抵押的房產(chǎn)可以貸款嗎？

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• 181****0059

  抵押房產(chǎn)可以貸款，但需銀行評估，利率可能較高，需謹(jǐn)慎考慮。

  查看全文↓ 2025-03-27 12:56:29
• 180****5880

  抵押房產(chǎn)可貸款，但有限制。

  查看全文↓ 2025-03-26 22:38:11
• 130****7255

  抵押的房產(chǎn)可以申請貸款，但需滿足銀行的評估和貸款條件，具體可咨詢銀行。

  查看全文↓ 2025-03-26 22:22:19

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)可以抵押貸款嗎？
  答

  我聽說房產(chǎn)可以抵押貸款，但具體細(xì)節(jié)不太清楚?？赡苄枰稍儗I(yè)人士，了解更多信息。

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• 問 房產(chǎn)抵押可以貸款嗎？
  答

  房產(chǎn)抵押可以貸款，但需簽訂抵押合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。抵押期間，房產(chǎn)權(quán)屬不變，但抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。如借款人違約，抵押權(quán)人可申請拍賣房產(chǎn)。建議委托專業(yè)律師起草合同，維護(hù)自身權(quán)益。

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• 問 ??房產(chǎn)可以抵押貸款嗎？房產(chǎn)抵押貸款需要怎么操作？
  答

  自己辦也是可以的，只要房產(chǎn)符合資質(zhì)，借款人征信沒有問題，在銀行貸款是可以辦的。可能你對于擔(dān)保公司有偏見吧，其實像你這樣的情況在我們這里操作是很便宜的、一切流程我們處理。不需要占用你的時間。自己確實可以申請銀行貸款。但是過程很繁瑣、且小額貸款不容易審批。每個銀行有每個銀行的風(fēng)格。往往因為一點(diǎn)小的瑕疵就會被拒。其實擔(dān)保公司只是把這些麻煩給客戶解決了。利率也能申請到**低，還能做先息后本。大大給客戶節(jié)約時間金錢。

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• 問 房產(chǎn)貸抵押可以嗎? 按揭中的房子可以抵押貸款嗎？
  答

  理論上來說房產(chǎn)抵押貸款一般年限**高可貸款30年。1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營：（1）額度：經(jīng)營用途一般**高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成;（2）利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上;（3）年限：一般為五年以內(nèi)。2、如果是抵押房產(chǎn)用于個人消費(fèi)：（5）利率：抵押房產(chǎn)用于個人消費(fèi)用途時，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%;（6）年限：一般為十年以內(nèi)。（7）如果是抵押房產(chǎn)用于購買商用房。

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• 問 ??房產(chǎn)證抵押可以貸款嗎?如何辦理房產(chǎn)抵押貸款?
  答

  以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機(jī)構(gòu)貸款，一般需要符合銀行規(guī)定的基本條件。這里就簡單介紹一下以房產(chǎn)抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;第四、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;第五、銀行規(guī)定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評估價格的50～70%(部分銀行可能會有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數(shù)銀行可延長到30年，不過貸款結(jié)束后借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(nèi)(少數(shù)銀行可做30年內(nèi)、多數(shù)有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準(zhǔn)利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進(jìn)賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款)。

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