三套房的稅如何計(jì)算？

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• 180****7615

  三套房稅，契稅3%，個(gè)稅1%-2%，營(yíng)業(yè)稅5.6%。具體還得看持有時(shí)間。

  查看全文↓ 2025-03-31 14:36:30
• 158****8343

  三套房稅，契稅3%，個(gè)稅1%-2%，營(yíng)業(yè)稅5.6%。具體稅率受地區(qū)政策影響。

  查看全文↓ 2025-03-27 11:15:20
• 188****3058

  三套房稅，就是買三套房要多交錢。契稅3%，個(gè)稅1%-2%，營(yíng)業(yè)稅5.6%。

  查看全文↓ 2025-03-25 17:54:50
• 130****4446

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》，三套房契稅一般為3%。個(gè)人所得稅1%-2%，營(yíng)業(yè)稅5.6%。具體稅率需參照當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-03-22 19:22:54
• 180****8396

  三套房稅，各地不同。契稅3%，個(gè)稅1%-2%，營(yíng)業(yè)稅5.6%。具體還得看持有時(shí)間。

  查看全文↓ 2025-03-21 22:09:33
• 130****2499

  三套房稅，主要看地區(qū)政策。一般契稅3%，個(gè)稅1%-2%，營(yíng)業(yè)稅5.6%。具體還得看持有時(shí)間。

  查看全文↓ 2025-03-21 17:38:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何認(rèn)定三套房?第三套房如何界定?
  答

  二套房。是一套房或者二套還是三套就是以不動(dòng)產(chǎn)中心登記的本人或家庭成員名下住宅套數(shù)來(lái)定的。這是準(zhǔn)確答案

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 三套房契稅怎么算? 第三套房產(chǎn)契稅如何計(jì)算？
  答

  區(qū)別，只是普通住宅和非普通住宅有區(qū)別，契稅只針對(duì)首套非普住宅有優(yōu)惠，個(gè)稅跟營(yíng)業(yè)稅在二手房交易才會(huì)有。國(guó)家征收稅費(fèi)是采用兩種方式結(jié)合征收。一個(gè)看您是首套房屋面積小于90平米以下的，90-144平米的，大于144平米的。一個(gè)看您屬于家庭二套房及以上的，小于90平米的，大于90平米的。建議去所在城市轄區(qū)的地方稅務(wù)局了解詳細(xì)的征收標(biāo)準(zhǔn)，各個(gè)地方執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一樣的，所以不能一一概論。

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• 問(wèn) 三套房是如何認(rèn)定的？
  答

  我聽說(shuō)三套房認(rèn)定是以家庭為單位，名下已有兩套住房，再購(gòu)買的第三套及以上住房就是三套房。不過(guò)各地政策好像不太一樣，具體還得看當(dāng)?shù)匾?guī)定。

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• 問(wèn) 三套房的契稅如何收?。?/a>
  答

  購(gòu)買第三套房時(shí)，契稅會(huì)更高，通常在3%到4%之間。這是政府控制房?jī)r(jià)和抑制投機(jī)的手段。具體稅率要查當(dāng)?shù)卣?，因?yàn)椴煌鞘幸?guī)定不同。

  ??公積金可以貸三套房嗎？公積金貸款如何認(rèn)定三套房？

  答

  二套房界定標(biāo)準(zhǔn)：一、貸款買過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房——算二套。二、貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套；三、全款買過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記表系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房——算二套。四、全款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。五、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購(gòu)房人已有一套住房的，再買房——算二套。六、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為三套房。七、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個(gè)人名下無(wú)房，但再貸款時(shí)也會(huì)被視為三套房。八、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清，此時(shí)不管申請(qǐng)公積金貸款還是商業(yè)貸款再買房，均視為三套房。九、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據(jù)新政雖然都是婚前的個(gè)人貸款行為，但因央行征信系統(tǒng)中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會(huì)算做三套房。十、夫妻兩人，一方婚前有房但無(wú)貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn)，婚后買房申請(qǐng)貸款視為三套房。

  全部3個(gè)回答>