直系親屬贈與房產(chǎn)的過戶費用是多少？

已有6個回答

• 180****2662

  我聽說直系親屬贈與房產(chǎn)過戶，主要費用是契稅，大概3%左右。其他費用好像不多，具體我也不太清楚。

  查看全文↓ 2025-03-14 18:11:49
• 131****4708

  直系親屬贈與房產(chǎn)過戶，主要費用是契稅3%。

  查看全文↓ 2025-03-12 07:37:57
• 184****8827

  直系親屬贈與房產(chǎn)過戶，一般不需要貸款。如果需要貸款，可以咨詢銀行，了解貸款政策和利率。

  查看全文↓ 2025-03-10 14:28:38
• 184****9883

  根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定，直系親屬贈與房產(chǎn)過戶，契稅稅率為3%。個人所得稅免征。具體費用還需參照當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。

  查看全文↓ 2025-03-06 13:47:29
• 185****0144

  直系親屬贈與房產(chǎn)過戶，主要費用是契稅，大概3%左右。其他費用不多，挺方便的。

  查看全文↓ 2025-03-05 23:47:02
• 134****9571

  直系親屬贈與房產(chǎn)過戶費用主要包括契稅、個人所得稅、印花稅等。契稅一般為房產(chǎn)評估價的3%，個人所得稅免征，印花稅為0.05%。具體費用還需根據(jù)房產(chǎn)評估價和當(dāng)?shù)卣叽_定。建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心，了解詳細(xì)費用。

  查看全文↓ 2025-03-05 23:05:47

相關(guān)問題

• 問 請問直系親屬贈與房產(chǎn)過戶費用是多少啊?
  答

  直系親屬贈與房產(chǎn)過戶的費用有如下幾種計算的方法：（1）如果受贈者日后沒有出售該房屋的想法和行為的話，小編建議在處理該房產(chǎn)過戶的時候，可以走分家析產(chǎn)的程序道路。詳細(xì)解答就是家人簽寫一份分家協(xié)議書并且一致同意該房產(chǎn)直接劃分到受贈者名下。如此則只需要繳納交易手續(xù)費，費用是6元／平方和80元的工本費。（2）若是以上情況，出售者后來又改變了主要試圖出售該房屋并且進行了相關(guān)行為，則還需要多繳納20％的個人所得稅。（3）繳納測繪費：測繪費現(xiàn)在定價均為1.36元／平方左右。（4）繳納評估費：評估費現(xiàn)在的定價也是均為占總房價的0.5％左右，允許有評估額有波動的情況。（5）繳納契稅評估費：房屋面積在90平米內(nèi)且為首次過戶則只需要繳納總房價的１％的稅費；面積在90平米到144平米之內(nèi)的且首次過戶繳納1.5％的稅費；面積在144平米以上的就需要繳納３％的稅費了。（6）繳納個人所得稅：占總房價的1％。（7）繳納工本費：80元。

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• 問 直系親屬贈與房產(chǎn)過戶費用
  答

  只到過戶大廳交一個契稅就可以了

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• 問 請問直系親屬房產(chǎn)贈與過戶費用怎么收
  答

  1、直系親屬的親屬關(guān)系有夫妻、子女、父母、祖父母、外祖母、兄弟、姐妹等等種種血緣近的親屬關(guān)系。夫妻關(guān)系不是永久的親屬關(guān)系，可能因為各種情況破裂，導(dǎo)致離婚。2、先講以下不永久的親屬關(guān)系的房產(chǎn)過戶費用。在夫妻關(guān)系維系的期間，婚后共同打拼的固定資產(chǎn)都是婚后共有財產(chǎn)，婚后的房產(chǎn)過戶，其實就是夫妻房產(chǎn)更名的一個手續(xù)，只要攜帶相關(guān)證件就可以去辦理，沒有稅費，只是基本的辦理登記費用。3、在講一下，夫妻關(guān)系破裂導(dǎo)致離婚的房產(chǎn)過戶，在離婚的時候雙方會簽訂一份離婚協(xié)議，里面對房產(chǎn)已經(jīng)有了處理辦法，夫妻雙方攜帶相關(guān)正證件與離婚協(xié)議書就可以到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)，不用繳納任何稅費，只是基本的手工費幾百元而已。4、永久關(guān)系的房產(chǎn)過戶手續(xù)，在一個戶口本里的親屬房產(chǎn)過戶的費用。需要寫一份分家協(xié)議，就可以辦理析產(chǎn)手續(xù)，沒有稅費。如果以后需要買賣的房產(chǎn)好是辦理房產(chǎn)買賣手續(xù)，這樣日后買賣的稅費就沒有那么高了。

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• 問 直系親屬間房產(chǎn)贈與所需的房屋更名費用是多少？
  答

  1、交易手續(xù)費：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花稅：住宅0非住宅0.05%3、土地收益金：劃撥土地繳納4、契稅：4%5、房屋登記費：住宅80元/套非住宅550元/套6、證照印花稅：5元/本7、工本費：10元/本8、個人所得稅：①查賬征收計算方法為:(評估價格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費用)×20%②核定征收計算方法為:評估價格×1%9、營業(yè)稅：直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅。

• 問 ??直系親屬房屋贈與過戶費用怎么算？
  答

  如果房產(chǎn)贈與公證了，其費用就會涉及到兩筆:一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費:6元/平米;登記費:80元;評估費:評估額的0.5%。后一個環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易去辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。這個環(huán)節(jié)需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。如果是直系親屬贈與房產(chǎn)可以免征個人所得稅。需要注意的是，國家規(guī)定房屋無償贈與時免征個人所得稅的三種情況具體包括:1、房屋產(chǎn)權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;2、房屋產(chǎn)權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;3、房屋產(chǎn)權(quán)人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

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