不動產(chǎn)的稅率是多少？

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• 150****8959

  不動產(chǎn)稅率各地不同，契稅1-3%，個人所得稅20%，增值稅5.6%。具體稅率會影響貸款成本，建議咨詢當?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-03-15 22:42:19
• 150****7975

  根據(jù)《中華人民共和國契稅法》規(guī)定，不動產(chǎn)契稅稅率為3%-5%。具體適用稅率由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。個人所得稅和增值稅稅率根據(jù)房產(chǎn)持有年限和增值情況確定，具體政策可咨詢當?shù)囟悇詹块T。

  查看全文↓ 2025-03-11 13:57:21
• 180****7267

  不動產(chǎn)的稅率各地不同，一般契稅1-3%，個人所得稅20%，增值稅5.6%。具體要問當?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-03-10 23:14:06
• 181****5987

  不動產(chǎn)稅率因地區(qū)和具體政策而異，通常包括契稅、個人所得稅、增值稅等。契稅一般為房產(chǎn)交易價格的1%-3%，個人所得稅為房產(chǎn)增值部分的20%，增值稅為房產(chǎn)增值部分的5.6%。具體稅率需根據(jù)當?shù)卣吆头慨a(chǎn)情況確定。建議咨詢專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀人，為您提供詳細準確的稅務規(guī)劃。

  查看全文↓ 2025-03-10 23:08:21

相關問題

• 問 不動產(chǎn)增值稅稅率是多少
  答

  不動產(chǎn)增值稅稅率并不是固定的，一般在銷售或租賃不動產(chǎn)時，增值稅稅率是10%，除此之外還有5%的征收率，具體稅率要看對不動產(chǎn)進行的具體操作以及當?shù)貙τ诓粍赢a(chǎn)增值稅實行的政策。不動產(chǎn)買賣時需要繳納的稅費及費用有：1、維修基金一般在購買房屋時，需要按照房屋總價的2%~3%繳納維修基金，維修基金屬于全部業(yè)主共同所有，用于房屋過保后的大修。2、契稅根據(jù)購買房屋套數(shù)、面積不同，契稅征收稅率也不同，首套房房屋面積低于90平米的，契稅按1%征收，首套房房屋面積在90~144平之間的，契稅按1.5%征收，首套房房屋面積大于144平，或是購買二套及以上住房的，契稅均按3%征收。3、物管費根據(jù)物業(yè)公司提供的物管服務，需要繳納物業(yè)管理費。4、印花稅按房屋總價的0.05%征收。5、交易手續(xù)費普通住宅6元每平米，非普通住宅10元每平米。

• 問 購買的房產(chǎn)不動產(chǎn)的年限是多少？
  答

  房產(chǎn)年限分住宅和商用，住宅較長，商用較短，關鍵看土地性質。

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• 問 2024年不動產(chǎn)稅率的征收方法有哪些？
  答

  不動產(chǎn)稅率征收方法多樣，我的經(jīng)驗是，了解清楚稅率，合理規(guī)劃購房預算，避免因稅款問題影響購房計劃。

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• 問 動產(chǎn)和不動產(chǎn)的區(qū)別
  答

  動產(chǎn)和不動產(chǎn)**大的區(qū)別就在于定義不同，而且二者的權利設定也各不相同，動產(chǎn)已經(jīng)脫離了原有的位置，各種流動的資產(chǎn)，長期的投資，以及除不動產(chǎn)之外的各項固定資產(chǎn)，都屬于動產(chǎn)的范疇。而不動產(chǎn)往往指的是不可移動的財產(chǎn)，主要是指土地、房屋等一系列和土地相關的定著物。比如在土地上尚未脫離土地的生成物，或者是人力賦與土地上不能分離的其他物都屬于不動產(chǎn)。從法律角度上來說，動產(chǎn)屬于交付主義，在進行變更時一般不需要登記，而不動產(chǎn)需要登記。尤其是針對于土地、房屋等此類不動產(chǎn)，在進行變動時

• 問 不動產(chǎn)包括小產(chǎn)權房嗎
  答

  小產(chǎn)權房不能辦不動產(chǎn)證。小產(chǎn)權房實質是違法建筑，農(nóng)民把房屋賣給城市居民的買賣行為，是不會受到法律的認可與保護，所以想要辦理不動產(chǎn)權證書也是不可能的。三種不同的小產(chǎn)權房類型：主要是針對開發(fā)商的產(chǎn)權而言。我們都知道，商品房通常都是先將所有房子的產(chǎn)權先辦在開發(fā)商的名下，再進行轉移。在這里，就習慣性的把開發(fā)商的產(chǎn)權叫大產(chǎn)權，而購房人的產(chǎn)權叫小產(chǎn)權。這主要是因為購房人的產(chǎn)權主要是開發(fā)商的總權中分割出來的；在房屋需要進行過戶轉移的時候是否需要繳納土地出讓金來區(qū)分的，如果說不要再繳納土地出讓金便可以直接過戶的我們稱之為大產(chǎn)權，而要補繳土地出讓金才能夠上市交易的房子叫小產(chǎn)權。按這種解釋，我們也很容易對號入座：普通商品房就是大產(chǎn)權房，經(jīng)濟適用房就是小產(chǎn)權房；不動產(chǎn)權證的發(fā)證機關不同來區(qū)分，如果是國家認可的并發(fā)放的產(chǎn)權證的叫大產(chǎn)權，但是也有一些房子的產(chǎn)權證書大家會看到是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產(chǎn)權，此外，又可以被稱作“鄉(xiāng)產(chǎn)權”，而這種產(chǎn)權通常不會被法律所認可和保護。

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