房產(chǎn)證下來(lái)后，購(gòu)房合同還有用嗎？

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• 132****1340

  房產(chǎn)證到手了，購(gòu)房合同也不能丟，萬(wàn)一房子有問(wèn)題，還得靠它維權(quán)呢。

  查看全文↓ 2025-04-01 21:17:48
• 188****3999

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，購(gòu)房合同是房屋交易的重要法律文件。即使房產(chǎn)證辦理完畢，購(gòu)房合同依然有效，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方具有約束力。

  查看全文↓ 2025-03-31 23:02:05
• 155****2329

  房產(chǎn)證下來(lái)后，購(gòu)房合同依然具有法律效力。它詳細(xì)記錄了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)，是解決糾紛的重要依據(jù)。即使房產(chǎn)證已辦理，購(gòu)房合同中關(guān)于房屋質(zhì)量、交付條件等條款依然有效。建議妥善保管購(gòu)房合同，以備不時(shí)之需。

  查看全文↓ 2025-03-31 21:53:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證做好后購(gòu)房合同還有用嗎？
  答

  有用啊。萬(wàn)一對(duì)方違約，可以依據(jù)合同要求承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。 其他補(bǔ)救措施.第一百一十一條　質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。第一百一十二條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證做好后購(gòu)房合同還有用嗎？
  答

  需要，房產(chǎn)證只能說(shuō)你取得了該房產(chǎn)的所有權(quán)。日后如果與開(kāi)發(fā)商發(fā)生糾紛，有些內(nèi)容還是要以購(gòu)房合同作為依據(jù)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證做好后購(gòu)房合同還有用嗎？
  答

  拿到房產(chǎn)證表示房屋買(mǎi)賣(mài)已經(jīng)完成，而購(gòu)房合同是為房屋買(mǎi)賣(mài)服務(wù)的，既然買(mǎi)賣(mài)已經(jīng)結(jié)束，那么合同就不重要了。

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• 問(wèn) ??打聽(tīng)一下，房產(chǎn)證下來(lái)后購(gòu)房合同還有用嗎？
  答

  沒(méi)有用了，只要有房產(chǎn)證已經(jīng)確權(quán)了

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，房產(chǎn)證辦下來(lái)了購(gòu)房合同還有用嗎？
  答

  房產(chǎn)證辦下來(lái)了，購(gòu)房合同它的法律效力就結(jié)束了，完成了它的使命，你以后也不需要了。因?yàn)橐话悻F(xiàn)在買(mǎi)的是期房，都是網(wǎng)上統(tǒng)一備案的商品房預(yù)售合同，有房產(chǎn)證了，它對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的約束效力就停止了，已經(jīng)成功完成交易的**后一步。當(dāng)然購(gòu)房合同復(fù)印件也就不需要了。不用擔(dān)心。

  全部4個(gè)回答>