商鋪買賣的過戶費如何計算？

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• 131****9746

  過戶費就是買賣商鋪時的“過路費”。契稅、個稅、營業(yè)稅，加起來不少錢。具體多少，得看當?shù)卣吆蜕啼伹闆r，算清楚再出手。

  查看全文↓ 2025-03-31 22:41:06
• 180****4335

  商鋪過戶費用計算依據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》等法規(guī)。契稅為成交價的3%-5%，個人所得稅為差額的20%，營業(yè)稅為差額的5.6%。具體比例各地有差異需，參考當?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-03-30 15:55:43
• 185****1343

  過戶費主要包括契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。契稅一般為房價的3%，個人所得稅為差額的20%，營業(yè)稅為差額的5.6%。具體費用根據(jù)當?shù)卣吆蜕啼伹闆r而定。

  查看全文↓ 2025-03-30 15:49:59

相關(guān)問題

• 問 商鋪過戶費是怎么計算的？
  答

  關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房， 一般二手房交易需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：面積90平米內(nèi)首次購房1%,面積90平方-144平米且首次買1.5%,非首次購房按3%繳納，買方繳納； 2、 印花稅笭唬蒂舅酈矯墊蝎叮莽：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。 二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米 3、 營業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。 你對照看看吧~

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• 問 如何計算房子的過戶費
  答

  一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問 房子的過戶費如何計算？
  答

  聽說過戶費包括契稅、個稅等，具體怎么算不太清楚。好像是房價的一定比例，還得看房子情況。

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• 問 商鋪過戶費計算方法是什么?。?/a>
  答

  商鋪出售,其實就是銷售不動產(chǎn)，出售方要按照規(guī)定繳納營業(yè)稅,銷售額乘以5%稅率。購買方要繳納契稅,銷售額乘以稅率3-5%，雙方不定期要繳納印花稅各為0.01%。買家支付1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米。2、房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。3、權(quán)證印花稅：5元/本。4、印花稅：0.05%5、契稅：交易價（或評估價）×4%。賣家支付賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：房地產(chǎn)交易手續(xù)費3元/平方米。印花稅：房屋產(chǎn)價的0.05%。

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• 問 贈與房子的過戶費如何計算？
  答

  我聽說贈與房子過戶費包括契稅、個人所得稅和印花稅。具體怎么算，還得看當?shù)卣吆头孔釉u估價。

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