格計(jì)算繳交

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• 問(wèn) 成交價(jià)和評(píng)估價(jià)之間為什么會(huì)有11萬(wàn)的差距？
  答

  聽說(shuō)成交價(jià)和評(píng)估價(jià)有差距，可能是市場(chǎng)原因，不太清楚。

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