買房契稅是什么意思？

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• 166****4483

  買房契稅是購房者在交易過程中需要支付的稅費之一。在申請房貸時，需要將這部分費用考慮在內(nèi)，以確保貸款額度能夠覆蓋全部購房成本。建議購房者提前了解契稅政策，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2025-03-31 19:58:09
• 185****8104

  買房契稅就是買房時要交的一種稅，按照房價的一定比例來算。這個稅是交給國家的，每個地方的稅率不太一樣。交了契稅，房子才算真正屬于你。

  查看全文↓ 2025-03-30 17:32:54
• 133****1543

  買房契稅是指購房者在購買房產(chǎn)時，按照國家規(guī)定向稅務(wù)機關(guān)繳納的一種稅收。它是根據(jù)房屋交易價格的一定比例計算的，通常由買方承擔。契稅的征收標準因地區(qū)而異，但通常在1%到4%之間。繳納契稅是房產(chǎn)交易過程中的重要環(huán)節(jié)，它不僅體現(xiàn)了國家對房地產(chǎn)市場的調(diào)控，也是保障購房者權(quán)益的重要手段。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議您在購房前詳細了解當?shù)氐钠醵愓?，以便合理?guī)劃購房預算。

  查看全文↓ 2025-03-30 15:35:59

相關(guān)問題

• 問 買房契稅是什么意思
  答

  買房繳納契稅，其實就是在買房之后需要按照規(guī)定繳納一筆財產(chǎn)稅，而契稅就是在房屋交易的過程當中，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅收，契稅的征收比例在1%到3%之間，通常是按照房屋成交價或者是房屋的評估價格來計算費用的，也就是說最終的成交價越高，那么需要支付的契稅額度自然也就越多。如果想要計算房屋契稅的話，那么通常是使用計稅的依據(jù)乘以契稅的稅率，而二手房應繳納的稅款就是用二手房的稅率乘以房屋地產(chǎn)的評估價格。買房的契稅征收標準如下：1、面積在90平米以下的，可以按照1%的比例征收契稅。2、房屋面積在90平米以上的，可以按照1.5%的稅率來征收契稅。3、如果購買的是非普通性的住宅房，那么無論房子的面積有多大，都要按照3%的比例來征收契稅。

• 問 住房契稅是什么意思
  答

  住房契稅是房屋所有產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)在發(fā)生轉(zhuǎn)移時向承受者征收的一種稅費，也就意味著無論購買期房還是購買二手房，只要房屋所有產(chǎn)權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，都需要繳納契稅，如果沒有繳納損失的話，是無法辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的，按照房屋總額到3%到5%收取，每個地區(qū)的契稅繳納要求有所不同，如果是個人首次購買家庭唯一一套住房，可以享受契稅的優(yōu)惠政策，要符合以下的條件：1、所購買房屋的面積小于90平米，契稅減免至房屋總額的1%收取。2、所購買房屋的面積在90平米到144平米之間，契稅減免至房屋總額的1.5%收取。3、所購買房屋的面積在144平米以上，不再屬于普通住房，計稅按照房屋總額的3%收取。4、所購買的是二套房或者是商業(yè)性質(zhì)的住房，契稅按照房屋總額的3%收取。

• 問 首套房契稅是什么意思
  答

  您好,很高興為您解答,按照國家在房產(chǎn)交易管理辦法上面規(guī)定:契稅都是3%。但是第一套個人或家庭購買第一套住房的契稅是可以減免50%的(即1.5%),第二套契稅則無法減免。但是面積超過144.5平米的住房無法享受減免的,包括第一套住房。

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• 問 ??購房契稅是什么意思？購房契稅什么時候交?
  答

  一般的順序是購房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程?？赡芪沂峭庑胁襟E不是很嚴謹，但是大致就是貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。一般在貸款批下來之后，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1%。面積是建筑面積，也就是本本上是多大，就是多大面積。首套房且是個人住房的，面積90平以上，144平米以下是1.5%，小編那天交了一萬多有木有，淚奔ing，除此之外如果是商鋪，還必須交印花稅。

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• 問 二手房契稅是什么意思
  答

  所謂的二手房契稅指的就是當房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更時，產(chǎn)權(quán)承受人需要收取的一次性稅收，當然也不僅僅局限于二手房，在第1次購買期房的時候，也需要支付契稅，也就意味著當房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)或者是土地使用權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移和變動都是需要繳納契稅的，大多數(shù)的城市契稅繳納的標準是3%到5%，每個地區(qū)會根據(jù)自己的實際情況進行一些調(diào)整。二手房除了要繳納契稅之外，還要繳納個人所得稅和營業(yè)稅，但如果滿足一定的條件可以免征，享受優(yōu)惠政策，要符合以下的要求：1、購買的房屋是出售人的唯一一套房產(chǎn)，并且取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證，已經(jīng)滿足5年的時間可以免征個人所得稅。2、購買的房屋是出售人的普通房產(chǎn)，在取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)滿足兩年可以免征營業(yè)稅和其他的附加費用。