買期房的定金合同是什么？

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• 130****4268

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，買期房的定金合同是購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商之間就購(gòu)買尚未建成的房產(chǎn)所達(dá)成的協(xié)議。該合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括定金金額、支付方式、退還條件及違約責(zé)任等。政府鼓勵(lì)通過(guò)簽訂規(guī)范的定金合同，保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

  查看全文↓ 2025-04-01 22:20:26
• 166****6368

  買期房的定金合同就是買房時(shí)先交一部分錢給開(kāi)發(fā)商，作為買房的誠(chéng)意金。合同里會(huì)寫清楚這筆錢怎么退，如果開(kāi)發(fā)商違約了怎么辦。對(duì)我們來(lái)說(shuō)，這個(gè)合同就是保障我們權(quán)益的，讓買房更放心。

  查看全文↓ 2025-03-31 21:54:52
• 180****9345

  買期房的定金合同是指購(gòu)房者在購(gòu)買尚未建成的房產(chǎn)時(shí)，與開(kāi)發(fā)商簽訂的一份具有法律效力的協(xié)議。該合同詳細(xì)規(guī)定了購(gòu)房者支付定金的金額、支付方式、定金的退還條件以及違約責(zé)任等條款。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在簽訂定金合同前仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保自己的權(quán)益得到保障。同時(shí)，我們也會(huì)為您提供專業(yè)的購(gòu)房咨詢和指導(dǎo)，幫助您順利完成購(gòu)房流程。

  查看全文↓ 2025-03-31 16:46:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買期房 網(wǎng)簽合同是什么
  答

  在房地產(chǎn)領(lǐng)域，網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。網(wǎng)簽合同分兩種，一種是在當(dāng)?shù)刈〗ㄎ怯泜浒?，可以做二手房業(yè)務(wù)的中介公司，取得秘鑰后可以做網(wǎng)簽，叫經(jīng)紀(jì)成交版網(wǎng)簽合同；另一種是不通過(guò)中介公司，買賣雙方直接在房管局做的網(wǎng)簽，叫自行成交版網(wǎng)簽合同。網(wǎng)簽是買房必經(jīng)的手續(xù)，不管買一手房還是二手房，都需要做網(wǎng)簽。交稅，過(guò)戶，貸款，提取公積金等，均需要網(wǎng)簽合同。

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• 問(wèn) ??網(wǎng)簽合同是什么？有什么作用嗎？
  答

  現(xiàn)在期房有預(yù)售合同，預(yù)售合同是需要網(wǎng)上備案的，也稱為網(wǎng)簽合同，那個(gè)就是正式的合同，都是建委統(tǒng)一的合同模板?；旧习凑臻_(kāi)發(fā)商的規(guī)定，只要你交了**，或者在交**之前，就應(yīng)該可以簽合同，進(jìn)行網(wǎng)上備案了。然后在按照合同里面約定的時(shí)間繳納房款，包括定金，**款，辦理貸款，或者繳納房屋尾款。

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• 問(wèn) 認(rèn)購(gòu)金和定金的不同是什么
  答

  ①法律性質(zhì)不同。住房認(rèn)購(gòu)金屬于購(gòu)房款的一部分，不具有由擔(dān)保性質(zhì);而定金是在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。②違約責(zé)任不同。繳納認(rèn)購(gòu)金后，如果乙方違約，解除購(gòu)房合同，則認(rèn)購(gòu)金應(yīng)當(dāng)歸還，另行追究違約責(zé)任;而交付定金后，違約方將承擔(dān)定金損失。③交付數(shù)額不同。認(rèn)購(gòu)金完全由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額限制；而定金不超過(guò)購(gòu)房款的20%。

• 問(wèn) 認(rèn)購(gòu)金和定金的不同是什么
  答

  ①法律性質(zhì)不同。住房認(rèn)購(gòu)金屬于購(gòu)房款的一部分，不具有由擔(dān)保性質(zhì);而定金是在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。②違約責(zé)任不同。繳納認(rèn)購(gòu)金后，如果乙方違約，解除購(gòu)房合同，則認(rèn)購(gòu)金應(yīng)當(dāng)歸還，另行追究違約責(zé)任;而交付定金后，違約方將承擔(dān)定金損失。③交付數(shù)額不同。認(rèn)購(gòu)金完全由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額限制；而定金不超過(guò)購(gòu)房款的20%。

• 問(wèn) 購(gòu)房定金合同是購(gòu)房合同嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)購(gòu)房定金合同是購(gòu)房合同的一部分，但具體區(qū)別我也不太清楚。

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