期房收房時還需要交哪些費用？

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• 185****4286

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，購房者需繳納契稅，稅率為房價的1%-3%。同時，根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》，業(yè)主需繳納公共維修基金，一般為房價的2%-3%。此外，還需繳納物業(yè)管理費等。具體費用標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-04-01 20:50:32
• 181****3797

  收房時，除了房款外，主要費用有契稅、維修基金和物業(yè)費。契稅一般1-3%，維修基金2-3%，物業(yè)費看小區(qū)。

  查看全文↓ 2025-03-31 20:20:17
• 155****2868

  期房收房時，業(yè)主需支付的費用包括但不限于：契稅、公共維修基金、物業(yè)管理費、裝修押金、裝修垃圾清運費等。契稅通常為房價的1%-3%，公共維修基金約為房價的2%-3%。物業(yè)管理費根據(jù)小區(qū)不同而有所差異，裝修押金和垃圾清運費則根據(jù)具體裝修情況而定。此外，還需關(guān)注開發(fā)商是否額外收取面積補差費、產(chǎn)權(quán)登記費等。建議業(yè)主在收房前詳細(xì)了解相關(guān)費用，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。

  查看全文↓ 2025-03-31 18:51:30

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• 問 ??期房**后還需要交哪些費用
  答

  您好，物業(yè)費、維修基金。具體您要問下銷售人員，因為有些費用他先行收了

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• 問 期房**后還需要交哪些費用
  答

  購買期房時先不交稅，只交**款或全款。待開發(fā)商通過地方政府相關(guān)部門的綜合驗收合格后，辦完相關(guān)手續(xù)取得房產(chǎn)大證時，再按照《商品房買賣合同》的約定通知你辦理房產(chǎn)證時，繳納公共維修基金和契稅（各地收取比例不一，請咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門）。一般住宅公共維修基金是當(dāng)?shù)亟ò操M的8-12%；契稅是總房款的1.5-3%。五證齊全的期房才能購買，否則，房產(chǎn)證辦不下來

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• 問 ?? 交房時還需要交哪些費用
  答

  新房需要繳納的稅費： 1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為： 磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米 無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米 有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米 有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米 3、交易手續(xù)費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、證照印花稅：5元/本。 6、工本費：10元/本。 總結(jié)：新房交房入住需要交的費用還是比較多的，總的來說可以分為稅費、物業(yè)和開發(fā)商等三部分的費用，具體有哪些內(nèi)容以上給你進(jìn)行了介紹，不過每個地區(qū)的實際費用情況都不一樣，要以當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，交房繳納費用時注意點就行了。

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• 問 期房收房時需要交哪些費用？
  答

  期房收房時，業(yè)主需注意維護(hù)自身權(quán)益。除了必須繳納的契稅、公共維修基金等費用外，對于開發(fā)商額外收取的費用，業(yè)主有權(quán)要求其提供合法依據(jù)。如遇不合理收費，業(yè)主可通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。

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• 問 交房時還需要交哪些費用？這些費用分別是多少？有網(wǎng)友清楚嗎？
  答

  裝修管理費和裝修押金之類的：如果你馬上要進(jìn)行裝修的話，還得準(zhǔn)備這筆費用，具體咨詢物業(yè)管理公司哈。其他如果有的話，也比較小了。當(dāng)然，如果你房款沒繳清的話，還得準(zhǔn)備房款哈。

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