100萬(wàn)的房子過(guò)戶費(fèi)是多少？

已有6個(gè)回答

• 184****0294

  我聽(tīng)說(shuō)100萬(wàn)房子過(guò)戶費(fèi)大概3%-5%，但具體我也不太清楚，還是咨詢專業(yè)人士比較靠譜。

  查看全文↓ 2025-03-17 15:42:29
• 188****9334

  我買過(guò)幾套房，100萬(wàn)房子過(guò)戶費(fèi)大概3%-5%。具體費(fèi)用要看當(dāng)?shù)卣吆头孔忧闆r。

  查看全文↓ 2025-03-14 20:29:18
• 180****8687

  100萬(wàn)房子過(guò)戶費(fèi)包括契稅、個(gè)稅等，約占房?jī)r(jià)3%-5%。建議提前準(zhǔn)備資金，以免影響過(guò)戶進(jìn)度。

  查看全文↓ 2025-03-12 18:55:38
• 184****8794

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，100萬(wàn)房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用平均占房?jī)r(jià)的3%-5%。具體費(fèi)用受地區(qū)政策、房屋年限等因素影響。

  查看全文↓ 2025-03-09 23:55:03
• 180****0940

  100萬(wàn)的房子過(guò)戶費(fèi)，契稅1.5%-3%，個(gè)稅1%，滿五年唯一住房免營(yíng)業(yè)稅?？傎M(fèi)用約2.5萬(wàn)-4萬(wàn)。

  查看全文↓ 2025-03-08 23:16:34
• 155****7663

  過(guò)戶費(fèi)用通常包括契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。以100萬(wàn)的房子為例，契稅約為1.5%-3%，即1.5萬(wàn)-3萬(wàn)；個(gè)人所得稅為1%，即1萬(wàn)；若房子滿五年且為唯一住房，則免征營(yíng)業(yè)稅?？傔^(guò)戶費(fèi)用約為2.5萬(wàn)-4萬(wàn)。具體費(fèi)用還需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课萸闆r確定。我建議您在過(guò)戶前咨詢專業(yè)人士，以確保費(fèi)用計(jì)算的準(zhǔn)確性。

  查看全文↓ 2025-03-08 11:42:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 100萬(wàn)房子過(guò)戶費(fèi)多少
  答

  100萬(wàn)房子過(guò)戶費(fèi)多少主要取決于所收取的稅費(fèi)到底有哪些？正常情況之下包括的是契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，當(dāng)然還有一些工本費(fèi)和公告費(fèi)。1、契稅一般是由買方承擔(dān)，按照房屋總額的1%或1.5%收取。2、營(yíng)業(yè)稅如果已經(jīng)超過(guò)兩年，是可以免征營(yíng)業(yè)稅的，但如果說(shuō)所購(gòu)買的是非住宅的住房按照房屋總額的5.5%收取。3、個(gè)人所得稅是按照兩次差額的20%或者是房屋總額的1%收取，如果所購(gòu)買的房子已經(jīng)滿足5年，并且是唯一的一套住房，可以免征個(gè)人所得稅。4、工本費(fèi)以及其他的一些費(fèi)用，加起來(lái)大概有幾百元。房子過(guò)戶流程1、買賣雙方在房屋交易中簽訂買賣合同合同當(dāng)中需要約定的事項(xiàng)包括有房屋的價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等。2、需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)，買賣雙方都有自己需要承擔(dān)的那部分稅費(fèi)。3、買賣雙方需要到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)證書過(guò)戶手續(xù)，包括提交相關(guān)材料、繳納過(guò)戶費(fèi)用等。4、如果不需要辦理貸款的話，現(xiàn)在就可以去簽署過(guò)戶協(xié)議，如果要辦理貸款可以提交貸款申請(qǐng)。5、買賣雙方在過(guò)戶當(dāng)天到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行過(guò)戶登記，完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。6、領(lǐng)到新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，去辦理房屋的交接。

• 問(wèn) 100萬(wàn)的二手房過(guò)戶費(fèi)是多少？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)100萬(wàn)二手房過(guò)戶費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅等，大概要2-5萬(wàn)。不過(guò)具體費(fèi)用還得看當(dāng)?shù)卣吆头孔忧闆r，最好咨詢專業(yè)人士。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 120萬(wàn)的房子過(guò)戶費(fèi)是多少？
  答

  您好，購(gòu)買120萬(wàn)房產(chǎn)，過(guò)戶費(fèi)用約為9.72萬(wàn)。建議您考慮貸款購(gòu)房，首付30%，貸款85萬(wàn)，利率4.9%，月供約4500元。我行提供多種貸款方案，可根據(jù)您的信用和收入情況定制。歡迎咨詢，我將為您提供專業(yè)建議。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 40萬(wàn)房子過(guò)戶費(fèi)是多少？過(guò)戶費(fèi)如何計(jì)算？
  答

  過(guò)戶費(fèi)計(jì)算復(fù)雜，包括契稅、個(gè)稅等。40萬(wàn)房子，費(fèi)用可能在1-3萬(wàn)。具體費(fèi)用，咨詢專業(yè)人士。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 40萬(wàn)房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)是多少?40萬(wàn)房子過(guò)戶費(fèi)多少
  答

  過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶。建議采用買賣過(guò)戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。買賣過(guò)戶如房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)**低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道能**低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。二手房過(guò)戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過(guò)戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請(qǐng)預(yù)受理號(hào)和填表，再遞件，免得你在房管局排隊(duì)）

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