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要想更快更多的得到客戶房源,你可以做到以下幾點(diǎn)：首先找客戶，第一首先要在電腦的內(nèi)部系統(tǒng)上多打電話給房東，多打那些豪宅，別墅的房東，跟他們溝通。因?yàn)橛泻勒瑒e墅的人都是有錢人，有錢首先會(huì)考慮投資房子，可以從里面挖掘客戶，經(jīng)驗(yàn)上的60%的客戶都是來自這里。,多在網(wǎng)上發(fā)布地形環(huán)境很好價(jià)格很低的房子來吸引客戶，誰都喜歡地形好價(jià)格又便宜的房子，如果接到客戶而沒有此套房子，你可以隨機(jī)應(yīng)變轉(zhuǎn)盤。多在各個(gè)小區(qū)的房東門前貼一些環(huán)境樓層價(jià)格都很好的房源信息吸引客戶，經(jīng)常關(guān)注已經(jīng)賣掉的房子的房東，多給他們打電話溝通。多給那些早就過期賣掉的房子的房東打電話溝通，因?yàn)榉孔臃繓|今天說不賣說不定明天你給他電話的時(shí)候他就賣。多在房地產(chǎn)網(wǎng)站上關(guān)注查找房東自賣的房子給他們電話說幫他們賣，自己賣也是賣被人幫著賣也是賣而且多以個(gè)人就多一種機(jī)會(huì) ，99%的都會(huì)同意的。
全部4個(gè)回答>房地產(chǎn)找客源的10個(gè)方法是什么？
151****1552 | 2025-03-29 18:50:40
已有3個(gè)回答
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184****7209
客源來自市場(chǎng)調(diào)研、客戶數(shù)據(jù)庫(kù)、在線平臺(tái)流量分析和社交媒體互動(dòng)數(shù)據(jù)。
查看全文↓ 2025-03-30 12:13:33 -
185****1904
客源？不就是那些想買房的，或者被房?jī)r(jià)逼瘋的，還有那些投資客嘛。
查看全文↓ 2025-03-29 23:10:58 -
185****7338
找客源，可以多去社區(qū)活動(dòng)，鄰里介紹，還有網(wǎng)絡(luò)廣告，比如微信朋友圈、房產(chǎn)網(wǎng)站。
查看全文↓ 2025-03-29 22:54:22
相關(guān)問題
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1、網(wǎng)絡(luò);2、派單;3、打電話(內(nèi)部系統(tǒng)公客);4、駐守(去一些好的小區(qū)或是人流量比較多的地方發(fā)房源廣告);5、門店上門(積極點(diǎn)接待,這種客戶比較準(zhǔn))。
全部4個(gè)回答> -
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有上門的。還有在二手房網(wǎng)站的。一般都是從網(wǎng)上找的特別多。
全部6個(gè)回答> -
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認(rèn)籌：即開發(fā)商或代理商在所開發(fā)或代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目即將達(dá)到預(yù)售條件之前，面向購(gòu)房者所采取的一種意向性認(rèn)購(gòu)行為。其實(shí)質(zhì)對(duì)于購(gòu)房者來說，是一種房屋認(rèn)購(gòu)意向，此時(shí)購(gòu)房者所購(gòu)房的價(jià)格、房號(hào)（甚至面積）等主要因素均處于不確定狀態(tài)。對(duì)于開發(fā)商來說，是一種預(yù)售行為。其表現(xiàn)形式主要有：內(nèi)部認(rèn)購(gòu)；VIP認(rèn)購(gòu)；認(rèn)籌等。所謂的認(rèn)籌并不是比較規(guī)范的房地產(chǎn)銷售行為，即交一定金額的定金，定金的形式很多種、如認(rèn)籌金、誠(chéng)意金、物業(yè)維修基金等等，主要是為了規(guī)避國(guó)家不允許樓盤無證提前銷售的行為，在繳納定金后，既可以選房，當(dāng)正式銷售的時(shí)候，直接進(jìn)行購(gòu)買該套房源。
全部4個(gè)回答> -
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房地產(chǎn)評(píng)估方法有以下幾種方法：①成本法。房地產(chǎn)成本評(píng)估分為兩部分，一是土地成本積算法，對(duì)合法取得的土地成本進(jìn)行核算，將取得的利潤(rùn)積累，得出土地使用權(quán)價(jià)值，另一種是房屋重置成本法，將房屋按照當(dāng)下市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)核算成本，要考慮開發(fā)商的利潤(rùn)，兩者相乘得出房屋總價(jià)。②市場(chǎng)比較法。將評(píng)估的房產(chǎn)，與已經(jīng)成交或評(píng)估過的同類產(chǎn)品進(jìn)行比較，將各因素?cái)?shù)量化，得出房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，注意對(duì)比的房產(chǎn)必須是相同用途，相同情況做什么呀這幾天？。③剩余法。一般用于單項(xiàng)房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，單項(xiàng)土地使用價(jià)值評(píng)估，總價(jià)等于土地價(jià)值加房產(chǎn)價(jià)值，只要知道其中一項(xiàng)的價(jià)值，就能推算出另一項(xiàng)。④收益法。因?yàn)椴欢ㄒ蛩乇容^多，不同地區(qū)和不同的房產(chǎn)都會(huì)影響收益率，根據(jù)收益來推算該房產(chǎn)的價(jià)值。
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