賣房子需要辦理哪些手續(xù)？

已有4個回答

• 188****1345

  賣房是個技術(shù)活。合同要簽好，過戶要辦妥，稅費(fèi)要交清。找中介幫忙可以省心，但自己也要盯緊每個環(huán)節(jié)，別被坑了。

  查看全文↓ 2025-03-07 19:19:13
• 158****0183

  賣房嘛，就是先簽個合同，然后交一堆稅，最后把鑰匙交給買家。別忘了，房產(chǎn)證要換成買家的名字哦。

  查看全文↓ 2025-03-04 18:14:02
• 184****2810

  賣房時，關(guān)鍵是合同和過戶。合同要明確價格、付款方式和交房時間。過戶時，要交契稅、個稅等稅費(fèi)。找專業(yè)中介幫忙，能省不少事。

  查看全文↓ 2025-03-03 20:27:08
• 181****5618

  我建議您在賣房時需辦理以下手續(xù)：首先，準(zhǔn)備房產(chǎn)證、土地使用證等產(chǎn)權(quán)證明文件。其次，簽訂房屋買賣合同，明確交易價格、付款方式、交房時間等條款。然后，到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，繳納相關(guān)稅費(fèi)。最后，辦理水電氣等配套設(shè)施的過戶。整個流程需要您提供身份證明、婚姻狀況證明等個人信息。我們作為專業(yè)經(jīng)紀(jì)人，會全程協(xié)助您辦理，確保交易順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-03-03 13:53:23

相關(guān)問題

• 問 ??委托別人賣房子需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  　委托他人辦理的應(yīng)根據(jù)以下不同情形出具委托書：　　1、當(dāng)事人在取得或變更房產(chǎn)登記時不能親自到場的，可出具手寫有效委托書委托他人辦理。代理人在提交委托書的同時，還應(yīng)提供委托人及代理人的身份證件，如不能提交委托人身份證件的，委托書需經(jīng)公證處公證?！　?、產(chǎn)權(quán)人在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時不能親自到場的，委托書需經(jīng)公證處公證或律師見證，采用律師見證的，應(yīng)當(dāng)提交律師及其所在事務(wù)所承擔(dān)因見證不實(shí)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的承諾。　　3、代理境外人士登記的，提交的委托書應(yīng)經(jīng)當(dāng)事人所在地的駐外中國大使館或領(lǐng)事館認(rèn)證.　　4、未成年人取得或變更產(chǎn)權(quán)登記時，可由其法定監(jiān)護(hù)人攜帶法定監(jiān)護(hù)關(guān)系(父母是戶主的戶口本或獨(dú)生子女證、出生證)及監(jiān)護(hù)人身份證件辦理產(chǎn)權(quán)登記;轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時，法定監(jiān)護(hù)人需提交經(jīng)過公證的申明書。　　5、智殘等無民事行為能力的當(dāng)事人需由其監(jiān)護(hù)人代為辦理權(quán)屬登記手續(xù)。監(jiān)護(hù)人應(yīng)提交監(jiān)護(hù)資格證明或公證書，涉及處分房產(chǎn)的，應(yīng)提交經(jīng)過公證的申明書?！　?、在代理單位房產(chǎn)登記手續(xù)時，應(yīng)由單位法人出具具有法人簽章的授權(quán)委托書，并加蓋單位公章。　　7、港澳地區(qū)的當(dāng)事人辦理房屋登記手續(xù)時，出具的委托書，應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)芈蓭煒且娮C，并加蓋“中華人民共和國司法部委托香港律師辦理內(nèi)地使用的公證文書轉(zhuǎn)遞專用 章”。　　8、臺灣地區(qū)的當(dāng)事人辦理房屋登記手續(xù)時，出具的委托書，應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)氐胤椒ㄔ赫J(rèn)證后，轉(zhuǎn)?；鶗_認(rèn)，**后經(jīng)市公證處海協(xié)會公證后方可使用。

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• 問 委托別人賣房子需要辦理什么手續(xù)？
  答

  當(dāng)事人申請辦理賣房委托書公證需要提交如下材料： 1、委托人為自然人的，需要提供身份證、戶口；委托人為法人或其他組織的，需要提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證； 2、委托事項(xiàng)的權(quán)屬憑證：如房屋所有權(quán)證； 3、受托人的身份證復(fù)印件； 4、委托的事項(xiàng)涉及重大財產(chǎn)權(quán)益處分的，還需要提供結(jié)婚證或者是單身證明等，如夫妻共同到公證處辦理委托等； 5、公證處要求提供的其他材料。

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• 問 賣房需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  聽說賣房要簽合同，交稅，然后去房產(chǎn)局過戶，還要辦水電過戶。具體流程可能各地不一樣，最好咨詢專業(yè)人士。

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• 問 如何轉(zhuǎn)賣房子?轉(zhuǎn)賣房子需要哪些手續(xù)？
  答

  提交要件1、買方：本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同。如房屋屬涉外轉(zhuǎn)讓的須提交《國家安全事項(xiàng)審查意見書》。2、賣方：如房地產(chǎn)信息已載入登記簿，產(chǎn)權(quán)人持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場辦理；如未載入登記簿，須相關(guān)權(quán)利人同時到場，提供房屋所有權(quán)證、有效身份證件及其它相關(guān)證件。3、出售共有房產(chǎn)時，共有人同時到場并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及其它相關(guān)證件。4、出售已出租房屋時，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優(yōu)先購買的書面材料。5、買方本人或賣方相關(guān)權(quán)利人因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續(xù)的應(yīng)當(dāng)公證委托他人辦理。受托人持公證委托書、本人有效身份證件、委托人身份證復(fù)印件（加蓋公證處“該復(fù)印件與原件相符”印章）、房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)前來辦理。6、申請房屋登記的，申請人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。

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• 問 賣房掛牌需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  賣房掛牌需準(zhǔn)備證件、找中介掛牌、發(fā)布信息、談價格、辦過戶。

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